2024年建筑裝修工程承包協(xié)議示例版

2024年建筑裝修工程承包協(xié)議示例版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同所稱的“建筑裝修工程”定義第二條工程內容與范圍2.1工程基本信息2.2工程設計要求2.3工程質量標準第三條工程合同價款3.1工程總造價3.2工程預付款3.3工程進度款3.4工程尾款第四條工程進度與工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程延期及其責任第五條乙方的義務與責任5.1乙方應按合同約定完成工程5.2乙方應保證工程質量與安全5.3乙方應遵守相關法律法規(guī)第六條甲方的義務與責任6.1甲方應按時支付合同價款6.2甲方應提供施工條件與資料6.3甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)第七條違約責任7.1乙方未按約定完成工程的違約責任7.2乙方工程質量不符合約定的違約責任7.3甲方未按時支付價款的違約責任第八條爭議解決方式8.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議8.2協(xié)商不成的，應提交甲方所在地法院管轄第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更與解除后的責任處理第十條保密條款10.1雙方應對合同內容保密10.2泄露秘密的責任第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同解除的條件第十二條其他條款12.1雙方認為需要約定的其他事項12.2附加條款第十三條附件13.1工程設計圖紙13.2工程預算書13.3其他與工程相關的資料第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3雙方簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，住所：×××市×××路×××號。1.2乙方名稱：×××建筑裝修工程有限公司，住所：×××市×××路×××號。1.3合同所稱的“建筑裝修工程”是指按照甲方提供的工程設計圖紙、工程量清單和本合同的約定，由乙方在甲方指定的地點進行的建筑裝修施工活動。第二條工程內容與范圍2.1工程基本信息：工程名稱：×××建筑裝修工程工程地點：×××市×××路×××號工程面積：×××平方米工程預算：×××萬元工程工期：×××天2.2工程設計要求：乙方應按照甲方提供的工程設計圖紙進行施工，如甲方對設計圖紙進行修改，乙方應根據(jù)修改后的圖紙進行施工。2.3工程質量標準：乙方應按照國家標準和行業(yè)標準進行施工，保證工程質量符合設計要求和本合同的約定。第三條工程合同價款3.1工程總造價：根據(jù)工程設計圖紙、工程量清單和本合同的約定，雙方確認的工程總造價為×××萬元。3.2工程預付款：甲方應在合同簽訂后七個工作日內，向乙方支付工程總造價的30%作為預付款。3.3工程進度款：甲方根據(jù)乙方提交的工程進度報告和工程實際完成情況，按照本合同約定的支付比例，向乙方支付工程進度款。3.4工程尾款：工程竣工驗收合格后，甲方應在驗收報告出具后七個工作日內，向乙方支付剩余的工程價款。第四條工程進度與工期4.1工程開工日期：本合同簽訂后，乙方向甲方提交開工報告，經甲方確認后，工程正式開工。4.2工程竣工日期：乙方按照本合同約定的工期完成工程。4.3工程延期及其責任：由于乙方原因導致工程延期，乙方應按照逾期工程價款的1%向甲方支付違約金；由于甲方原因導致工程延期，甲方應按照逾期工程價款的1%向乙方支付違約金。第五條乙方的義務與責任5.1乙方應按合同約定完成工程，并保證工程質量與安全。5.2乙方應遵守相關法律法規(guī)，嚴格按照施工圖紙和規(guī)范進行施工。5.3乙方應承擔因施工原因導致的人身傷亡、財產損失等一切法律責任。第六條甲方的義務與責任6.1甲方應按時支付合同價款。6.2甲方應提供施工條件與資料，包括施工場地、水電供應、施工證件等。6.3甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，如施工許可證、消防驗收等。第七條違約責任7.1乙方未按約定完成工程的，應按照逾期工程價款的1%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。7.2乙方工程質量不符合約定的，乙方應負責修復，并承擔修復費用；如乙方不修復，甲方有權另行委托他人修復，費用由乙方承擔。7.3甲方未按時支付價款的，應按照逾期工程價款的1%向乙方支付違約金，并承擔因此給乙方造成的損失。第八條爭議解決方式8.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2訴訟過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同約定的其他義務。第九條合同的變更與解除9.1合同變更1）合同變更應書面簽訂，并經雙方同意。2）合同變更不得違反法律、法規(guī)和政策規(guī)定，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。3）合同變更后的價款、工期等事項，雙方應重新協(xié)商確定。9.2合同解除1）任何一方提出解除合同，均應書面通知對方。2）合同解除后，乙方應按照甲方要求，妥善處理施工現(xiàn)場，清理場地，直至甲方滿意。3）合同解除后的責任處理，雙方應按照本合同約定和相關法律法規(guī)辦理。第十條保密條款10.1雙方應對合同內容保密，未經對方同意，不得向第三方披露。10.2如一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第十一條合同的生效、終止與解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2在合同約定的工程竣工日期后，經甲方驗收合格，乙方提交完整的工程資料，雙方簽字確認，本合同終止。11.3合同解除或終止后，乙方應按照本合同約定和甲方要求，辦理相關手續(xù)，包括但不限于工程驗收、資料移交、費用結算等。第十二條其他條款12.1雙方認為需要約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附加條款：本合同附件一為工程設計圖紙，附件二為工程預算書，附件三為其他與工程相關的資料。附件一經雙方確認，即為本合同的有效組成部分。第十三條附件13.1工程設計圖紙（附件一）13.2工程預算書（附件二）13.3其他與工程相關的資料（附件三）第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：14.2乙方簽字蓋章：14.3雙方簽字蓋章日期：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙詳細要求：工程設計圖紙應包括平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，清晰標注施工要求、材料規(guī)格、工藝流程等。附件說明：工程設計圖紙是施工的依據(jù)，乙方應嚴格按照圖紙施工，如有疑問，應及時與甲方溝通。附件二：工程預算書詳細要求：工程預算書應詳細列出工程項目的名稱、數(shù)量、單價、總價等信息，并附有材料明細表和施工費用明細表。附件說明：工程預算書是雙方確認工程造價的依據(jù)，乙方應按照預算書約定的金額向甲方提出支付申請。附件三：其他與工程相關的資料詳細要求：其他與工程相關的資料包括但不限于施工許可證、消防驗收報告、質量檢測報告等。附件說明：其他與工程相關的資料是施工過程中必須提交的文件，乙方應按照法律規(guī)定和合同約定，及時向甲方提交相關資料。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按約定完成工程，或工程質量不符合約定。2.甲方未按時支付價款或預付款。3.甲方未提供施工條件或資料，或提供的資料不真實、不完整。4.甲方未協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，或辦理手續(xù)不符合法律法規(guī)規(guī)定。責任認定標準：1.乙方違約：乙方應按照逾期工程價款的1%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。如乙方工程質量不符合約定，乙方應負責修復，并承擔修復費用；如乙方不修復，甲方有權另行委托他人修復，費用由乙方承擔。2.甲方違約：甲方應按照逾期工程價款的1%向乙方支付違約金，并承擔因此給乙方造成的損失。示例說明：若乙方因自身原因導致工程延期交付，則乙方需向甲方支付違約金10,000元。若甲方未按時支付工程進度款，則甲方需向乙方支付違約金10,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑裝修工程：指建筑物內部及外部的裝修，包括墻面、地面、天花板的裝修，以及水電安裝、照明、通風等設施的安裝。2.工程