商品房個性化裝修施工協(xié)議模版版

商品房個性化裝修施工協(xié)議模版版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（施工方）1.3丙方（設(shè)計師）2.工程概況2.1工程地點2.2工程面積2.3工程預(yù)算3.施工內(nèi)容與要求3.1施工項目3.2施工標準3.3施工材料4.施工時間與進度4.1施工期限4.2施工進度計劃5.工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量標準5.2驗收程序5.3驗收標準6.合同價款與支付6.1合同總價6.2付款方式6.3付款時間7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決方式8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果12.合同的附件12.1設(shè)計方案12.2施工圖紙12.3材料清單13.合同的簽署與份數(shù)13.1簽署日期13.2簽署地點13.3合同份數(shù)14.其他約定14.1雙方的其他約定14.2丙方的權(quán)益保障第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指具有完全民事行為能力的房屋所有權(quán)人，即本合同所述商品房的合法所有者。1.2乙方（施工方）：指具有相關(guān)資質(zhì)的裝修施工企業(yè)，負責(zé)按照本合同約定進行商品房的裝修施工。1.3丙方（設(shè)計師）：指具有相關(guān)資質(zhì)的設(shè)計師，負責(zé)為甲方提供裝修設(shè)計方案。第二條工程概況2.2工程面積：_______平方米。2.3工程預(yù)算：雙方根據(jù)設(shè)計方案和施工要求確定的工程總預(yù)算為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工項目：包括但不限于土建改造、水電安裝、墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花吊頂、家具制作等。具體施工內(nèi)容以丙方設(shè)計方案和施工圖紙為準。3.2施工標準：按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準、規(guī)范進行施工，同時符合甲方的合理要求。3.3施工材料：乙方應(yīng)使用符合國家標準的建筑材料、裝飾材料及設(shè)備，具體品牌和型號見附件。第四條施工時間與進度4.1施工期限：自合同簽訂之日起計算，工程總期限為_______個月。4.2施工進度計劃：乙方應(yīng)按照丙方提供的施工圖紙和施工計劃進行施工，并確保按期完成。第五條工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量標準：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準、規(guī)范，并滿足甲方的合理要求。5.2驗收程序：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收。驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改完畢，并重新驗收。5.3驗收標準：按照丙方設(shè)計方案、施工圖紙及相關(guān)國家、行業(yè)標準進行驗收。第六條合同價款與支付6.1合同總價：雙方根據(jù)設(shè)計方案、施工圖紙及相關(guān)材料價格確定的工程總價為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。6.2付款方式：合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價的30%作為預(yù)付款；工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；工程完成后，甲方支付乙方剩余的40%。6.3付款時間：具體付款時間按照乙方提交的進度報告和甲方確認的工程進度進行支付。第七條違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任：一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1變更條件：合同履行過程中，如因設(shè)計方案、施工圖紙或工程量發(fā)生變化，導(dǎo)致合同總價增減的，雙方可協(xié)商變更合同。8.2解除條件：合同履行過程中，一方違約或發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：合同履行完畢，工程驗收合格，甲方支付完畢乙方應(yīng)得的全部款項。9.3合同解除條件：合同履行過程中，一方違約或發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起計算，保密期限為_______年。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力后果：遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在必要時采取措施減輕損失。遭受不可抗力事件的一方可根據(jù)實際情況請求延長合同履行期限或解除合同。第十二條合同的附件12.1設(shè)計方案：詳見附件一。12.2施工圖紙：詳見附件二。12.3材料清單：詳見附件三。第十三條合同的簽署與份數(shù)13.1簽署日期：_______年_______月_______日。13.2簽署地點：________________________。13.3合同份數(shù)：雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定：如甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他事項，需以書面形式補充約定，與本合同具有同等法律效力。14.2丙方的權(quán)益保障：丙方作為設(shè)計師，其權(quán)益在本合同中予以保障，包括但不限于設(shè)計費的支付、設(shè)計成果的歸屬等。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方應(yīng)嚴格遵守合同條款，共同完成工程建設(shè)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計方案詳細要求和說明：設(shè)計方案應(yīng)包括房屋的整體設(shè)計理念、空間布局、功能分區(qū)、風(fēng)格定位、材料及顏色搭配等，并以圖文并茂的形式呈現(xiàn)。設(shè)計方案應(yīng)滿足甲方的個性化需求，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑安全標準。附件二：施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括房屋各個空間的詳細施工圖、平面圖、立面圖、剖面圖等，明確體現(xiàn)施工細節(jié)、材料使用、水電布局、管道走向等。施工圖紙應(yīng)準確無誤，確保施工過程中施工方和甲方均能清晰理解。附件三：材料清單詳細要求和說明：材料清單應(yīng)列明工程所需的所有材料名稱、品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息。材料應(yīng)符合國家及行業(yè)標準，甲方有權(quán)要求乙方提供材料合格證明及質(zhì)保書。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或尾款，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。未按約定提供施工場地、電源、水源、排水等必要條件，導(dǎo)致施工無法正常進行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未按約定提供設(shè)計要求或要求不符合國家法律法規(guī)及建筑安全標準，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：未按約定時間完成工程，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價的0.5%。施工質(zhì)量不符合約定標準，乙方應(yīng)負責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。使用不符合國家標準的材料或以次充好，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付違約金。示例說明：若甲方未按約定時間支付預(yù)付款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：預(yù)付款金額×1%。說明三：法律名詞及解釋：1.商品房：指按市場化原則建設(shè)的，用于銷售的住宅房屋。