2024年個人住房租賃合同例文（二篇）

第4頁共4頁2024年個人住房租賃合同例文甲方：_____(以下稱“第一方”)乙方：_____(以下稱“第二方”)鑒于雙方的合法權益，第一方和第二方遵循平等、自愿和協(xié)商一致的原則，就房屋租賃事宜達成以下協(xié)議。第一條：房屋詳情第一方同意將位于____的房屋出租給第二方。房屋建筑面積為____平方米，月租金為____元。第二條：租賃期限租賃期始于____年____月____日，終止于____年____月____日。第一方應按約定時間將房屋交付給第二方使用。第三條：租金支付租金按____支付，合同生效當日內第二方需一次性支付首次租金共計人民幣____元。同時需支付押金____元。租賃期間，每季度租金需提前七天支付。第四條：其它費用在合同有效期內，第二方承擔包括但不限于水、電、電視、寬帶、煤氣和物業(yè)管理費等所有租賃期間產生的費用。第五條：第一方的責任1.如第一方未能按本合同規(guī)定的時間提供租賃房屋，應按延遲期間內租金的____%向第二方支付違約金。2.租賃期間，房屋的維修由第一方負責。若房屋出現重大自然損壞或存在倒塌風險且第一方未進行修繕，第二方有權退租或代為修繕，并以修繕費用抵消租金。3.若第一方因特殊情況需收回房屋自住，需提前____個月書面通知第二方，解除合同。第一方應支付違約金，違約金為剩余租期內租金總額的____%。第六條：第二方的責任1.如第二方拖欠租金，第一方無正當理由拒收時，第二方不承擔遲交租金的責任。若拖欠租金，第二方應按租金的____%向第一方支付違約金。2.若租金拖欠達____個月以上，第一方有權從押金中扣除租金并收回房屋，并追究違約責任。3.如第二方因特殊情況需提前退租，需提前____個月書面通知第一方，支付違約金，違約金為剩余租期內租金總額的____%。4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構和用途。如因乙方故意或過失導致房屋和設備損壞，乙方應負責恢復原狀或賠償經濟損失。5.租賃期滿或解除合同，乙方必須按時搬出所有物品。如租賃房屋內仍有遺留物品，視為乙方放棄所有權，由第一方處理。6.如乙方逾期不搬遷，應賠償甲方因此遭受的損失，甲方有權訴諸法院解決和申請執(zhí)行。第七條：合同變更或轉讓1.合同期滿，如第一方需繼續(xù)出租或出售房屋，第二方享有優(yōu)先權。2.如因不可抗力的自然災害導致房屋毀損，本合同自動終止，雙方互不承擔責任。3.本合同如有未盡事宜，雙方應協(xié)商制定補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。第八條：其他1.若在合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，應通過第一方和第二方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可申請當地房管部門調解或向法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，第一方和第二方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。出租人：_____承租人：_____日期：____年____月____日2024年個人住房租賃合同例文（二）出租方（甲方）與承租人（乙方）的身份證號碼分別為：_____及_____。雙方聯系電話分別為：_____與_____。依據《深圳經濟特區(qū)房屋租賃條例》及其相關實施細則，經雙方友好協(xié)商并達成一致，特訂立本合同：第一條：甲方將其位于深圳市南山區(qū)的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條：該房屋的租金為每月人民幣____元整。乙方在簽訂合同時需向甲方交納房屋押金人民幣____元整。押金歸乙方所有，若乙方違約或造成甲方經濟損失，甲方有權從押金中扣除，租約期滿后余額無息退還給乙方。第四條：乙方需每月按時支付租金，即每月支付人民幣____元整，租金支付日期為當月____日前。如乙方拖欠租金，甲方將按拖欠部分的1%/天加收滯納金。第五條：1.租賃期間，乙方需承擔房屋的管理費、水電費、電話費、網絡費、煤氣費、電視管理費及衛(wèi)生費等全部費用。乙方在租賃期內如有以下情形之一，甲方有權終止合同并收回房屋使用權，乙方需承擔全部責任并賠償甲方損失：（1）擅自轉租、轉讓或轉借房屋；（2）利用房屋進行非法活動損害公共利益；（3）無故拖欠房屋租金達5天。2.租賃期滿，乙方需按時將房屋原狀歸還甲方。如乙方需續(xù)租，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況在同等條件下給予優(yōu)先。續(xù)租周期默認為一年，月租金及其他條款另行商議。3.租賃期滿或終止，乙方需迅速搬走全部個人物品并辦理結清手續(xù)。若終止后三天內未搬走物品，甲方有權自行處理。乙方遷出時，必須將所有鑰匙、卡證等如數交還給甲方。4.租期未滿，雙方如需解除合同，必須提前三十天通知對方并協(xié)商解決。第六條：乙方租賃房屋僅作住宅使用，不得擅自改變房屋功能。第七條：乙方使用房屋時，必須嚴格遵守國家法律法規(guī)及相關規(guī)定，保持室內及周邊環(huán)境整潔并做好防火防盜工作。如因乙方過失造成房屋及設施損壞，乙方應負責修復并賠償經濟損失。第八條：如遇不可抗力、政府或上級部門征用房屋或土地等情況，本合同自動解除。甲方對乙方因此造成的損失不承擔責任。第九條：本合同所列及未列各項費用均不含稅，也不提供租金等相關費用發(fā)票。如有相關稅費發(fā)生，全部由乙方承擔。第十條：若乙方違反本合同條款，甲方有權立即收回房屋使用權。第十一條：本合同一式兩份，由雙方代表簽字并各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，具有同等法律效力。第十二條：室內主要附屬設施、表底及其他包括：電器（空調、冰箱、彩電、洗衣機、廚衛(wèi)全套、有線及網絡等設備）、家具（衣柜、床、沙發(fā)、餐桌+4椅、茶