2024年個(gè)人土地承包合同格式范本（二篇）

第4頁共4頁2024年個(gè)人土地承包合同格式范本甲方名稱：____乙方名稱：____(承包方)(受讓方)地址：____地址：____為規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)雙方合法權(quán)益，并促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)和政策，雙方經(jīng)自愿協(xié)商、互利平等的基礎(chǔ)上，特訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同：一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式：甲方通過____方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)至乙方經(jīng)營。二、流轉(zhuǎn)土地用途：乙方承諾不改變流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)用途，禁止用于非農(nóng)生產(chǎn)，雙方明確約定如下：三、流轉(zhuǎn)期限及起止日期：雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、流轉(zhuǎn)土地詳情：甲方將承包的耕地(荒地、林地等)共計(jì)x畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地具體位置及四至范圍已明確界定（可具體列表并附土地現(xiàn)狀平面圖）。五、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式、時(shí)間：雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以現(xiàn)金(或?qū)嵨?形式支付。乙方每年(或一次性)支付甲方x元/畝(或?qū)嵨飜公斤/畝)，總計(jì)____元(或?qū)嵨飜公斤)。六、甲方的權(quán)利與義務(wù)：(一)權(quán)利：按合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并在合同期滿時(shí)收回流轉(zhuǎn)土地。(二)義務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，調(diào)解乙方與其他承包戶間的用水、用電等糾紛，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營。七、乙方的權(quán)利與義務(wù)：(一)權(quán)利：在受讓土地上享有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。(二)義務(wù)：在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營，按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，不得擅自改變土地用途，不得使土地荒蕪，并對(duì)流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行有效保護(hù)。八、合同變更與解除：出現(xiàn)以下情形之一，本合同可變更或解除：(一)雙方協(xié)商一致且不損害國家、集體和個(gè)人利益的;(二)國家政策發(fā)生重大調(diào)整或變化的;(三)一方違約導(dǎo)致合同無法履行的;(四)乙方喪失經(jīng)營能力導(dǎo)致合同無法履行的;(五)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。九、違約責(zé)任：(一)甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營、擅自變更或解除合同給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方損失。(二)乙方違反合同約定給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(三)乙方存在以下情形之一，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)：不按合同約定用途使用土地、荒蕪?fù)恋?、破壞地上附著物、不按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的。十、其他事項(xiàng)：(一)本合同一式四份，甲乙雙方及原發(fā)包方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機(jī)構(gòu)留存一份。合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如涉及耕地轉(zhuǎn)讓或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目流轉(zhuǎn)，需經(jīng)原發(fā)包方同意后生效。(二)雙方約定的其他事項(xiàng)。(三)本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，形成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方簽字：____乙方簽字：____(承包方)(受讓方)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì)批準(zhǔn)或備案意見(蓋章)：____年____月____日2024年個(gè)人土地承包合同格式范本（二）甲方：村民委員會(huì)乙方：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的相關(guān)規(guī)定，乙方通過合法途徑取得甲方所擁有的荒灘荒山（林地）的承包經(jīng)營權(quán)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并訂立本合同：一、甲方將位于村民委員會(huì)（組）所有的，以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山（林地）發(fā)包給乙方使用，其四至范圍明確如下：東至：現(xiàn)西邊；南至：與村荒山相隔的通往上山的道路；西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；北至：從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線。二、乙方承包期限確定為五十年，自____年____月____日起至二o五____年____月____日止。三、乙方所承包的荒灘荒山（林地）使用權(quán)及其地上附著物的總承包款項(xiàng)為人民幣_(tái)___元整，具體付款方式如下：四、乙方在承包荒灘荒山后應(yīng)積極進(jìn)行生態(tài)恢復(fù)與治理，包括但不限于在荒山上植樹、種草或進(jìn)行多種經(jīng)營。在獲得相關(guān)部門批準(zhǔn)后，可從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，如利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。五、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山享有獨(dú)立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得進(jìn)行轉(zhuǎn)包。六、甲方應(yīng)尊重乙方在承包荒灘荒山上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，并保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯。荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。七、在合同履行期內(nèi)，除乙方需交納的承包款項(xiàng)外，乙方不承擔(dān)其他任何名目的費(fèi)用。八、甲方有權(quán)對(duì)乙方承包的荒灘荒山進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保其得到合理的治理和利用。如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知乙方。九、甲方應(yīng)確保所承包的荒灘荒山（林地）界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，并承擔(dān)由此給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。十、雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同。如甲方違約導(dǎo)致合同解除，須支付乙方違約金人民幣_(tái)___萬元，并退還乙方已支付的承包款項(xiàng)。同時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)乙方的治理投入和治理成果進(jìn)行合理作價(jià)，并一次性支付給乙方。如乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方不予退還乙方的承包款項(xiàng)。十一、在承包期限內(nèi)如遇國家建設(shè)或其他開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營，甲方應(yīng)對(duì)乙方的治理成果和經(jīng)濟(jì)投入進(jìn)行合理作價(jià)并歸甲方所有，作價(jià)款應(yīng)一次性支付給乙方。如甲方未按時(shí)支付作價(jià)款，則合同期限順延至甲方將全部價(jià)款付清乙方后自行終止。十三、如雙方就作價(jià)款發(fā)生分歧且協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)委托雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，其結(jié)果對(duì)雙方均具有約束力。十四