酒店套房裝修合同簽訂要點(diǎn)

酒店套房裝修合同簽訂要點(diǎn)合同目錄第一章總則第一條款合同主體第二條款合同標(biāo)的第三條款合同宗旨第二章裝修設(shè)計(jì)第一條款設(shè)計(jì)要求第二條款設(shè)計(jì)方案提交第三條款設(shè)計(jì)修改與確認(rèn)第三章裝修材料第一條款材料種類第二條款材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條款材料采購與驗(yàn)收第四章裝修施工第一條款施工單位資質(zhì)第二條款施工進(jìn)度計(jì)劃第三條款施工安全管理第五章質(zhì)量控制第一條款質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)第二條款質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款質(zhì)量問題處理第六章合同價(jià)款第一條款合同價(jià)格第二條款價(jià)款支付方式第三條款價(jià)款結(jié)算第七章合同履行期限第一條款施工期限第二條款交付使用期限第三條款保修期限第八章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款協(xié)商解決第二條款調(diào)解解決第三條款仲裁解決第十章合同的變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款變更與解除的程序第十一章合同的終止與失效第一條款合同終止第二條款合同失效第十二章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密義務(wù)第三條款保密泄露的處理第十三章其他條款第一條款法律法規(guī)第二條款合同附件第三條款合同修訂第十四章合同的簽署與生效第一條款簽署程序第二條款生效條件第三條款合同副本合同編號_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同標(biāo)的第三條款合同宗旨第二章裝修設(shè)計(jì)第一條款設(shè)計(jì)要求第二條款設(shè)計(jì)方案提交第三條款設(shè)計(jì)修改與確認(rèn)第三章裝修材料第一條款材料種類第二條款材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條款材料采購與驗(yàn)收第四章裝修施工第一條款施工單位資質(zhì)第二條款施工進(jìn)度計(jì)劃第三條款施工安全管理第五章質(zhì)量控制第一條款質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)第二條款質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款質(zhì)量問題處理第六章合同價(jià)款第一條款合同價(jià)格第二條款價(jià)款支付方式第三條款價(jià)款結(jié)算第七章合同履行期限第一條款施工期限第二條款交付使用期限第三條款保修期限第八章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款協(xié)商解決第二條款調(diào)解解決第三條款仲裁解決第十章合同的變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款變更與解除的程序第十一章合同的終止與失效第一條款合同終止第二條款合同失效第十二章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密義務(wù)第三條款保密泄露的處理第十三章其他條款第一條款法律法規(guī)第二條款合同附件第三條款合同修訂第十四章合同的簽署與生效第一條款簽署程序第二條款生效條件第三條款合同副本（合同方簽字）甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定設(shè)計(jì)師甲方有權(quán)指定設(shè)計(jì)師進(jìn)行套房裝修設(shè)計(jì)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，配合設(shè)計(jì)師完成設(shè)計(jì)方案。2.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方對裝修質(zhì)量有特殊要求，乙方應(yīng)按照甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。如乙方未能達(dá)到甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。3.甲方變更要求甲方在合同履行過程中，如有變更要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更內(nèi)容，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。如乙方因甲方變更要求導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方提前交付使用甲方要求提前交付使用，乙方應(yīng)在保證裝修質(zhì)量的前提下，盡可能提前完成施工。如乙方未能按甲方要求提前交付使用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.甲方提供的材料甲方提供裝修材料，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)材料的驗(yàn)收和保管。如乙方因保管不善導(dǎo)致材料損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方設(shè)計(jì)方案提交乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方提交設(shè)計(jì)方案。如乙方未能按時(shí)提交設(shè)計(jì)方案，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方施工質(zhì)量乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，如乙方未能按進(jìn)度計(jì)劃施工，乙方應(yīng)提前通知甲方，并說明原因。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對甲方提供的商業(yè)秘密和個人信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。如乙方泄露甲方信息，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.乙方保修責(zé)任乙方應(yīng)對裝修工程提供的產(chǎn)品質(zhì)量及施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。如乙方在保修期內(nèi)未能履行保修義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的收費(fèi)應(yīng)事先明確，并在合同中列明。如乙方未能按照約定支付第三方中介費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方中介的獨(dú)立性第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性，不代表甲方或乙方的利益。如第三方中介涉嫌利益輸送，導(dǎo)致合同糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。4.第三方中介的變更甲方、乙方均有權(quán)提出變更第三方中介的要求。如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.第三方中介退出如第三方中介未能履行合同職責(zé)，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方中介退出。第三方中介退出后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，確保合同順利履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案提交模板2.施工進(jìn)度報(bào)告模板3.材料驗(yàn)收記錄表4.質(zhì)量問題處理流程圖5.保修服務(wù)記錄表6.合同變更協(xié)議7.違約金計(jì)算公式8.法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)清單9.保密協(xié)議10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)要求未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款提前交付使用的要求未得到滿足未提供合同約定的材料2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)方案施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按進(jìn)度計(jì)劃完成施工泄露甲方提供的商業(yè)秘密和個人信息3.第三方中介違約行為：未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)未保持獨(dú)立性，涉嫌利益輸送未按約定提供服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同的當(dāng)事人，包括甲方、乙方和第三方中介。2.違約行為：指當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人因違約行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指合同中約定的衡量裝修質(zhì)量的具體標(biāo)準(zhǔn)。5.保修期限：指合同中約定的乙方對裝修工程提供保修的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)方案不符合甲方要求：乙方重新修改設(shè)計(jì)方案甲方提供具體修改意見2.施工進(jìn)度延誤：乙方制定補(bǔ)救措施并加快進(jìn)度甲方同意調(diào)整交付使用期限3.材料質(zhì)量問題：乙方更換不合格材料甲方對材料進(jìn)行驗(yàn)收合格后使用4.質(zhì)量問題處理爭議：雙方協(xié)商確定維修或整改方案引入第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估5.