簡陽標準防水合同范本

簡陽標準防水合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：簡陽市陽光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：簡陽市開發(fā)區(qū)陽光路8號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊地址及電話進行聯(lián)系

2.合同簡介：

甲方簡陽市陽光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，擁有多年的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，現(xiàn)正進行一項住宅小區(qū)的開發(fā)建設(shè)項目。鑒于該項目對防水工程的質(zhì)量及服務(wù)有較高要求，甲方?jīng)Q定將該項目的防水工程委托給具備專業(yè)資質(zhì)和良好信譽的乙方進行施工。

乙方簡陽市標準防水工程有限公司（以下簡稱“乙方”）是一家專業(yè)從事建筑防水工程的企業(yè)，具有豐富的防水工程經(jīng)驗及一流的技術(shù)團隊。乙方在業(yè)界享有良好的聲譽，且具備相應(yīng)的施工資質(zhì)。

鑒于甲方對防水工程的質(zhì)量及乙方在防水領(lǐng)域的專業(yè)能力，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行防水工程的事宜達成以下協(xié)議，以共同遵守。

本合同背景及前提條件為：

1.甲方負責開發(fā)建設(shè)的簡陽市陽光小區(qū)項目，防水工程需按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及質(zhì)量要求進行施工；

2.乙方具備防水工程施工資質(zhì)，承諾按照甲方要求及本合同約定，提供合格的防水工程服務(wù)；

3.雙方在簽訂本合同前，已充分了解并確認了對方的資質(zhì)、能力、信譽等情況，確信雙方具備履行本合同的能力。

本合同旨在明確雙方在防水工程施工過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保工程質(zhì)量和進度，為雙方創(chuàng)造良好的合作氛圍。以下為雙方詳細的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款，敬請遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方為其開發(fā)的簡陽市陽光小區(qū)項目提供防水工程施工服務(wù)，確保項目防水工程符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及質(zhì)量要求。具體內(nèi)容包括但不限于防水材料的供應(yīng)、防水層的施工、防水系統(tǒng)測試及驗收等與防水工程相關(guān)的各項工作。

第二條定義

1.防水工程：指甲方委托乙方進行的建筑防水施工，包括但不限于防水材料的采購、施工、驗收等。

2.防水材料：指甲方或乙方根據(jù)本合同約定采購的用于防水工程的各種材料。

3.驗收標準：指甲方與乙方共同確認的防水工程驗收標準，包括但不限于相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

a)甲方負責提供防水工程所需的施工場地、施工圖紙、技術(shù)要求等，并確保提供的信息真實、準確、完整；

b)甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

c)甲方應(yīng)按時支付合同約定的工程款項；

d)甲方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，積極配合乙方施工；

e)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供防水工程的售后服務(wù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

a)乙方負責按照甲方提供的技術(shù)要求、施工圖紙進行防水工程施工，并確保工程質(zhì)量和進度；

b)乙方有權(quán)要求甲方提供防水工程所需的施工場地、材料、設(shè)備等；

c)乙方負責采購符合合同約定的防水材料，并承擔材料的質(zhì)量責任；

d)乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成防水工程施工，并提交相關(guān)驗收資料；

e)乙方在施工過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保；

f)乙方負責提供防水工程的售后服務(wù)，包括但不限于工程保修、維修等；

g)乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的工程款項。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)積極溝通，確保防水工程順利進行。如有爭議，應(yīng)依照本合同約定的爭議解決方式予以解決。雙方的權(quán)利和義務(wù)均應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)進行。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認防水工程施工總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。該價格包括但不限于防水材料費、施工費、管理費、稅費等與防水工程相關(guān)的全部費用。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬支付方式向乙方支付工程款項。

3.支付時間：

a)合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

b)乙方完成防水工程50%后，甲方支付合同總價款的30%；

c)乙方完成防水工程并驗收合格后，甲方支付合同總價款的35%；

d)剩余的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至質(zhì)保期滿且雙方合同義務(wù)履行完畢之日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

a)乙方自合同簽訂之日起【】天內(nèi)完成防水工程的設(shè)計及施工方案；

b)乙方自合同簽訂之日起【】天內(nèi)完成防水工程施工；

c)乙方在防水工程完工后【】天內(nèi)提交驗收資料；

d)甲方在收到驗收資料后【】天內(nèi)驗收；

e)質(zhì)保期為防水工程驗收合格之日起【】年。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款、驗收款及質(zhì)保金的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額0.1%的違約金；

b)甲方未按約定提供施工場地、材料、設(shè)備等，導致乙方無法按時完成施工的，甲方應(yīng)承擔由此造成的損失，并支付給乙方相應(yīng)的違約金；

c)甲方未按約定配合乙方施工，導致工程延期的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并支付給乙方違約金。

2.乙方違約：

a)乙方未按約定時間完成防水工程施工的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款0.1%的違約金；

b)乙方未按約定提供合格防水材料或施工質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達到合同要求，并支付給甲方相應(yīng)的違約金；

c)乙方未按約定履行售后服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定承擔違約責任；

d)乙方在質(zhì)保期內(nèi)因施工質(zhì)量問題導致防水工程出現(xiàn)故障的，應(yīng)無條件進行修復，并支付給甲方相應(yīng)的違約金。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。違約金支付不影響雙方繼續(xù)履行合同。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，決定以下一項或多項措施：

a)延長合同履行期限；

b)調(diào)整合同履行內(nèi)容；

c)終止合同。

3.發(fā)生不可抗力情況導致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡最大努力減輕不可抗力造成的損失。

4.不可抗力情況消失后，雙方應(yīng)恢復履行合同。如受不可抗力影響的一方在合理期限內(nèi)未能恢復履行，另一方有權(quán)解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交簡陽市有管轄權(quán)的仲裁委員會進行仲裁，仲裁結(jié)果為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

3.雙方在合同中約定的仲裁條款具有獨立性，即使合同部分條款無效，仲裁條款仍然有效。

4.除非雙方另有約定，否則仲裁費用由敗訴方承擔，仲裁庭另有裁定的除外。

5.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。如爭議導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可按照合同約定和法律規(guī)定采取相應(yīng)措施。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進行通知。通知送達對方指定的地址或郵箱即視為有效。

2.合同變更：雙方同意變更本合同時，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

a)雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成終止合同的共識；

b)一方發(fā)生重大違約，導致合同無法繼續(xù)履行；

c)不可抗力導致合同無法履行；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a)防水工程的設(shè)計及施工方案；

b)防水材料清單及質(zhì)量標準；

c)驗收標準及程序；

d)雙方約定的其他文件。

2.附件為本合同不可分割的組