夜市攤位商戶招租合同范本

夜市攤位商戶招租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX市夜市管理有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX小吃店

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

合同簡(jiǎn)介：

1.背景

鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)夜市的攤位資源，具備合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)及出租權(quán)；乙方具備豐富的夜市經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，有意承租甲方的攤位開(kāi)展夜間經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。為充分發(fā)揮雙方資源優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方夜市攤位一事，達(dá)成如下合同。

2.前提條件

（1）甲方確保擁有出租夜市攤位的合法權(quán)利，并對(duì)攤位的安全、衛(wèi)生、設(shè)施等方面負(fù)責(zé)。

（2）乙方具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，承諾按照國(guó)家法律法規(guī)及夜市管理規(guī)定，合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

（3）雙方同意按照本合同約定的條款和條件，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

本合同旨在明確雙方在夜市攤位租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，為夜市經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展做出貢獻(xiàn)。以下為雙方具體權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容，敬請(qǐng)遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其合法擁有的夜市攤位出租給乙方，乙方承租該攤位進(jìn)行夜間經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方共同促進(jìn)夜市經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供夜市攤位，乙方支付租金并合法經(jīng)營(yíng)；

2.雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；

3.確保夜市攤位經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全、衛(wèi)生、有序。

第二條定義

1.夜市攤位：指甲方擁有合法權(quán)利出租的位于XX市XX區(qū)夜市的攤位。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的攤位租賃費(fèi)用。

3.履行期限：指甲方提供攤位給乙方使用的期限，自合同簽訂之日起至合同到期日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在攤位內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家法律法規(guī)及夜市管理規(guī)定，合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證攤位具備合法的出租權(quán)，并承擔(dān)因出租權(quán)瑕疵導(dǎo)致的法律責(zé)任；

（2）甲方負(fù)責(zé)提供攤位的基本設(shè)施，保證攤位的正常使用；

（3）甲方負(fù)責(zé)對(duì)攤位的安全、衛(wèi)生、設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)；

（4）甲方應(yīng)在合同履行期間，保持?jǐn)偽坏姆€(wěn)定，不得無(wú)故收回?cái)偽弧?/p>

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供攤位基礎(chǔ)設(shè)施及服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，享有攤位的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付租金；

（2）乙方應(yīng)合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)；

（3）乙方負(fù)責(zé)攤位內(nèi)的衛(wèi)生、消防等安全工作，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全；

（4）乙方應(yīng)在合同到期或提前解除合同時(shí)，將攤位恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)；

（5）乙方應(yīng)遵守夜市管理規(guī)定，配合甲方的監(jiān)督和管理。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方承租甲方夜市攤位的租金為每月人民幣XX元整（大寫：XXXX元整），租金每半年調(diào)整一次，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，轉(zhuǎn)賬時(shí)應(yīng)注明“夜市攤位租金”。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.合同有效期限：自合同簽訂之日起至XX年XX月XX日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金；

（2）乙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月，與甲方協(xié)商是否續(xù)租；

（3）合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)將攤位恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定提供攤位或提供攤位不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此所受損失；

2.甲方在合同履行期間無(wú)故收回?cái)偽?，乙方有?quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金；

3.甲方未按約定提供攤位基礎(chǔ)設(shè)施及服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償乙方因此所受損失。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及逾期付款的違約金，違約金為逾期金額的千分之五；

2.乙方在攤位內(nèi)從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金；

3.乙方未按約定履行攤位內(nèi)衛(wèi)生、消防等安全工作，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此所受損失；

4.乙方未按約定辦理合同到期或提前解除合同的手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此所受損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此所受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。守約方有權(quán)選擇要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、法律法規(guī)變動(dòng)等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致雙方無(wú)法履行或部分履行合同。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定以下處理方式：

（1）暫時(shí)中止合同履行，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行；

（2）調(diào)整合同履行期限或方式；

（3）解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過(guò)程中遭受的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但受影響方未及時(shí)通知對(duì)方或未采取合理措施減輕損失的情況下，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，雙方可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

在爭(zhēng)議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同未爭(zhēng)議部分的責(zé)任和義務(wù)。除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知自發(fā)出之日起，第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同的規(guī)定，經(jīng)催告后仍不改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等重大事項(xiàng)，影響合同履行；

（3）依據(jù)法律規(guī)定或合同約定，雙方達(dá)成解除合同的協(xié)議。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，恢復(fù)原狀，結(jié)清費(fèi)用。

第十條附則

1.本合同的附件、附錄等補(bǔ)充材料為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜