2024店面轉(zhuǎn)讓訂金合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為店面所有權(quán)人，愿意將其店面轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受該店面轉(zhuǎn)讓，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條店面基本情況店面位于____________________，店面編號(hào)為_(kāi)___________________，店面面積為_(kāi)___________________平方米。第二條轉(zhuǎn)讓金額及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付店面轉(zhuǎn)讓訂金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。2.乙方支付訂金后，甲方應(yīng)將店面交付給乙方使用。3.訂金支付方式為：__________（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式）。第三條店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店面轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等。2.相關(guān)手續(xù)辦理所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條店面轉(zhuǎn)讓時(shí)間1.店面轉(zhuǎn)讓正式生效時(shí)間為：__________年__________月__________日。2.甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓生效后將店面的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)移給乙方。第五條合同的解除和終止1.在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。2.如乙方未按約定支付訂金，甲方有權(quán)解除本合同。3.如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)將店面交付給乙方，乙方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓訂金的__________%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，并賠償對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.店面轉(zhuǎn)讓訂金合同的簽訂應(yīng)確保雙方信息真實(shí)有效，包括但不限于甲乙雙方的姓名、地址、聯(lián)系電話等。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)出示有效身份證明文件，并核實(shí)對(duì)方信息。2.合同中應(yīng)明確店面轉(zhuǎn)讓的具體金額、支付方式及時(shí)間。解決辦法：在合同中詳細(xì)填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓金額、支付方式（如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），并約定具體的支付時(shí)間。3.合同應(yīng)明確雙方在店面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，如甲方協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方承擔(dān)相關(guān)手續(xù)費(fèi)用等。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)，并明確相關(guān)手續(xù)費(fèi)用的承擔(dān)方。4.合同應(yīng)約定店面的轉(zhuǎn)讓時(shí)間及轉(zhuǎn)讓生效時(shí)間。解決辦法：在合同中約定具體的店面轉(zhuǎn)讓時(shí)間及轉(zhuǎn)讓生效時(shí)間。5.合同應(yīng)明確合同解除和終止的條件及違約責(zé)任。解決辦法：在合同中約定合同解除和終止的條件，并明確違約金的比例及損失賠償責(zé)任。6.合同應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式，如友好協(xié)商或向法院提起訴訟。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決的方式，包括協(xié)商和訴訟的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)。法律名詞及名詞解釋：1.店面轉(zhuǎn)讓：指店面所有權(quán)人將其店面的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)移給他人的行為。2.訂金：指乙方為表示購(gòu)買(mǎi)店面的誠(chéng)意而向甲方支付的一定金額的錢(qián)款。3.轉(zhuǎn)讓金額：指乙方應(yīng)向甲方支付的店面轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用。4.轉(zhuǎn)讓生效時(shí)間：指店面轉(zhuǎn)讓正式生效的時(shí)間，即甲方將店面交付給乙方使用的時(shí)間。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的金錢(qián)賠償。6.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.店面所有權(quán)人（甲方）與有意向購(gòu)買(mǎi)店面的個(gè)人或企業(yè)（乙方）之間，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致時(shí)使用。2.用于明確雙方在店面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.作為店面轉(zhuǎn)讓交易的法律依據(jù)，保障雙方合法權(quán)益。補(bǔ)充條款：1.店面轉(zhuǎn)讓前的查驗(yàn)：雙方應(yīng)確保店面及其產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益無(wú)爭(zhēng)議，且符合轉(zhuǎn)讓條件。2.店面轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)權(quán)：乙方在店面轉(zhuǎn)讓后，擁有店面的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并負(fù)責(zé)店面的日常經(jīng)營(yíng)和管理。3.店面轉(zhuǎn)讓期間的稅費(fèi)：店面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。4.店面轉(zhuǎn)讓后的所有權(quán)變更：店面所有權(quán)自轉(zhuǎn)讓生效時(shí)間起，歸乙方所有。5.合同的修改和補(bǔ)充：合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。附件列表：1.店面所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照