2024年度委托房屋建筑施工協(xié)議版

2024年度委托房屋建筑施工協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的合作內(nèi)容定義第二條房屋建筑施工項(xiàng)目2.1施工地點(diǎn)2.2施工內(nèi)容2.3施工規(guī)模2.4施工標(biāo)準(zhǔn)第三條施工時(shí)間及進(jìn)度3.1施工開始時(shí)間3.2施工結(jié)束時(shí)間3.3施工進(jìn)度計(jì)劃第四條施工質(zhì)量及驗(yàn)收4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序4.3驗(yàn)收不合格的處理第五條施工費(fèi)用及支付方式5.1施工總費(fèi)用5.2費(fèi)用支付時(shí)間表5.3支付方式及支付對(duì)象第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1乙方施工義務(wù)6.2乙方質(zhì)量保障責(zé)任6.3乙方安全責(zé)任第七條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1甲方提供施工條件義務(wù)7.2甲方提供設(shè)計(jì)圖紙義務(wù)7.3甲方支付費(fèi)用義務(wù)第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)及期限第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修改及補(bǔ)充14.3合同解除及終止后的事宜第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條房屋建筑施工項(xiàng)目2.1施工地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.2施工內(nèi)容：按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工要求，完成房屋建筑工程的施工任務(wù)2.3施工規(guī)模：按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙確定的工程規(guī)模進(jìn)行施工2.4施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行施工第三條施工時(shí)間及進(jìn)度3.1施工開始時(shí)間：按照雙方協(xié)商確定的施工開始時(shí)間進(jìn)行施工3.2施工結(jié)束時(shí)間：按照雙方協(xié)商確定的施工結(jié)束時(shí)間完成施工3.3施工進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工第四條施工質(zhì)量及驗(yàn)收4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收程序進(jìn)行配合4.3驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第五條施工費(fèi)用及支付方式5.1施工總費(fèi)用：雙方根據(jù)施工內(nèi)容和規(guī)模，協(xié)商確定施工總費(fèi)用5.2費(fèi)用支付時(shí)間表：雙方協(xié)商確定費(fèi)用支付時(shí)間表，甲方按照約定時(shí)間支付費(fèi)用5.3支付方式及支付對(duì)象：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付費(fèi)用，支付對(duì)象為乙方第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1乙方施工義務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成施工任務(wù)，并保證施工質(zhì)量6.2乙方質(zhì)量保障責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問題造成的一切損失和責(zé)任6.3乙方安全責(zé)任：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全第八條合同變更及解除8.1合同變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更8.2合同解除條件：在合同履行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按照約定時(shí)間支付費(fèi)用，未提供施工條件等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按照約定時(shí)間完成施工，未保證施工質(zhì)量等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地10.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，超過該期限的，雙方均有權(quán)向法院提起訴訟第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件：合同約定的施工結(jié)束時(shí)間到達(dá)，或者雙方協(xié)商一致終止合同11.3合同續(xù)約條件：如雙方愿意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前3個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂新的合同第十二條保密條款12.1保密信息范圍：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密12.2保密義務(wù)及期限：雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，保密期限自合同終止之日起2年第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律13.2爭(zhēng)議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、費(fèi)用支付明細(xì)等14.2合同修改及補(bǔ)充：如雙方在合同履行過程中需對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)14.3合同解除及終止后的事宜：合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤出施工現(xiàn)場(chǎng)，并將施工場(chǎng)地恢復(fù)至合同履行前的狀態(tài)第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙：包含房屋建筑工程的平面圖、立面圖、剖面圖等相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙，用于指導(dǎo)施工。2.施工方案：詳細(xì)說明施工過程中的具體步驟、施工方法、施工技術(shù)要求等。3.費(fèi)用支付明細(xì)：列出合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用及其支付時(shí)間和支付對(duì)象。4.施工進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)制定施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段施工的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及施工內(nèi)容。5.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：包含施工質(zhì)量的相關(guān)國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。6.驗(yàn)收程序：明確工程驗(yàn)收的流程、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收人員等。7.保密信息協(xié)議：規(guī)定雙方在合同履行過程中對(duì)商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的保密義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付費(fèi)用未提供施工條件未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙其他違反合同約定的行為違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。具體違約金金額和責(zé)任承擔(dān)方式詳見合同條款。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況要求賠償損失。2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成施工施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)未按約定提供施工材料其他違反合同約定的行為違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。具體違約金金額和責(zé)任承擔(dān)方式詳見合同條款。示例說明：如果乙方未按約定時(shí)間完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延完成違約金，并根據(jù)實(shí)際情況要求賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不