茶樓裝修工程人工合同

茶樓裝修工程人工合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2工程概述1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4詞語定義第二章工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程量清單第三章合同價格3.1合同價格的確定3.2價格調(diào)整機制3.3預(yù)付款3.4進度付款3.5竣工結(jié)算3.6違約金計算第四章工期與進度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3進度計劃與報告4.4工期延誤第五章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗與驗收5.3質(zhì)量爭議的處理第六章施工安全與環(huán)境保護6.1施工安全管理6.2施工現(xiàn)場環(huán)境保護6.3安全事故的處理第七章材料與設(shè)備7.1材料與設(shè)備供應(yīng)7.2材料與設(shè)備質(zhì)量要求7.3材料與設(shè)備驗收第八章變更與調(diào)整8.1變更的范圍與程序8.2變更的價格調(diào)整8.3工程范圍的調(diào)整第九章合同的解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3解除或終止合同后的處理第十章違約責(zé)任10.1承包商的違約責(zé)任10.2發(fā)包方的違約責(zé)任10.3違約金的計算第十一章爭議解決11.1爭議的解決方式11.2仲裁程序11.3訴訟管轄第十二章合同的生效與終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2分包管理13.3信息保密13.4法律適用13.5合同的修訂第十四章附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1發(fā)包方：_________（公司名稱）1.1.2承包方：_________（公司名稱）1.2工程概述1.2.1工程名稱：_________1.2.2工程地點：_________1.2.3工程性質(zhì)：茶樓裝修工程1.3合同文件的優(yōu)先順序1.3.1合同協(xié)議書1.3.2工程量清單1.3.3施工圖紙1.3.4技術(shù)規(guī)范1.3.5其他相關(guān)文件1.4詞語定義1.4.1合同協(xié)議書中所使用的詞語，除有特殊含義外，均按照其通常含義理解。第二章工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍2.1.1承包方的工作范圍包括但不限于：裝修設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、驗收等。2.2工程內(nèi)容2.2.1工程內(nèi)容包括但不限于：墻面裝修、地面裝修、天花板裝修、家具配置、水電安裝等。2.3工程量清單2.3.1工程量清單詳見附件。第三章合同價格3.1合同價格的確定3.1.1合同總價：人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。3.2價格調(diào)整機制3.2.1價格調(diào)整的條件和方式按照合同協(xié)議書的約定執(zhí)行。3.3預(yù)付款3.3.1預(yù)付款為合同總價的30%，支付時間為合同簽訂后的七個工作日內(nèi)。3.4進度付款3.4.1進度付款按照工程進度的完成情況進行支付。3.5竣工結(jié)算3.5.1竣工后，承包方應(yīng)按照合同約定提供完整的設(shè)計文件、施工資料等，以便發(fā)包方進行驗收。3.6違約金計算3.6.1違約金按照合同總價的一定比例計算，具體比例在合同協(xié)議書中約定。第四章工期與進度4.1工程開工日期4.1.1工程開工日期為合同簽訂后的一個月內(nèi)。4.2工程竣工日期4.2.1工程竣工日期為合同約定的工程總工期內(nèi)。4.3進度計劃與報告4.3.1承包方應(yīng)按照工程進度提交進度計劃和進度報告。4.4工期延誤4.4.1工期延誤應(yīng)按照合同協(xié)議書的約定進行處理。第五章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。5.2質(zhì)量檢驗與驗收5.2.1工程驗收按照合同約定和國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行。5.3質(zhì)量爭議的處理5.3.1質(zhì)量爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。第六章施工安全與環(huán)境保護6.1施工安全管理6.1.1承包方應(yīng)按照國家的相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進行施工安全管理。6.2施工現(xiàn)場環(huán)境保護6.2.1承包方應(yīng)采取措施保護施工現(xiàn)場的環(huán)境，防止污染和破壞。6.3安全事故的處理6.3.1安全事故應(yīng)立即報告發(fā)包方，并按照國家的相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行處理。第八章變更與調(diào)整8.1變更的范圍與程序8.1.1變更范圍包括但不限于：工程范圍、工程內(nèi)容、工程量、工期等。8.1.2變更程序：變更請求應(yīng)由合同一方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，書面確認變更內(nèi)容。8.2變更的價格調(diào)整8.2.1變更價格按照雙方協(xié)商確定的價格調(diào)整。8.3工程范圍的調(diào)整8.3.1工程范圍的調(diào)整應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。第九章合同的解除與終止9.1合同解除的條件9.1.1合同解除的條件按照合同協(xié)議書的約定執(zhí)行。9.2合同終止的條件9.2.1合同終止的條件按照合同協(xié)議書的約定執(zhí)行。9.3解除或終止合同后的處理9.3.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同協(xié)議書的約定處理后續(xù)事項。第十章違約責(zé)任10.1承包商的違約責(zé)任10.1.1承包商違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體按照合同協(xié)議書的約定執(zhí)行。10.2發(fā)包方的違約責(zé)任10.2.1發(fā)包方違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體按照合同協(xié)議書的約定執(zhí)行。10.3違約金的計算10.3.1違約金按照合同協(xié)議書的約定進行計算。第十一章爭議解決11.1爭議的解決方式11.1.1爭議解決方式按照合同協(xié)議書的約定執(zhí)行。11.2仲裁程序11.2.1仲裁程序按照合同協(xié)議書的約定執(zhí)行。11.3訴訟管轄11.3.1訴訟管轄法院按照合同協(xié)議書的約定執(zhí)行。第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.1.1合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。12.2分包管理12.2.1分包管理按照合同協(xié)議書的約定執(zhí)行。12.3信息保密12.3.1信息保密按照合同協(xié)議書的約定執(zhí)行。12.4法律適用12.4.1本合同適用中華人民共和國的法律。12.5合同的修訂12.5.1合同修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十三章附件13.1附件列表13.2附件內(nèi)容第十四章合同的生效與終止14.1合同的生效條件14.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止條件14.2.1合同在工程竣工并驗收合格后終止。14.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同協(xié)議書的約定處理后續(xù)事項。發(fā)包方（蓋章）：_________承包方（蓋章）：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)接受并使用甲方指定的材料。甲方應(yīng)對指定材料供應(yīng)商的質(zhì)量、價格、供應(yīng)周期等承擔(dān)責(zé)任。2.甲方監(jiān)督工程進度甲方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督，并要求乙方按照約定的工期完成工程。如乙方因原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方變更工程內(nèi)容甲方有權(quán)在合同履行過程中變更工程內(nèi)容，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行調(diào)整。如因變更導(dǎo)致工程價款增減，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價格。4.甲方解除合同的條件甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴重違約或損害甲方利益的行為，有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.甲方對工程質(zhì)量的異議權(quán)甲方在工程驗收過程中，如對工程質(zhì)量有異議，有權(quán)要求乙方進行整改。如乙方未按要求整改，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方負責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)整改和維修費用。2.乙方按期完成工程乙方應(yīng)按約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付違約金。3.乙方提供工程進度報告乙方應(yīng)定期向甲方提供工程進度報告，如甲方對工程進度有異議，乙方應(yīng)立即采取措施予以調(diào)整。4.乙方對材料質(zhì)量的負責(zé)乙方應(yīng)對所使用的材料質(zhì)量負責(zé)，并保證材料來源的合法性。如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方對甲方信息的保密乙方應(yīng)對甲方提供的工程相關(guān)保密信息予以保密，如違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介負責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的合同履行，確保合同順利進行。中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。2.第三方中介的費用第三方中介的費用由雙方協(xié)商承擔(dān)。如因中介原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方中介的解除權(quán)在合同履行過程中，如甲方和乙方均同意解除合同，中介有權(quán)終止中介服務(wù)。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同雙方的保密信息予以保密，如違反保密義務(wù)，中介應(yīng)支付違約金。5.第三方中介的爭議調(diào)解當(dāng)甲方和乙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，中介有權(quán)進行調(diào)解。如調(diào)解不成，雙方可依法申請仲裁或提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程量清單2.施工圖紙3.技術(shù)規(guī)范4.材料供應(yīng)商名錄5.工程進度報告6.工程質(zhì)量檢驗報告7.合同協(xié)議書8.附件條款及說明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付預(yù)付款或進度付款未按約定提供工程所需材料或設(shè)備未按約定時間完成工程擅自變更工程內(nèi)容或范圍2.乙方違約行為未按約定時間完成工程使用未經(jīng)甲方同意的材料供應(yīng)商工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定提供工程進度報告3.第三方中介違約行為未能公正、中立地處理合同爭議泄露合同雙方的保密信息未按約定時間完成調(diào)解工作三、法律名詞及解釋：2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.工期延誤：指工程實際完成時間超過合同約定的竣工時間。4.工程質(zhì)量：指工程滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的程度。5.保密信息：指合同雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤solution:雙方協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，必要時簽訂進度調(diào)整協(xié)議。2.材料質(zhì)量問題solution:乙方更換不合格材料，重新檢驗，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.工程范