商鋪返租協(xié)議合同模板

商鋪返租協(xié)議合同模板合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同編號(hào)]

商鋪返租協(xié)議合同模板

甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]

聯(lián)系電話(huà)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)]

乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]

聯(lián)系電話(huà)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)]

鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)商鋪地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”），并愿意將商鋪出租給乙方經(jīng)營(yíng)；乙方愿意承租甲方的商鋪，并按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪面積：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)商鋪面積]平方米。

1.2商鋪位置：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)商鋪所在樓層及具體位置]

1.3商鋪現(xiàn)狀：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)商鋪現(xiàn)有狀況]

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃期限，如“五年”]，自[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)起始日期]至[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)終止日期]。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.3租金支付方式為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”、“現(xiàn)金支付”等]。

第四條返租政策

4.1甲方承諾在租賃期間，按照約定的返租政策向乙方支付返租金額。

4.2返租金額為租金的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)比例，如“50%”]，每月[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期]日前支付至乙方指定的賬戶(hù)。

4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，以便甲方計(jì)算返租金額。

第五條合同的變更和解除

5.1任何一方要求變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1對(duì)于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如“仲裁委員會(huì)”]進(jìn)行仲裁。

第八條其他約定

8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]

乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]

簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]

附件：

[請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況列出相關(guān)附件，如“商鋪平面圖”、“租賃合同”、“返租政策說(shuō)明”等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同編號(hào)]

商鋪返租協(xié)議合同模板

甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]

聯(lián)系電話(huà)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)]

乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]

聯(lián)系電話(huà)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)]

丙方（第三方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方地址]

聯(lián)系電話(huà)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方聯(lián)系電話(huà)]

鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)商鋪地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”），并愿意將商鋪出租給乙方經(jīng)營(yíng)；乙方愿意承租甲方的商鋪，并按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)助履行合同義務(wù)。為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪面積：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)商鋪面積]平方米。

1.2商鋪位置：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)商鋪所在樓層及具體位置]

1.3商鋪現(xiàn)狀：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)商鋪現(xiàn)有狀況]

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃期限，如“五年”]，自[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)起始日期]至[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)終止日期]。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.3租金支付方式為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”、“現(xiàn)金支付”等]。

第四條返租政策

4.1甲方承諾在租賃期間，按照約定的返租政策向乙方支付返租金額。

4.2返租金額為租金的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)比例，如“50%”]，每月[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期]日前支付至乙方指定的賬戶(hù)。

4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，以便甲方計(jì)算返租金額。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1丙方作為第三方，為甲方提供擔(dān)保，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。

5.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方不從事違法、違規(guī)或損害甲方利益的行為。

5.3若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方不得擅自改變商鋪用途，不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。

6.2乙方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)。

6.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持商鋪的良好狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

6.4如乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1對(duì)于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如“仲裁委員會(huì)”]進(jìn)行仲裁。

第八條其他約定

8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

8.3本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。

甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]

乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]

丙方（第三方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方全稱(chēng)]

簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]

附件：

[請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況列出相關(guān)附件，如“商鋪平面圖”、“租賃合同”、“返租政策說(shuō)明”等]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同的履行，保障甲方的權(quán)益。丙方的介入可以有效地監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，防止乙方違約或損害甲方利益。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立第三方，可以協(xié)助解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和履行效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本協(xié)議的制定，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)與乙方簽訂租賃合同，并引入第三方丙方提供擔(dān)保，甲方在合同中設(shè)定了多項(xiàng)乙方違約及限制條款，以確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，同時(shí)保護(hù)甲方免受乙方違約行為的影響。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的履行，維護(hù)甲方的利益，并促進(jìn)合同各方之間的合作與和諧。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同編號(hào)]

商鋪返租協(xié)議合同模板

甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]

聯(lián)系電話(huà)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)]

乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]

聯(lián)系電話(huà)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)]

丙方（第三方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方地址]

聯(lián)系電話(huà)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方聯(lián)系電話(huà)]

鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)商鋪地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”），并愿意將商鋪出租給乙方經(jīng)營(yíng)；乙方愿意承租甲方的商鋪，并按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)助履行合同義務(wù)。為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪面積：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)商鋪面積]平方米。

1.2商鋪位置：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)商鋪所在樓層及具體位置]

1.3商鋪現(xiàn)狀：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)商鋪現(xiàn)有狀況]

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃期限，如“五年”]，自[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)起始日期]至[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)終止日期]。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.3租金支付方式為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”、“現(xiàn)金支付”等]。

第四條返租政策

4.1甲方承諾在租賃期間，按照約定的返租政策向乙方支付返租金額。

4.2返租金額為租金的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)比例，如“50%”]，每月[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期]日前支付至乙方指定的賬戶(hù)。

4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，以便甲方計(jì)算返租金額。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1丙方作為第三方，為乙方提供擔(dān)保，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。

5.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保甲方不從事違法、違規(guī)或損害乙方利益的行為。

5.3若甲方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方不得擅自改變商鋪用途，不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。

6.2甲方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)。

6.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持商鋪的良好狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

6.4如甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1對(duì)于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如“仲裁委員會(huì)”]進(jìn)行仲裁。

第八條其他約定

8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

8.3本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。

甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]

乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]

丙方（第三方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方全稱(chēng)]

簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]

附件：

[請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況列出相關(guān)附件，如“商鋪平面圖”、“租賃合同”、“返租政策說(shuō)明”等]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本協(xié)議的制定，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)與甲方簽訂租賃合同，并引入第三方丙方提供擔(dān)保，乙方在合同中設(shè)定了多項(xiàng)甲方違約及限制條款，以確