美術(shù)館翻新工程承包合同

美術(shù)館翻新工程承包合同合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同適用法律1.4合同的生效與終止第二章承包商信息2.1承包商基本信息2.2承包商資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)2.3承包商的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)第三章工程概述3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模與范圍3.4工程目標(biāo)與預(yù)期成果第四章工程進(jìn)度與時(shí)間表4.1工程主要階段4.2各階段的具體時(shí)間安排4.3工程進(jìn)度報(bào)告與審批第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3工程質(zhì)量保障措施第六章工程費(fèi)用與支付6.1工程總預(yù)算6.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間6.3工程變更與額外費(fèi)用的處理第七章工程變更管理7.1工程變更的條件與程序7.2工程變更的費(fèi)用與時(shí)間影響7.3工程變更的記錄與歸檔第八章工程保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)的種類與范圍8.2保險(xiǎn)的辦理與維護(hù)8.3保險(xiǎn)事故的處理第九章違約責(zé)任9.1承包商違約的情形與責(zé)任9.2甲方違約的情形與責(zé)任9.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2爭(zhēng)議解決的程序10.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.2分包的管理與責(zé)任11.3分包合同的審核與備案第十二章保密條款12.1保密信息的定義與范圍12.2保密責(zé)任的期限與例外12.3違反保密條款的后果第十三章合同的監(jiān)督與檢查13.1甲方監(jiān)督的權(quán)利與職責(zé)13.2承包商的配合與報(bào)告義務(wù)13.3檢查的程序與結(jié)果處理第十四章附則14.1合同的修訂與補(bǔ)充14.2合同的完整性與獨(dú)立性14.3合同的簽署與備案合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同適用法律1.4合同的生效與終止第二章承包商信息2.1承包商基本信息2.2承包商資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)2.3承包商的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)第三章工程概述3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模與范圍3.4工程目標(biāo)與預(yù)期成果第四章工程進(jìn)度與時(shí)間表4.1工程主要階段4.2各階段的具體時(shí)間安排4.3工程進(jìn)度報(bào)告與審批第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3工程質(zhì)量保障措施第六章工程費(fèi)用與支付6.1工程總預(yù)算6.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間6.3工程變更與額外費(fèi)用的處理第七章工程變更管理7.1工程變更的條件與程序7.2工程變更的費(fèi)用與時(shí)間影響7.3工程變更的記錄與歸檔第八章工程保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)的種類與范圍8.2保險(xiǎn)的辦理與維護(hù)8.3保險(xiǎn)事故的處理第九章違約責(zé)任9.1承包商違約的情形與責(zé)任9.2甲方違約的情形與責(zé)任9.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2爭(zhēng)議解決的程序10.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.2分包的管理與責(zé)任11.3分包合同的審核與備案第十二章保密條款12.1保密信息的定義與范圍12.2保密責(zé)任的期限與例外12.3違反保密條款的后果第十三章合同的監(jiān)督與檢查13.1甲方監(jiān)督的權(quán)利與職責(zé)13.2承包商的配合與報(bào)告義務(wù)13.3檢查的程序與結(jié)果處理第十四章附則14.1合同的修訂與補(bǔ)充14.2合同的完整性與獨(dú)立性14.3合同的簽署與備案甲方簽字：_________________日期：____年__月__日乙方簽字：_________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需的部分材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商名單進(jìn)行采購，并確保材料質(zhì)量符合合同規(guī)定。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自更換供應(yīng)商，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并在甲方提出要求時(shí)提供工程現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)資料。如乙方工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后，甲方有權(quán)要求乙方采取措施加快進(jìn)度。3.甲方變更工程內(nèi)容甲方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整工程方案，并報(bào)甲方審批。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更工程內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方提前解除合同如甲方因特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)及時(shí)通知乙方。甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際工程進(jìn)度支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)，并按照合同約定支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)對(duì)工程的質(zhì)量和安全負(fù)全責(zé)。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.乙方按期完成工程乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間完成工程。如乙方未能按期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因延期導(dǎo)致的額外費(fèi)用，如甲方損失、工程維護(hù)費(fèi)用等。3.乙方保護(hù)甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的工程相關(guān)資料和知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保密，并不得未經(jīng)甲方授權(quán)使用或披露。如乙方違反此條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方負(fù)責(zé)工程保修工程竣工后，乙方應(yīng)對(duì)工程進(jìn)行保修，確保工程在保修期內(nèi)正常使用。如工程出現(xiàn)保修范圍內(nèi)的問題，乙方應(yīng)立即予以修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)明確甲方和乙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行合同管理和協(xié)調(diào)。第三方中介應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行其職責(zé)，包括工程進(jìn)度監(jiān)督、質(zhì)量把控、爭(zhēng)議調(diào)解等。2.第三方中介費(fèi)用分?jǐn)偟谌街薪榈馁M(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例分?jǐn)偂Ｈ珉p方另有約定，從其約定。乙方應(yīng)在支付第三方中介費(fèi)用時(shí)，提供相應(yīng)發(fā)票和支付憑證。3.第三方中介的獨(dú)立性第三方中介在履行合同職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲方和乙方的不當(dāng)影響。第三方中介有權(quán)對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。4.第三方中介的更換如甲方和乙方對(duì)第三方中介的工作不滿，雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。更換中介機(jī)構(gòu)時(shí)，應(yīng)遵守合同約定的程序，并確保合同的連續(xù)性和穩(wěn)定性。本附加條款自合同簽署之日起生效，與合同具有同等法律效力。如本附加條款與合同存在沖突，以本附加條款為準(zhǔn)。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)對(duì)本附加條款予以充分閱讀和理解，如有疑問，可要求解釋。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)格書2.工程預(yù)算明細(xì)表3.承包商資質(zhì)證明文件4.分包商資質(zhì)證明文件5.工程保險(xiǎn)單據(jù)6.工程進(jìn)度計(jì)劃表7.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.保密協(xié)議9.分包合同副本10.材料供應(yīng)商資質(zhì)證明文件11.工程變更申請(qǐng)表12.爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)說明13.合同履行監(jiān)督報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或工程進(jìn)度款2.甲方未按約定提供工程所需材料或設(shè)施3.甲方未按約定時(shí)間批準(zhǔn)工程變更申請(qǐng)4.甲方未按約定行使合同解除權(quán)5.乙方未按約定時(shí)間完成工程或質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)6.乙方未按約定保護(hù)甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.乙方未按約定履行保修義務(wù)8.乙方未經(jīng)甲方同意分包工程或更換供應(yīng)商9.第三方中介未按約定履行合同管理職責(zé)10.第三方中介未按約定處理爭(zhēng)議或調(diào)解糾紛三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未能履行合同約定的義務(wù)2.工程變更：在合同執(zhí)行過程中對(duì)工程內(nèi)容、規(guī)模、進(jìn)度等方面的修改3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括專利、商標(biāo)、著作權(quán)等法律保護(hù)的智力成果4.保修義務(wù)：乙方對(duì)工程在一定期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)和維護(hù)5.分包：乙方將合同部分工作委托給其他具有相應(yīng)資質(zhì)的承包商6.違約金：違約方因違約行為應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償7.爭(zhēng)議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中的糾紛四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)簽訂進(jìn)度調(diào)整協(xié)議2.質(zhì)量問題：停工整改，重新驗(yàn)收，必要時(shí)更換施工隊(duì)伍或材料供應(yīng)商3.合同變更：簽訂工程變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用和時(shí)間影響4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：立即停止侵權(quán)行為，簽訂保密協(xié)議，賠償損失5.工程索賠：依據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提交索