年度空地出租協(xié)議范本2024版

年度空地出租協(xié)議范本2024版A版本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.出租土地的詳細(xì)信息2.1土地的位置2.2土地的面積2.3土地的使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利5.2出租方的義務(wù)6.承租方的權(quán)利與義務(wù)6.1承租方的權(quán)利6.2承租方的義務(wù)7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.其他約定10.1土地使用限制10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.3環(huán)境保護(hù)11.合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更條件11.3合同的終止條件12.合同的附件12.1土地使用權(quán)證12.2租賃合同備案證明13.雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同的簽訂日期與地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.2出租方地址：×××1.1.3出租方聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話(huà)：×××1.2承租方的基本信息1.2.2承租方地址：×××1.2.3承租方聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話(huà)：×××2.出租土地的詳細(xì)信息2.1土地的位置：位于×××，具體地理位置詳見(jiàn)附件一2.2土地的面積：×××平方米，詳見(jiàn)附件一2.3土地的使用性質(zhì)：根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法及相關(guān)法律法規(guī)，該土地的使用性質(zhì)為×××，詳見(jiàn)附件一3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：×××年×××月×××日3.2租賃結(jié)束日期：×××年×××月×××日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣×××元整（大寫(xiě)：×××元整）4.2租金支付周期：每半年支付一次4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件二5.出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃土地上的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方合法、合規(guī)使用土地。5.2出租方的義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)保證租賃土地的使用權(quán)歸甲方所有，無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議。5.2.2甲方應(yīng)保證租賃土地在合同期內(nèi)具備使用條件，如因甲方原因?qū)е峦恋夭荒苁褂茫追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.承租方的權(quán)利與義務(wù)6.1承租方的權(quán)利6.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃土地。6.1.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)租賃土地進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)和利用。6.2承租方的義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。6.2.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)合法、合規(guī)使用土地，不得從事違法活動(dòng)。6.2.3乙方應(yīng)在合同結(jié)束后，將租賃土地恢復(fù)至合同開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.1.1合同變更需經(jīng)甲方、乙方雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，不得違背合同初衷。7.2合同解除的條件7.2.1合同解除需經(jīng)甲方、乙方雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。7.2.2合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，具體金額詳見(jiàn)附件三。7.2.3合同解除后，乙方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)至合同開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.1.1若甲方未按照合同約定提供租賃土地，或租賃土地不符合合同約定的使用條件，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)予以改正。甲方未改正的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.1.2若甲方遲延履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行的違約金，具體金額詳見(jiàn)附件三。8.2承租方的違約責(zé)任8.2.1若乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.2.2若乙方在租賃期內(nèi)違法使用土地，或未按照合同約定使用土地，導(dǎo)致土地權(quán)利人或其他利害關(guān)系人向甲方主張權(quán)利的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2.3若乙方未按照合同約定將租賃土地恢復(fù)至合同開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1土地使用限制10.1.1乙方在使用租賃土地時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。10.1.2乙方不得在租賃土地上建設(shè)違法建筑。10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，為租賃土地上的建筑物和設(shè)施購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。10.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.3環(huán)境保護(hù)10.3.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，做好租賃土地的環(huán)境保護(hù)工作。10.3.2乙方不得在租賃土地上進(jìn)行污染環(huán)境的活動(dòng)。11.合同的生效、變更與終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的變更和終止，應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。12.合同的附件12.1土地使用權(quán)證12.2租賃合同備案證明12.3附件三：違約金計(jì)算公式及金額13.雙方簽字蓋章13.1甲方（出租方）：×××13.2乙方（承租方）：×××14.合同的簽訂日期與地點(diǎn)14.1簽訂日期：×××年×××月×××日14.2簽訂地點(diǎn)：×××第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證附件二：租賃合同備案證明附件三：違約金計(jì)算公式及金額1.土地使用權(quán)證土地使用權(quán)證是證明甲方擁有租賃土地使用權(quán)的法律文件。乙方應(yīng)確保甲方提供的土地使用權(quán)證真實(shí)、有效。附件一中應(yīng)包含土地使用權(quán)證的正本復(fù)印件，并由甲方蓋章確認(rèn)。2.租賃合同備案證明租賃合同備案證明是證明本合同已經(jīng)向相關(guān)管理部門(mén)備案的法律文件。乙方應(yīng)確保甲方提供的租賃合同備案證明真實(shí)、有效。附件二中應(yīng)包含租賃合同備案證明的正本復(fù)印件，并由甲方蓋章確認(rèn)。3.違約金計(jì)算公式及金額附件三包含本合同中違約金的計(jì)算公式及金額。違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的具體計(jì)算方法，例如遲延履行違約金的計(jì)算方式。附件三應(yīng)詳細(xì)列出各種違約行為對(duì)應(yīng)的違約金金額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按照合同約定提供租賃土地，或租賃土地不符合合同約定的使用條件，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)予以改正。甲方未改正的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。示例：若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供符合使用條件的土地，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方在租賃期內(nèi)違法使用土地，或未按照合同約定使用土地，導(dǎo)致土地權(quán)利人或其他利害關(guān)系人向甲方主張權(quán)利的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃土地使用權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人，本合同中的甲方。2.承租方：