02資料員實務(wù)02模塊

《建筑工程資料管理》授課教師：授課時間：

模塊二

建筑工程的資料管理【模塊概述】敘述工程資料來源、分類，工程項目參建各單位對于工程資料管理的職責(zé)范圍；《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的質(zhì)量驗收程序；單位工程、分部工程、分項工程、檢驗批概念及劃分原則；施工各階段資料的管理流程；竣工圖的編制要求和繪制方法；工程資料的立卷、編目和歸檔標(biāo)準(zhǔn)。【學(xué)習(xí)目標(biāo)】通過本模塊的學(xué)習(xí)，掌握工程資料的分類、建筑工程施工質(zhì)量驗收程序，掌握施工資料、單位工程、分部工程、分項工程、檢驗批的概念，掌握竣工圖的編制方法；熟悉工程資料的立卷、編目和歸檔標(biāo)準(zhǔn)，熟悉施工各階段資料的管理流程，熟悉施工資料包括的內(nèi)容，了解各項工程資料來源單位；了解單位工程、分部工程、分項工程、檢驗批的劃分原則。項目1工程項目資料的形成工程項目資料來源工程項目資料管理就是指在工程建設(shè)過程的不同階段所形成的工程資料或文件，經(jīng)過建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等不同單位相關(guān)人員積累、收集、整理，形成具有歸檔保存價值的工程檔案的過程。建筑工程資料來源是參與建設(shè)的所有單位，包括：建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、設(shè)備或材料供應(yīng)商等編制、整理共同努力完成的。工程資料分類及內(nèi)容按《建設(shè)工程資料歸檔整理規(guī)范》工程資料可分為5大類:工程準(zhǔn)備階段文件監(jiān)理資料施工資料竣工圖工程竣工文件工程準(zhǔn)備階段文件是指工程項目開工之前，在立項、審批、征地、勘察、設(shè)計、招投標(biāo)、開工審批及工程概預(yù)算等工程準(zhǔn)備階段形成各式文件資料，由建設(shè)單位提供。工程準(zhǔn)備階段文件包括項目決策立項文件、建設(shè)用地文件、勘察設(shè)計文件、招投標(biāo)及合同文件、開工文件、商務(wù)文件.屬于A類資料，使用A類表格填寫。監(jiān)理資料是在工程項目施工監(jiān)理過程中形成的各式文件資料，由監(jiān)理單位負責(zé)完成。工程項目竣工后，監(jiān)理單位應(yīng)按規(guī)定將監(jiān)理資料移交給建設(shè)單位。監(jiān)理資料包括監(jiān)理管理資料、進度控制資料、質(zhì)量控制資料、造價控制資料、合同管理資料和竣工驗收資料.屬于B類資料，使用B類表格填寫。施工資料是工程項目施工過程中形成的各式文件資料，由施工單位負責(zé)完成。工程項目竣工后，施工單位應(yīng)按規(guī)定將施工資料移交給建設(shè)單位。單位工程的施工資料包括施工管理資料、施工技術(shù)資料、施工進度及造價資料、施工物資資料、施工記錄、施工試驗記錄及檢測報告、施工質(zhì)量驗收記錄、竣工驗收資料等.屬于C類資料，使用C類表格填寫?？⒐D是工程項目竣工后，由施工單位按實際情況繪制的圖紙.屬于D類資料工程竣工文件是工程項目在辦理各項竣工手續(xù)過程中開成的各式文件資料，為竣工驗收文件、竣工決算文件、竣工交檔文件、竣工總結(jié)文件等.屬于E類資料工程項目資料的管理職責(zé)參與工程項目建設(shè)的建設(shè)、勘察、設(shè)計、監(jiān)理和施工等單位均對各自提交的工程項目文件資料及管理承擔(dān)著不同的責(zé)任。每個參建單位所負責(zé)的工作內(nèi)容不一樣，工程項目資料管理的職責(zé)也各不相同。通用職責(zé)就是參與工程項目建設(shè)的各個單位都應(yīng)該遵守基本管理責(zé)任，具體有以下幾個方面：1、工程資料的形成應(yīng)符合國家相關(guān)的法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、工程合同和設(shè)計文件等規(guī)定。2、參建單位應(yīng)將工程資料的形成和積累納入工程建設(shè)管理的各個環(huán)節(jié)和全過程?？辈?、設(shè)計、建設(shè)、監(jiān)理、施工單位應(yīng)各自負責(zé)本單位的工程資料管理工作，并應(yīng)明確相關(guān)人員的職責(zé)。3、工程資料應(yīng)隨著工程進度同步收集、整理和立卷，資料的組卷與資料的份數(shù)應(yīng)符合規(guī)定，并按照有關(guān)規(guī)定進行移交。4、工程資料應(yīng)該實行分級管理，參建單位的主管（技術(shù)）負責(zé)人應(yīng)主持本單位工程項目資料管理工作，設(shè)置專職資料管理員，并應(yīng)按規(guī)定取得相應(yīng)的崗位資格。5、確保工程項目資料的真實性、準(zhǔn)確性、有效性、完整性。6、涂改、偽造工程項目資料的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定對相關(guān)責(zé)任人予以處罰，情節(jié)嚴重的，應(yīng)依法追究法律責(zé)任。建設(shè)單位的職責(zé)工程項目建設(shè)如采用代建制方式建設(shè)的，代建單位應(yīng)履行建設(shè)單位的工程資料管理職責(zé)。1、負責(zé)工程準(zhǔn)備及驗收階段資料的編制、收集和管理工作。2、在簽訂相關(guān)合同或協(xié)議時，應(yīng)明確合同或協(xié)議的對方單位在工程項目資料管理內(nèi)容及責(zé)任，如資料提交的份數(shù)、質(zhì)量和移交期限等。3、監(jiān)督和檢查參建各方工程資料的管理工作。4、對需建設(shè)單位簽認的工程項目資料應(yīng)及時簽署意見。5、建設(shè)單位自行采購的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備等，應(yīng)符合設(shè)計文件及規(guī)范的要求，并保證質(zhì)量證明文件的完整、齊全、真實、有效。6、及時收集和整理勘察、設(shè)計、監(jiān)理和施工等參與建設(shè)各單位提交的工程資料。7、列入城建檔案館接收范圍的工程項目資料文件，應(yīng)提請城建檔案館對工程項目資料文件進行預(yù)驗收，未取得《建設(shè)工程竣工檔案預(yù)驗收意見》的，不得組織工程竣工驗收。8、工程竣工驗收3個月內(nèi)，將一套符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的工程項目資料檔案原件，移交給城建檔案館，并辦理好移交手續(xù)?？辈?、設(shè)計單位的職責(zé)1、按照合同和規(guī)范的要求及時提供完整的勘察、設(shè)計文件，包括工程洽商記錄和設(shè)計變更記錄2、對需要勘察、設(shè)計單位簽認的工程項目資料，要及時簽署意見。3、按照有關(guān)規(guī)定對工程進行竣工驗收，并出具工程質(zhì)量檢查報告。4、對列入城建檔案館接收范圍內(nèi)的勘查、設(shè)計資料，應(yīng)在工程竣工驗收后，及時移交建設(shè)單位。監(jiān)理單位的職責(zé)1、負責(zé)監(jiān)理資料的編制、收集、整理等管理工作。2、依據(jù)合同或協(xié)議約定，在工程項目施工過程中，代表建設(shè)單位程履行監(jiān)督和檢查勘查、設(shè)計、施工等單位工程項目資料的編制、整理情況，確保準(zhǔn)確、真實、完整、有效，使其符合相關(guān)規(guī)定。3、對需要簽認的工程項目資料，要及時簽署意見。4、對列入城建檔案館接收范圍內(nèi)的監(jiān)理資料，應(yīng)在工程竣工驗收后，及時移交建設(shè)單位。施工單位的職責(zé)采用工程施工總承包制度的工程項目，如有施工分包單位的，分包單位參照執(zhí)行。1、負責(zé)施工資料的編制、整理等管理工作，建立健全施工資料管理崗位責(zé)任制。2、總承包單位除負責(zé)自身的工程項目資料編制、收集、整理等管理責(zé)任外，還負責(zé)收集、整理各分包單位工程項目資料，分包單位負責(zé)其分包范圍內(nèi)工程項目資料的編制收集、整理，并對其提供施工資料的真實性、完整性及有效性負責(zé)。3、在工程竣工驗收前，完成所有工程項目施工資料整理、匯總和立卷工作。4、負責(zé)竣工圖的繪制、立卷工作。5、按照合同的要求和有關(guān)規(guī)定，負責(zé)編制施工資料，一般不少于4套。6、對列入城建檔案館接收范圍內(nèi)的施工資料，應(yīng)在工程竣工驗收后，及時移交建設(shè)單位。工程項目資料的構(gòu)成圖完整的一個工程項目資料檔案是由參與建設(shè)的所有單位共同完成的，各家單位負責(zé)提交的工程項目資料即相對獨立，也相互關(guān)聯(lián)。《建筑工程資料管理規(guī)程》中按工程資料類別、來源及保存要求都有明確的規(guī)定，詳見課本。實訓(xùn)練習(xí)通過實物表格展示，認知各種表格、資料來源單位、屬于哪個類別項目2施工資料組成學(xué)習(xí)目標(biāo)

掌握施工資料、單位工程、分部工程、分項工程、檢驗批的概念，熟悉按《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》中劃分的質(zhì)量驗收程序，了解單位工程、分部工程、分項工程、檢驗批的劃分原則。能力目標(biāo)

認識建筑工程施工質(zhì)量驗收程序施工資料概念是工程項目施工過程中形成的各式文件資料，由施工單位負責(zé)完成。施工單位是《建設(shè)工程資料歸檔整理規(guī)范》中標(biāo)注的一個宏觀概念在實際工程項目施工過程中，真正參與施工的單位根據(jù)工程項目的情況，可能是一家施工單位，也可能是很多家單位。所以，本書提到的施工單位就是總承包施工單位、分包施工單位、專業(yè)施工單位等參與施工的所有單位統(tǒng)稱，各施工單位對承包范圍內(nèi)工程項目施工資料進行編制、收集、整理，并按合同或協(xié)議的約定進行提交、歸檔。工程項目施工采用總承包施工模式總承包施工單位應(yīng)當(dāng)監(jiān)督、檢查、收集、整理所有分包施工、專業(yè)施工等單位的工程施工資料，工程項目竣工后，應(yīng)按規(guī)定將完整施工資料移交給建設(shè)單位。施工資料分類按《建設(shè)工程資料歸檔整理規(guī)范》中劃分：施工資料屬于C類資，使用C類表格填，分為：

施工管理資料、施工技術(shù)資料、施工進度及造價資料、施工物資資料、施工記錄、施工試驗記錄及檢測報告、施工質(zhì)量驗收記錄、竣工驗收資料等。按2013年新版《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》中劃分，建筑工程施工質(zhì)量驗收應(yīng)劃分為單位工程、（子）分部工程、分項工程和檢驗批。檢驗批的概念是按相同的生產(chǎn)條件或按規(guī)定的方式匯總起來供檢驗用的，由一定數(shù)量樣本組成的檢驗體。檢驗批是施工質(zhì)量驗收的最小單位。是驗收模式的基礎(chǔ)單元。檢驗批可根據(jù)施工、質(zhì)量控制和專業(yè)驗收的需要，按工程量、樓層、施工段、變形縫等。分項工程一般含若干個檢驗批，對于建筑規(guī)模小、結(jié)構(gòu)簡單的工程項目至少含一個檢驗批。分項工程可按工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別劃分。分項工程劃分（一般是固定的）：1、按主要工種劃分：如砌體、鋼筋、模板、混凝土、門窗、涂料等分項工程；2、按材料不同劃分：如灰土地基、注漿地基、混凝土灌注樁、木門窗安裝等分項工程；3、按施工工藝劃分：如管道及配件安裝、輔助設(shè)備安裝、管道絕緣等分項工程；4、按設(shè)備類別劃分：如給水設(shè)備安裝、消聲設(shè)備制作與安裝、制冷機組安裝、變電器安裝等分項工程；（子）分部工程一般含若干個分項工程，對于建筑規(guī)模小、結(jié)構(gòu)簡單的工程項目至少含一個分項工程。由于分部（子分部）的驗收程序相同，所以歸為同一層次。若一個分部工程僅含一個子分部，該子分部即為分部。建筑工程的分部工程劃分1、地基與基礎(chǔ)分部工程；2、主體結(jié)構(gòu)分部工程；3、建筑裝飾裝修分部工程；4、屋面分部工程；5、建筑給水排水及供暖分部工程；6、通風(fēng)與空調(diào)分部工程；7、建筑電氣分部工程；8、建筑智能化分部工程；9、建筑節(jié)能分部工程；10、電梯分部工程。單位（子單位）工程是具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能并能獨立施工的建筑物或構(gòu)筑物便是單位工程。建筑規(guī)模較大的的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的部分劃分為一個子單位工程。單位工程的驗收是《統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》驗收模式中最后的一