2024年動(dòng)產(chǎn)抵押交易協(xié)議版

2024年標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)產(chǎn)抵押交易協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋規(guī)則第二條抵押物的描述2.1抵押物清單2.2抵押物權(quán)屬證明第三條抵押權(quán)的設(shè)立3.1抵押權(quán)的設(shè)立條件3.2抵押權(quán)的設(shè)立程序第四條抵押權(quán)的效力4.1抵押權(quán)人對(duì)抵押物的權(quán)益4.2抵押權(quán)人對(duì)債務(wù)人的權(quán)益第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1債務(wù)履行期限5.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式第六條抵押物的保管6.1抵押人保管抵押物6.2抵押權(quán)人的監(jiān)督權(quán)第七條抵押物的使用與處分7.1抵押物的使用7.2抵押物的處分第八條合同的變更與解除8.1合同的變更8.2合同的解除第九條違約責(zé)任9.1抵押人的違約責(zé)任9.2抵押權(quán)人的違約責(zé)任第十條爭議的解決10.1爭議的解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的失效條件第十二條合同的附則12.1合同的修改12.2合同的補(bǔ)充第十三條合同的簽署13.1簽署人的資格13.2簽署的程序第十四條合同的附件14.1附件清單14.2附件的效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義為本合同之目的，下列術(shù)語定義如下：（1）抵押人：指具有抵押物所有權(quán)或處分權(quán)的自然人、法人和其他組織。（2）抵押權(quán)人：指享有抵押權(quán)的一方，即貸款人或者法律規(guī)定的其他有權(quán)設(shè)立抵押權(quán)的單位和個(gè)人。（3）抵押物：指抵押人提供給抵押權(quán)人作為債務(wù)擔(dān)保的動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利。（4）債務(wù)：指抵押人應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人履行的還款義務(wù)。（5）抵押權(quán)設(shè)立：指抵押權(quán)人根據(jù)本合同約定，依法在抵押物上設(shè)立抵押權(quán)的行為。1.2解釋規(guī)則本合同條款如有未盡事宜，應(yīng)根據(jù)合同法、物權(quán)法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，相互協(xié)商，合理確定。本合同中的條款應(yīng)采用文義解釋原則，除非上下文另有明確規(guī)定，否則不應(yīng)作不利于條款制定方的解釋。第二條抵押物的描述2.1抵押物清單抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人提供詳細(xì)的抵押物清單，包括抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地等。2.2抵押物權(quán)屬證明抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人提供抵押物的權(quán)屬證明，包括但不限于所有權(quán)證明、使用權(quán)證明或者其他相關(guān)權(quán)利證明。第三條抵押權(quán)的設(shè)立3.1抵押權(quán)的設(shè)立條件本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)設(shè)立，應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定的抵押權(quán)設(shè)立條件。抵押人應(yīng)保證抵押物權(quán)屬清晰，沒有權(quán)屬爭議，且不存在查封、扣押等限制轉(zhuǎn)讓的情況。3.2抵押權(quán)的設(shè)立程序抵押權(quán)設(shè)立程序包括但不限于：（1）抵押人向抵押權(quán)人提交抵押物權(quán)屬證明及其他相關(guān)文件；（2）抵押權(quán)人對(duì)抵押物進(jìn)行審查和評(píng)估；（3）雙方簽訂抵押合同，并按照約定到相關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)；（4）抵押權(quán)人取得抵押權(quán)設(shè)立的法律文件，抵押權(quán)正式設(shè)立。第四條抵押權(quán)的效力4.1抵押權(quán)人對(duì)抵押物的權(quán)益抵押權(quán)人對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，即在抵押人未按約定履行債務(wù)的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)依法優(yōu)先受償。4.2抵押權(quán)人對(duì)債務(wù)人的權(quán)益抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人按照約定履行債務(wù)，并在抵押人未履行債務(wù)的情況下，采取法律允許的措施實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1債務(wù)履行期限抵押人與抵押權(quán)人約定的債務(wù)履行期限屆滿，抵押人未履行債務(wù)的，抵押權(quán)人有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。5.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式包括但不限于：（1）要求抵押人履行債務(wù)；（2）依法處置抵押物，以處置所得價(jià)款優(yōu)先受償；（3）法律規(guī)定的其他實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式。第六條抵押物的保管6.1抵押人保管抵押物抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物價(jià)值不受損害，且不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出質(zhì)或者作出其他損害抵押權(quán)人利益的行為。6.2抵押權(quán)人的監(jiān)督權(quán)抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押物的保管情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求抵押人及時(shí)報(bào)告抵押物的狀況。在抵押人未妥善保管抵押物時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人采取補(bǔ)救措施，或者依法接管抵押物。第八條合同的變更與解除8.1合同的變更任何一方均可提出變更本合同的約定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面修改或補(bǔ)充本合同。變更后的合同條款對(duì)雙方具有法律約束力。8.2合同的解除在合同有效期內(nèi)，除非法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致外，任何一方不得單方面解除合同。一方違約導(dǎo)致合同不能履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1抵押人的違約責(zé)任抵押人違反本合同的約定，未能按時(shí)履行債務(wù)的，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2抵押權(quán)人的違約責(zé)任抵押權(quán)人違反本合同的約定，未能履行其權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭議的解決10.1爭議的解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定雙方同意選定合同簽訂地人民法院為爭議解決機(jī)構(gòu)。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件（1）債務(wù)履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。11.3合同的失效條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方均履行了合同義務(wù)；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他失效條件。第十二條合同的附則12.1合同的修改本合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.2合同的補(bǔ)充本合同的補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署13.1簽署人的資格雙方授權(quán)的簽署人應(yīng)具有完全民事行為能力，并有權(quán)代表雙方簽署合同。13.2簽署的程序本合同的簽署應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行。雙方代表在合同文本上簽字或蓋章后，合同即告成立。第十四條合同的附件14.1附件清單本合同附件包括但不限于：（1）抵押物清單；（2）抵押物權(quán)屬證明；（3）債務(wù)合同；（4）其他雙方認(rèn)為需要附上的文件。14.2附件的效力本合同附件與合同具有同等法律效力。雙方在履行合同過程中，應(yīng)按照附件的約定執(zhí)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：抵押物清單詳細(xì)列出抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地等信息。清單應(yīng)加蓋抵押人公章，并由抵押人簽字確認(rèn)。附件二：抵押物權(quán)屬證明提供抵押物的所有權(quán)證明、使用權(quán)證明或者其他相關(guān)權(quán)利證明。證明應(yīng)加蓋證明機(jī)關(guān)公章，并由證明人員簽字確認(rèn)。附件三：債務(wù)合同詳細(xì)記錄債務(wù)的金額、期限、還款方式等條款。債務(wù)合同應(yīng)加蓋債務(wù)人公章，并由債務(wù)人簽字確認(rèn)。附件四：其他雙方認(rèn)為需要附上的文件包括但不限于評(píng)估報(bào)告、交易憑證、審批文件等。附件四應(yīng)加蓋相關(guān)單位公章，并由相關(guān)單位簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人未按約定履行債務(wù)，包括但不限于未按時(shí)還款、未按約定用途使用貸款等。2.抵押人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值受損、滅失或被他人主張權(quán)利。3.抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，擅自處分抵押物，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、出質(zhì)等。4.抵押權(quán)人未按約定履行其權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)提供貸款、未按約定方式監(jiān)督抵押物等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定或法律規(guī)定，違約方應(yīng)支付給對(duì)方一定金額的違約金。2.損害賠償：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。3.合同解除：違約行為嚴(yán)重影響到合同履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。示例說明：若抵押人未按時(shí)還款，按照合同約定，抵押人應(yīng)支付給抵押權(quán)人逾期還款的違約金。若抵押人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值受損，抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.抵押人：指具有抵押物所有權(quán)或處分權(quán)的自然人、法人和其他組織。2.抵押權(quán)人：指享有抵押權(quán)的一方，即貸款人或者法律規(guī)定的其他有權(quán)設(shè)立抵押權(quán)的單位和個(gè)人。3.抵押物：指抵押人提供給抵押權(quán)人作為債務(wù)擔(dān)保的動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利。4.債務(wù)：指抵押人應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人履行的還款義務(wù)。5.抵押權(quán)設(shè)立：指抵押權(quán)人根據(jù)本合同約定，依法在抵押物上設(shè)立抵押權(quán)的行為。6.優(yōu)先受償權(quán)：抵押權(quán)人在抵押人未履行債務(wù)的情況下，有權(quán)依法優(yōu)先受