簽訂店面合同模板

簽訂店面合同模板合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供店面租賃服務(wù)，乙方承租甲方店面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條店面基本信息

1.1店面地址：_______________________

1.2店面面積：_______________________

1.3店面用途：_______________________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或賠償。

第四條權(quán)利義務(wù)

4.1甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對店面進行管理，確保店面的安全、衛(wèi)生和秩序。

4.2乙方有權(quán)按照合同約定使用店面，但不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途。

4.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在店面上從事違法活動。

4.4乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守甲方的管理制度。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如甲方未按約定提供店面，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：_______________________

附件：

1.店面照片

2.租賃押金收據(jù)

3.租金支付銀行賬戶信息

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“第三方主體”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供店面租賃服務(wù)，乙方承租甲方店面，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條店面基本信息

1.1店面地址：_______________________

1.2店面面積：_______________________

1.3店面用途：_______________________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或賠償。

第四條第三方主體的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方承租店面的行為提供擔(dān)保。如乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定和國家法律法規(guī)。

4.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方對乙方進行管理和監(jiān)督。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.2乙方擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.3乙方在店面上從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第六條甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對店面進行管理，確保店面的安全、衛(wèi)生和秩序。

6.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

6.3甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，并按照甲方的要求對乙方進行管理和監(jiān)督。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

丙方（蓋章）：_______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：_______________________

附件：

1.店面照片

2.租賃押金收據(jù)

3.租金支付銀行賬戶信息

第三方主體介入的意義和目的在于為甲方和乙方之間的租賃關(guān)系提供保障，確保乙方按約定履行合同義務(wù)。丙方作為擔(dān)保方，對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了甲方的權(quán)益保障。同時，丙方的介入也有利于對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定和國家法律法規(guī)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過與第三方主體簽訂擔(dān)保合同，增加了乙方的違約成本，降低了乙方違約的風(fēng)險。同時，甲方通過在合同中設(shè)置多項權(quán)利條款，確保甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，有利于維護甲方的合法權(quán)益。此外，第三方主體的介入也有助于維護合同的履行，確保店面的經(jīng)營活動合法合規(guī)，有利于甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“第三方主體”）：

鑒于甲乙雙方就店面租賃事宜達成一致，并為了保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商，甲方同意引入丙方作為第三方主體提供擔(dān)保服務(wù)，丙方同意提供相應(yīng)的擔(dān)保?，F(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：

第一條店面基本信息

1.1店面地址：_______________________

1.2店面面積：_______________________

1.3店面用途：_______________________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或賠償。

第四條第三方主體的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方承租店面的行為提供擔(dān)保。如乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定和國家法律法規(guī)。

4.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方對乙方進行管理和監(jiān)督。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供店面的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.2甲方擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.3甲方在租賃期間未能履行合同約定的維修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

第六條乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用店面，并開展經(jīng)營活動。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供店面的相關(guān)證照和設(shè)施，確保店面的正常經(jīng)營。

6.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對店面進行裝修和改造。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

丙方（蓋章）：_______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：_______________________

附件：

1.店面照片

2.租賃押金收據(jù)

3.租金支付銀行賬戶信息

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障，通過與第三方主體簽訂擔(dān)保合同，增加了甲方的違約成本，降低了甲方違約的風(fēng)險。同時，乙方通過在合同中設(shè)置多項權(quán)利條