救助管理站流浪未成年人救助保護中心建設(shè)項目可行性研究報告

1**市救助管理站流浪未成年人救助保護中心建設(shè)項目2第一章概述 11.1項目名稱、主辦單位及負責(zé)人 1.2可研編制依據(jù) 1.3主要研究內(nèi)容 1.4主要研究結(jié)論 21.5主要技術(shù)指標表 2第二章項目建設(shè)背景及必要性 42.1**市救助管理站基本情況 2.2項目建設(shè)背景 2.3項目建設(shè)的必要性 第三章場址選擇與建設(shè)條件 93.1項目選址原則 93.2建設(shè)條件 9第四章建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模 4.1建設(shè)規(guī)模的確定原則 第五章總圖布局 5.1總圖布置原則 35.2總平面圖布置 5.3交通組織 5.4綠化及景觀設(shè)計 第六章工程設(shè)計方案 6.1設(shè)計說明 6.2建筑設(shè)計 6.3結(jié)構(gòu)設(shè)計 6.4人防設(shè)計 6.5給排水設(shè)計 6.6采暖設(shè)計 6.7電氣設(shè)計 7.1節(jié)能目標 7.2設(shè)計依據(jù) 7.3節(jié)能措施 第八章環(huán)境保護 8.1環(huán)境保護 8.2建設(shè)期主要污染來源及防治措施 8.3正常運營階段管理措施 第九章消防及安全 49.1編制依據(jù) 9.2消防設(shè)計 9.3消防系統(tǒng)其它設(shè)計 9.4安全措施 第十章項目組織管理 10.1項目管理機構(gòu) 10.2項目監(jiān)理 第十一章項目實施進度 11.1項目實施的主要內(nèi)容 11.2項目建設(shè)進度 第十二章投資估算及資金籌措 12.1編制依據(jù) 12.2投資估算說明 12.3其他費用估算說明 12.4投資估算結(jié)果 12.5資金籌措 第十三章項目招投標 13.2項目招投標基本情況 13.3招投標基本情況表 5第十四章結(jié)論與建議 1、**市救助管理站流浪未成年人救助保護中心建設(shè)項目可行性研究報告編制委托書2、**市流浪未成年人救助保護中心《地理位置示意圖》3、**市流浪未成年人救助保護中心《平面布置示意圖》辦字【2006】75號5、**省**市規(guī)劃局晉市規(guī)便字【2007】第20號7、**市國土資源局《關(guān)于**市流浪未成年人救助保護中心建設(shè)項目用地意向的函》8、建設(shè)項目環(huán)境影響登記表9、**市民政局、**市財政局《關(guān)于同意動用市本級福利彩票公益金配套市流浪未成年人救助保護中心建設(shè)項目的函》10、富士康教育文化基金有限公司捐贈文件11、《關(guān)于為我市流浪未成年人救助保護中心建設(shè)項目配套資金的承諾函》晉市政函【2007】71號建設(shè)的指導(dǎo)意見》(試行)筑面積約4140m2,擬設(shè)床位200張，總投資估算874.76萬元。建序號指標名稱單位數(shù)量備注1總占地面積2建筑占地面積3總建筑面積4總投資萬元建安工程費萬元設(shè)備購安費萬元其它費用萬元基本預(yù)備費萬元5建筑密度%6綠地率%僅2畝多。2006年8月經(jīng)市編辦批準同時掛“**市流浪未成年人救僅設(shè)有床位14張。2003年8月1日，國務(wù)院《城市生活無著的流浪乞討人員救助**市年平均救助量為800余人(次),2006年達1200余人(次),其中流浪未成年人300余人(次)。2005年6月，民政部確定**市救助管理站為“全國跨省對口接(2)2006年1月在成都召開的“為了明天—全國保護流浪未成會發(fā)展規(guī)劃，予以重點支持?！泵裾坑?005年6月正式確定**市救助管理站(含市流浪未成220萬，以此為據(jù)該中心擬設(shè)床位200張。該中心的建設(shè)必將推動第三章場址選擇與建設(shè)條件3.1項目選址原則1、交通便利，供電、給排水、通訊等市政條件較好的城區(qū)或近2、選址避開自然災(zāi)害易發(fā)區(qū)，遠離污染源和易燃、易爆物品的生產(chǎn)貯存區(qū)和高壓走廊等危及安全的設(shè)施；根據(jù)以上原則及城市規(guī)劃綜合具體情況，**市流浪未成年人救助保護中心選址于中原街南，鳳城南路西側(cè)的未開發(fā)荒地。場址交通方便，環(huán)境良好，符合國家發(fā)改委、民政部《關(guān)于流浪未成年人救助保護設(shè)施建設(shè)的指導(dǎo)意見》的要求。1、氣象條件該項目區(qū)屬暖溫帶大陸性季風(fēng)氣候，主要特征是大陸性氣候明顯，四季分明。具體氣象參數(shù)如下：年平均氣溫11.0℃最冷月(一月)平均氣溫-9.4℃最熱月(七月)平均氣溫年平均相對濕度頻率最多風(fēng)向年平均風(fēng)速最高風(fēng)速年均降雨量最大凍土深度最大積雪深度基本風(fēng)壓基本雪壓西北風(fēng)設(shè)計時應(yīng)綜合考慮以上氣象條件，使項目建設(shè)和使用能夠適應(yīng)2、地形地貌3、地震烈度震設(shè)防烈度為6度，地震分組第三組，設(shè)計基本地震加速度0.05g。3.2.2公用工程條件該項目區(qū)位于**市中原街南，鳳城南路西側(cè)，交通便利。供電：項目用電由城市供電管網(wǎng)接入，需要新購置容量為200KVA的變壓器一臺，供電線路約600m。供暖：項目供熱由市政供熱管網(wǎng)提供，集中供熱，供暖管網(wǎng)約一、根據(jù)《關(guān)于流浪未成年人救助保護設(shè)施建設(shè)違法犯罪或暴力傾向和有其他不明情況的未成年人進行必要的觀序號類別各類業(yè)務(wù)用房建建筑面積備注筑面積比例1居住及觀察5m2/床2教育、醫(yī)療、康復(fù)、則上取20m2/床，即4000m2。3后勤設(shè)施包括車庫4辦公用房及警衛(wèi)室辦公人員平均辦公面積約6m2/人5合計建筑面積僅參考其比例2)附屬用房(包括車庫):一層，建筑面積1200m2。4)綠地率為35%,則綠化面積2333m2。5.1總圖布置原則1、按照功能要求、服務(wù)流程以及未成年人特點進行總體布局。2、合理分區(qū)，做到線路暢通，服務(wù)方便。3、救助保護中心周界宜設(shè)圍墻。對象與工作人員營造良好的氛圍。5.2總平面圖布置該項目位于**市中原街南，鳳城南路西側(cè)，總占地面積為10畝，其中建筑占地面積為2180m2,綠化面積2333m2,室外運動場地800m2,其余約1354m2均進行地面硬化。具體平面布置情況見《平5.3交通組織場地內(nèi)各建筑及景觀間均設(shè)道路，保證人流、物流暢通，且互不干5.4綠化及景觀設(shè)計1、邊緣綠化：新建項目周圍呈Ⅱ種植綠化帶，采用喬木、灌木和草坪相結(jié)合的方式，為中心的未成年人及工作人員創(chuàng)建一個良第六章工程設(shè)計方案研究報告編制委托書17、《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》(2001年8月1日起正式實施)6.1.2設(shè)計內(nèi)容救助樓按各類業(yè)務(wù)用房的不同功能進行分區(qū)，并對未成年人教救助樓占地面積980m2,建筑面積2940m2,共計三層，采用設(shè)置無障礙通道；樓梯踏面高度不得大于0.15m;室內(nèi)所有內(nèi)墻的室外運動場采用200mm厚3:7灰土墊層，150mm厚的混凝土面層。抗震設(shè)防烈度為6度，現(xiàn)澆混凝土強度等級為C25、C30,鋼筋強6.5給排水設(shè)計人(被救助人員200人，工作人員50人),日用水量為45m3;室內(nèi)消防用水量按15L/S計，室外消防用水量按15L/S計，按項目生活污水日排水量按用水量的80%考慮，為54.7m3。雨水排放6.6采暖設(shè)計2、室外溫度參數(shù)：-8℃(冬天)單位面積指標30W/m2,用電負荷為124.2kW。由供電負荷可知項目需要新購置一臺容量為200KVA的變壓電箱的負荷電流差不超過30%,室內(nèi)照明均勻度不低于0.7,在項明，疏散用應(yīng)急照明照度不低于0.5LX,其余照度滿足正常照度要浴室內(nèi)布線采用明敷穿焊接鋼管敷設(shè)，其他低壓配地系統(tǒng)，屋頂避雷網(wǎng)網(wǎng)格間距不大于20×20m。利用建筑物內(nèi)柱、梁及基礎(chǔ)內(nèi)主筋作為引下線，引下線間距不大于25m,將避雷帶與建筑物內(nèi)凈距小于100mm的平行或交叉的長金屬體每隔30m或交叉處用金屬線跨接。長金屬物的彎頭、閥門、法蘭盤(不小于5根螺栓連接的除外)等處的過渡電阻大于0.030時，連接處用金屬及的外露可導(dǎo)電部分接入同一個接地系統(tǒng)當(dāng)中，接地系統(tǒng)采用TN—S系統(tǒng)。其余部分穿管沿墻暗敷或在吊頂內(nèi)敷設(shè)。火災(zāi)報警控制系統(tǒng)采用配2對對絞線，或每一個集線器(HUB)或集線器群(HUB群)配4對對絞線；對電話至少每個信息插座配1對對絞線。能源是社會發(fā)展、提高人民生活水平的重要物質(zhì)基礎(chǔ)。長期以包括直接能耗和間接能耗，約占總能耗的30%,建筑節(jié)能是整體節(jié)7.2設(shè)計依據(jù)4、國家發(fā)展和改革委員會《節(jié)能中長期專項規(guī)劃》7.3節(jié)能措施3、外墻窗子面積比限定在一定范圍內(nèi)：窗墻比不應(yīng)低于1:6,第八章環(huán)境保護1989年12月2006年10月條例》1998年11月29日2)經(jīng)沉降處理后達標排放；4)禁止夜間施工；施工階段主要噪聲源噪聲限值[dB(A)]晝間夜間土石方推土機、挖掘機、裝載機等打樁各種打樁機等禁止施工結(jié)構(gòu)混凝土攪拌機、振搗棒、電鋸等裝修吊車、升降機等2)按時清理散落的石灰、水泥；統(tǒng)，出水可滿足《污水排入城市下水管道水質(zhì)標準》 9.2消防設(shè)計3.5m,項目區(qū)建筑之間的防火間距為6m。9.4安全措施項目區(qū)內(nèi)按照建筑物的功能和類型分別設(shè)置不同數(shù)量的滅火根據(jù)國辦發(fā)(1999)16號文件精神，本建設(shè)工程項目應(yīng)實行法合同管理部(招標部)2、計劃財務(wù)部該項目工程計劃工期為15個月，按資金投入整體分四階段進時間2007年2008年123456789前期準備工程設(shè)計工程招標土建施工裝修工程竣工驗收序號工程名稱結(jié)構(gòu)建筑面積估算指標投資(萬元)1救助樓磚混1000元/m22附屬用房磚混800元/m23室外運動場120元/m24綠化50元/m25硬化80元/m26圍墻約330m260元/m7化糞池28消防水池10萬元9室外配套設(shè)施供水管網(wǎng)350元/m;供電管網(wǎng)150元/m;排污管網(wǎng)260元/m;供暖管網(wǎng)600元/m;照明總計萬元，設(shè)備購安費10萬元；其他費用232.29萬元；基本預(yù)備費64.8項目總投資874.76萬元，市民政、財政局籌措240萬元，郭臺銘先生捐助160萬元，申請國家支持168萬元，申請市政府配套資金270萬元，自籌36.76萬元。序號工程或費用名稱建安工程費設(shè)備購安費其他費合計建安工程二其他費1土地2建設(shè)單位管理費3勘察設(shè)計費可研報告編制費工程設(shè)計費勘察費施工圖預(yù)算編制費施工圖審查費勘察報告審查費4建設(shè)單位臨時設(shè)施費5監(jiān)理費用6人防工程易地建設(shè)費7城市供水工程建設(shè)投資費8城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費三基本預(yù)備費五項目總投資2、國家發(fā)展計劃委員會令第5號《工程建設(shè)自行招標試行辦3、國家發(fā)展計劃委員會等七部委令第30號《工程建設(shè)項目施工招標投標辦法》13.2項目招投標確定依據(jù)國家發(fā)展改革委員會令第3號《工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》第七條本規(guī)定第二條至第六條規(guī)定范圍內(nèi)的各類工程建設(shè)項目，包括項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程有關(guān)(一)施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上的；(二)重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在100(三)勘察、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項合同估算價在50(四)單項