2024房屋使用權抵債合同書范本

?合同編號：__________合同各方：甲方（抵債方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（債務方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________第一條抵債房屋1.2乙方對抵債房屋的情況了解清楚，并自愿接受該房屋作為抵償債務的方式。第二條抵債金額及計算方式2.1甲方欠乙方債務總額為人民幣________元（大寫：_________________________元整）。2.2甲方同意以抵債房屋的使用權抵償上述債務，抵債金額為人民幣________元（大寫：_________________________元整）。2.3抵債房屋的使用權抵債金額計算方式為：____________________________________________。第三條使用權轉讓3.1甲方將抵債房屋的使用權轉讓給乙方，乙方取得該房屋的使用權。3.2乙方在取得抵債房屋使用權后，有權對該房屋進行使用、收益，但不得轉讓、出租或設定抵押。3.3乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將抵債房屋的實際控制權交付給甲方。第四條合同的履行與解除4.1甲方應保證抵債房屋的使用權合法、有效，不得存在任何權利瑕疵。4.2乙方在取得抵債房屋使用權后，應按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用該房屋，并承擔相應的稅費。4.3在債務抵償完畢后，本合同自動解除。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至債務抵償完畢之日止。甲方（抵債方）：________________乙方（債務方）：________________簽訂日期：________________注意事項：1.確保合同各方身份合法，具有簽訂合同的資格。解決辦法：核實合同各方的工商營業(yè)執(zhí)照、身份證等相關證件。2.明確抵債房屋的具體位置、面積、現(xiàn)狀等，以避免后期產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細描述抵債房屋的位置、面積、現(xiàn)狀，并可進行實地考察。3.確保抵債金額及計算方式的準確性，避免計算錯誤。解決辦法：在合同中明確抵債金額的計算方式，并由雙方共同核對無誤。4.注意合同的履行期限，確保雙方在約定時間內(nèi)完成合同義務。解決辦法：在合同中明確約定各方的履行期限，并設置合理的寬限期。5.明確爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時能夠及時解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。6.注意合同的簽訂和保管，確保合同的完整性和保密性。解決辦法：在合同簽訂后，由雙方共同保管合同正本，并進行備案。法律名詞及名詞解釋：1.抵債方：指具有債務債權關系，以自身財產(chǎn)或權益作為債務抵償?shù)囊环健?.債務方：指具有債務債權關系，需要以自身財產(chǎn)或權益償還債務的一方。3.抵債房屋：指用于抵償債務的房地產(chǎn)，包括房屋及其附屬設施。4.使用權的轉讓：指合同一方將其在使用期限內(nèi)的使用權依法轉讓給他方。5.爭議解決：指當合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過程。6.訴訟：指合同各方因糾紛向有管轄權的人民法院提起的司法程序。7.合同解除：指合同各方在合同履行過程中，依法終止合同關系的行為。8.稅費：指合同各方在履行合同過程中應繳納的稅款和其他費用。應用場合：1.債務重組：當債務方無法以現(xiàn)金方式償還債務時，可用于以房產(chǎn)使用權抵債。2.企業(yè)并購：在企業(yè)并購過程中，用于解決雙方債務問題。3.個人債務：個人之間的債務糾紛，雙方同意以房產(chǎn)使用權作為抵償。4.法律訴訟：在法律訴訟過程中，雙方同意以房產(chǎn)使用權抵債以解決糾紛。補充條款：1.房產(chǎn)評估：合同雙方應共同委托具有資質的房產(chǎn)評估機構對抵債房屋進行評估，以確保房屋價值的合理性。2.房產(chǎn)過戶：合同雙方應按照我國相關法律法規(guī)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)使用權順利轉讓。3.房產(chǎn)保管：合同雙方應對抵債房屋進行妥善保管，確保房屋及附屬設施的安全、完好。4.債務抵償期限：明確債務抵償?shù)钠谙?，雙方應在約定的期限內(nèi)完成債務抵償。5.額外費用：如因房產(chǎn)過戶、評估等產(chǎn)生的額外費用，由合同雙方協(xié)商承擔。附件列表：1.甲方工商營業(yè)執(zhí)