個人租房合同范本樣本

個人租房協(xié)議范本XX樣本個人租房協(xié)議范本XX樣本一出租方：(如下簡稱甲方)身份證號：

承租方：(如下簡稱乙方)身份證號：

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《協(xié)議法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U有關規(guī)定，就租賃房屋一事到達如下協(xié)議。

第一條出租房屋坐落地址_____。

第二條房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質量

第三條租賃期限。租期為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。甲方應按照協(xié)議規(guī)定期間和原則，將出租房屋及時交給乙方使用居住。

第四條租金和租金交納期限。乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應出具收據(jù)。租金在當月_____天內(nèi)交清，交租金地點在_____。

第五條甲方責任。1.甲方如未按本協(xié)議規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金_____%計算，向乙方償付違約金。2.租賃期間，出租房屋維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個月書面告知乙方，解除協(xié)議，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額_____%計算。

第六條乙方責任。1.乙方依約交付租金，甲方如無合法理由拒收，乙方不負遲延交租責任;乙方假如拖欠租金，應按人民銀行延期付款規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方承擔。3.租賃期間，如乙方確因特殊狀況需要退房，必須提前__個月書面告知甲方，解除協(xié)議，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額___%計算。4.租賃期間，乙方不得私自變化房屋構造及用途，乙方如因故意或過錯導致租用房屋和設備毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。5.租賃期滿或協(xié)議解除，乙方必須準時搬出所有物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。6.租賃期滿或協(xié)議解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

第七條協(xié)議期滿，如甲方租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權。

第八條房屋如因不可抗力自然災害導致毀損，本協(xié)議則自然終止，互不承擔責任。

第九條本協(xié)議如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。本協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

出租人：承租人：

聯(lián)絡電話：

聯(lián)絡電話：年月日年月日

個人租房協(xié)議范本XX樣本二出租方(如下簡稱甲方)

承租方(如下簡稱乙方)

1.甲方出租給乙方房屋位于(省、市)(區(qū)、縣)，出租房屋面積共平方米，房屋既有裝修及設施、設備狀況詳見協(xié)議附件。

2.甲方出租給乙方房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應準期交還。乙方如規(guī)定續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。

3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為元;租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)

4.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生一切費用。

5.在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋使用安全。該房屋及所屬設施維修均由甲方負責(乙方使用不妥除外);對乙方裝修裝飾部分甲方不負有修繕義務。乙方如因使用不妥導致房屋及設施損壞，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如變化房屋內(nèi)部構造、裝修或設置對房屋構造有影響設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租，依附于房屋裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。;有權向乙方收取恢復工程實際發(fā)生費用。

6.租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間發(fā)售房屋，須在個月前書面告知乙方，在征得乙方同意后方可實行，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權。雙方可以協(xié)商變更或終止本協(xié)議。

7.甲方有如下行為之一，乙方有權解除協(xié)議：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住。

8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權解除協(xié)議，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆變化動房屋構造。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出合理期限內(nèi)仍未修復。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，變化本協(xié)議約定房屋租賃用途。

(5)運用承租房屋寄存危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納各項費用，已經(jīng)給甲方導致嚴重損害。

(7)拖欠房租合計個月以上。

9.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃，應當在租賃期滿個月前書面告知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。租賃期滿協(xié)議自然終止;因不可抗力原因導致協(xié)議無法履行，協(xié)議自然終止。

10.協(xié)議實行時，甲方應保證租賃房屋自身及附屬設施、設備處在可以正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋正常使用。對未經(jīng)同意留存物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。

11房屋租賃期間。甲方因不能提供本協(xié)議約定房屋或其他原因單方面提出解除協(xié)議，應支付乙方本協(xié)議租金總額%違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或狀況緊急，乙方組織維修，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

12.租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權終止協(xié)議，收回該房屋，乙方應按照協(xié)議總租金%向甲方支付違約金。

1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用;

2)未經(jīng)甲方書面同意，拆變化動房屋構造或損壞房屋;

3)變化本協(xié)議規(guī)定租賃用途或運用該房屋進行違法活動;

4)拖欠房租合計個月以上。

5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本協(xié)議約定應由乙方承擔費用，每逾期一天，則應按上述費用總額%支付甲方滯納金。

6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途私自退租，乙方應當按協(xié)議總租金%額度向甲方支付違約金。

7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金倍支付滯納金。

8)期滿，乙方應準期交還該房屋，逾期償還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍滯納金。

13.因不可抗力原因致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行或導致?lián)p失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃房屋，使甲、乙雙方導致?lián)p失，互不承擔責任。因上述原因而終止協(xié)議，租金按照實際使用時間計算，局限性整月按天數(shù)計算，多退少補。其中，不可抗力系指“不能預見、不能防止并不能克服客觀狀況”.

14.本協(xié)議自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。其他未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充條款。補充條款及附件均為本協(xié)議