管理咨詢房產(chǎn)中介協(xié)議

管理咨詢房產(chǎn)中介協(xié)議合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議主體1.3定義與解釋1.4適用法律1.5協(xié)議的有效性第二章服務(wù)內(nèi)容2.1管理咨詢范圍2.2房產(chǎn)中介服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)地點(diǎn)第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1咨詢方的權(quán)利與義務(wù)3.2中介方的權(quán)利與義務(wù)3.3客戶的權(quán)利與義務(wù)第四章費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整4.4支付時(shí)間第五章保密條款5.1保密信息5.2保密義務(wù)5.3保密期限5.4例外情況第六章違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3違約賠償?shù)谄哒聽(tīng)?zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律訴訟第八章變更與終止8.1協(xié)議變更8.2協(xié)議終止8.3終止后的事宜第九章附則9.1協(xié)議的生效9.2協(xié)議的份數(shù)9.3其他條款第十章管理咨詢具體事項(xiàng)10.1管理咨詢內(nèi)容10.2管理咨詢流程10.3管理咨詢成果第十一章房產(chǎn)中介具體事項(xiàng)11.1房產(chǎn)中介流程11.2房產(chǎn)中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.3房產(chǎn)交易流程第十二章客戶滿意度保障12.1客戶滿意度調(diào)查12.2客戶投訴處理12.3服務(wù)改進(jìn)措施第十三章合作發(fā)展與優(yōu)化13.1合作模式13.2合作溝通機(jī)制13.3合作改進(jìn)建議第十四章附錄14.1相關(guān)法律法規(guī)14.2術(shù)語(yǔ)解釋14.3協(xié)議附件合同編號(hào)_________第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議主體1.3定義與解釋1.4適用法律1.5協(xié)議的有效性第二章服務(wù)內(nèi)容2.1管理咨詢范圍2.2房產(chǎn)中介服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)地點(diǎn)第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1咨詢方的權(quán)利與義務(wù)3.2中介方的權(quán)利與義務(wù)3.3客戶的權(quán)利與義務(wù)第四章費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整4.4支付時(shí)間第五章保密條款5.1保密信息5.2保密義務(wù)5.3保密期限5.4例外情況第六章違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3違約賠償?shù)谄哒聽(tīng)?zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律訴訟第八章變更與終止8.1協(xié)議變更8.2協(xié)議終止8.3終止后的事宜第九章附則9.1協(xié)議的生效9.2協(xié)議的份數(shù)9.3其他條款第十章管理咨詢具體事項(xiàng)10.1管理咨詢內(nèi)容10.2管理咨詢流程10.3管理咨詢成果第十一章房產(chǎn)中介具體事項(xiàng)11.1房產(chǎn)中介流程11.2房產(chǎn)中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.3房產(chǎn)交易流程第十二章客戶滿意度保障12.1客戶滿意度調(diào)查12.2客戶投訴處理12.3服務(wù)改進(jìn)措施第十三章合作發(fā)展與優(yōu)化13.1合作模式13.2合作溝通機(jī)制13.3合作改進(jìn)建議第十四章附錄14.1相關(guān)法律法規(guī)14.2術(shù)語(yǔ)解釋14.3協(xié)議附件甲方簽字：__________________日期：__________________乙方簽字：__________________日期：__________________丙方簽字：__________________日期：__________________請(qǐng)各方在簽字欄內(nèi)簽字，并注明日期，以表示對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)和同意。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：獨(dú)家咨詢權(quán)1.1甲方授予乙方在協(xié)議有效期內(nèi)對(duì)其管理咨詢服務(wù)的獨(dú)家咨詢權(quán)，乙方不得向其他第三方提供同類(lèi)咨詢服務(wù)。1.2乙方應(yīng)充分利用其專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，為甲方提供高效、優(yōu)質(zhì)的管理咨詢服務(wù)。附加條款二：甲方資料保密2.1甲方應(yīng)向乙方提供與咨詢服務(wù)相關(guān)的所有資料，包括企業(yè)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、戰(zhàn)略規(guī)劃等。2.2乙方對(duì)甲方的所有資料保密，不得泄露給其他第三方。2.3保密期限自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，為期五年。附加條款三：甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)3.1在協(xié)議有效期內(nèi)，若乙方開(kāi)發(fā)出與咨詢服務(wù)相關(guān)的新產(chǎn)品或服務(wù)，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。3.2甲方應(yīng)在收到乙方通知后的三十日內(nèi)，行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。若甲方未在此期間內(nèi)行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，則乙方有權(quán)向其他第三方銷(xiāo)售。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：服務(wù)質(zhì)量保障1.1乙方應(yīng)按照約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的管理咨詢服務(wù)，確保甲方滿意度。1.2乙方設(shè)立專(zhuān)門(mén)的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)跟進(jìn)甲方需求，并提供實(shí)時(shí)溝通和協(xié)調(diào)。附加條款二：乙方資料保密2.1乙方應(yīng)向甲方提供與咨詢服務(wù)相關(guān)的所有資料，包括市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、戰(zhàn)略建議等。2.2甲方對(duì)乙方的所有資料保密，不得泄露給其他第三方。2.3保密期限自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，為期五年。附加條款三：乙方業(yè)務(wù)拓展3.1在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方有權(quán)在甲方同意的前提下，向其他第三方推薦和推廣其咨詢服務(wù)。3.2甲方不得阻礙乙方在協(xié)議有效期內(nèi)的業(yè)務(wù)拓展。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：中介費(fèi)用1.1第三方中介在促成本協(xié)議過(guò)程中提供服務(wù)，甲方、乙方同意按照約定向中介支付中介費(fèi)用。1.2中介費(fèi)用的支付比例和支付時(shí)間由甲方、乙方在協(xié)議中另行約定。附加條款二：中介的義務(wù)2.1第三方中介應(yīng)誠(chéng)實(shí)、守信地促成甲方、乙方之間的協(xié)議簽訂。2.2中介不得采取任何不正當(dāng)手段干擾甲方、乙方的正常談判和合作。附加條款三：中介的保密義務(wù)3.1第三方中介對(duì)在促成協(xié)議過(guò)程中獲取的甲方、乙方資料保密，不得泄露給其他第三方。3.2保密期限自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，為期五年。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.管理咨詢服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明2.房產(chǎn)中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)操作流程3.客戶滿意度調(diào)查問(wèn)卷4.法律法規(guī)匯編5.術(shù)語(yǔ)解釋手冊(cè)6.管理咨詢服務(wù)成果報(bào)告模板7.房產(chǎn)交易流程圖8.保密協(xié)議范本9.中介費(fèi)用支付證明文件10.第三方中介推薦和推廣協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付咨詢費(fèi)用2.乙方未按約定提供咨詢服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定3.甲方、乙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密4.甲方、乙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行5.第三方中介未誠(chéng)實(shí)、守信地促成協(xié)議簽訂6.第三方中介采取不正當(dāng)手段干擾甲方、乙方正常談判和合作三、法律名詞及解釋?zhuān)?.管理咨詢：指為甲方提供企業(yè)管理、運(yùn)營(yíng)優(yōu)化等方面的專(zhuān)業(yè)建議和服務(wù)。2.房產(chǎn)中介：指為甲方提供房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃等方面的服務(wù)。3.保密義務(wù)：指在合同有效期內(nèi)，各方對(duì)獲取的對(duì)方資料保密，不得泄露給其他第三方。4.違約行為：指違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或損害對(duì)方利益的行為。5.中介費(fèi)用：指第三方中介在促成本協(xié)議過(guò)程中提供的服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量不滿解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，提高服務(wù)質(zhì)量，并根據(jù)實(shí)際情況向甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方因特殊情況無(wú)法按時(shí)提供服務(wù)解決辦法：乙方應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商調(diào)整服務(wù)期限或費(fèi)用。3.問(wèn)題：甲方、乙方在保密義務(wù)方面發(fā)生爭(zhēng)議解決辦法：雙方可簽訂保密協(xié)議，明確保密義務(wù)和保密期限，并約定違約責(zé)任。4.問(wèn)題：第三方中介未誠(chéng)實(shí)、守信地促成協(xié)議簽訂解決辦法：甲方、乙方有權(quán)解除與