紅星楊物流中心風情夜市招商策劃書

夜市招商策劃書一、夜市的特點1、夜市作用無可替代夜幕降臨，華燈初上,家人或朋友常愿去逛的一個購物場所,也是整個城市最熱鬧的場所之一，這個地方就是——-夜市。夜市是一個城市商業(yè)氛圍的延伸和補充。在中國大陸及臺灣、香港，夜市都是平民生活文化的重要代表之一.夜市多為既有商圈延長營業(yè)至深夜，商家多有自家或承租店面，亦會吸引攤販會在路邊開張營業(yè)。好處是有助于當地商業(yè)蓬勃發(fā)展，缺點是臟亂。2、最大的優(yōu)勢是價格不管是辦公室的白領,還是普通老百姓,大家普遍熱衷到夜市的原因，是享受購物樂趣的同時，還能省錢，這才是硬道理。另外，在城市里，夜市作為一個平臺，為眾多個人創(chuàng)業(yè)者提供了一個廣闊的舞臺,簡單的一個攤位，就能夠養(yǎng)活幾口人，為城市就業(yè)解決了大問題。工商部門的調查顯示，現在的夜市，已經不是原來意義上的夜市了,她不僅僅是居家過日子的大媽大叔們來逛，對于那些追求時尚、向往奢華的年輕人，夜市也是他們的最愛?！坝行┬∈罪棥⑿∨浼?、小頭飾、手機鏈等小玩意，恐怕只有在夜市才能買到，而就算是同樣的小商品，在白天的一些大店里，價格就要翻上幾番.

3、小吃攤位最受捧在夜市空氣中,彌漫著肉串的烤香、水果杯的清香、油炸臭豆腐的異味.夜市中的小吃攤位不僅是人們逛街的休憩地，也是親人、朋友、戀人低成本溝通的場所.夜市的小吃通常價格低廉，品種繁多,風味各異。是人們調劑日常生活口味的最佳場所。如今的夜市，小吃已經與日用百貨、服裝鞋帽三分天下.二、紅星楊物流中心夜市的優(yōu)勢和可利用性1。在武鄉(xiāng)尚沒有成型的夜市，小吃攤販零落在武鄉(xiāng)各個角落，人們吃宵夜時去了一家不合口味往往要跑很遠的地方才能找到第二家。而小商品和服裝鞋帽的攤販更是在夜間難以尋找。2.紅星楊物流中心通過4個月的試運營，已經在武鄉(xiāng)初具影響，形成商圈.夜市不僅是既定商圈商業(yè)氛圍的延伸，也是商圈文化的補充。在營業(yè)時間上對紅星楊物流中心最大化的口碑宣傳和人氣聚集。3.紅星楊物流中心坐落在濁漳河與馬牧河交匯處，景色宜人、風生水起，是人們休閑、小憩、品嘗美食的理想場所。夜市招商總體思路招商管理總體思路：以夜市餐飲、小商品、服飾、娛樂等類別進行招商運作，具體情況根據市場運作實際進行調整與擴充。根據市場需求安排場地，根據商家誠信、實力及經營內容擇優(yōu)進場，保證夜市整體形象。夜市規(guī)劃總體思路：第一階段以美食、小商品、服飾、化妝品等業(yè)態(tài)的夜市,先活躍市場D區(qū)前方空地的人氣，形成夜市氛圍。在紅旗路沿馬牧河下來前段開辟燒烤、麻辣燙等一條街；在學生街城市廣場B地塊前面廣場，開辟成風味美食街夜市，經營各種風味小吃、大排檔；后段以服裝服飾、小商品、化妝品為主，構成夜市主體。第二階段引入娛樂項目，工藝品等特色業(yè)態(tài)的夜市,將已形成夜市氛圍的D區(qū)塊前面空地的人流逐步吸引到C區(qū)塊空地，逐漸形成以美食、小商品、鞋帽、化妝品、特色工藝品等業(yè)態(tài)的初具規(guī)模的夜市。第三階段隨著D區(qū)、C區(qū)地塊夜市的形成，對招商對象及業(yè)態(tài)進行擴容.將市場大院內場地分步驟開發(fā).業(yè)態(tài)商家數比例1234567總數備注每天入場時間撤場時間場地規(guī)劃：招商組與市場部配合以D區(qū)地塊前空地，以市場臺階到花池為寬，以D區(qū)寬度為長，進行尺寸測量進行場地規(guī)劃。調查統計：招商部對前期的招商做好統計和調查工作，了解目前已招到的夜市商戶的經營范圍情況、要求攤位大小，同時調查目前武鄉(xiāng)各小商販整體的情況（業(yè)態(tài)分布、商家數量、經營情況）。攤位設計與業(yè)態(tài)規(guī)劃:招商部根據測量尺寸，進行業(yè)態(tài)規(guī)劃和攤位設計分配。攤位劃線：工程部根據招商部規(guī)劃后的場地攤位安排來進行攤位劃線和編號?；A后勤設施的建設:工程部根據現場實際的情況，安排好A地塊前面廣場夜市的燈光照明工作，保證夜市運營期間有足夠亮的燈源。車位管理:市場部根據招商組規(guī)劃的攤位設計，合理安排好夜市經營場所內車輛和車位的管理，特別是沿馬牧河馬路上的電動車自行車小汽車的停放位置,廣告宣傳:策劃部進行廣告宣傳方案設計,招商部配合策劃部進行廣告宣傳工作的具體實施（方案見本案第5點）D區(qū)地塊前面廣場夜市形成后，市場部負責與商家溝通，收取衛(wèi)生管理費用.場地尺寸測量試運營期間業(yè)態(tài)調查統計攤位設計與業(yè)態(tài)規(guī)劃夜市招商管理總體方案設計攤位劃線基礎設施建設車位管理廣告宣傳夜市主動招商商家登記與協調商家入場場地管理與商家服務外圍協調5．夜市推廣方案現場包裝：在體育館轉角處設門牌“紅星楊物流中心風情夜市”,夜市場地裝扮照明亮化。營銷包裝：紅星楊營銷中心外懸掛宣傳條幅，內容“紅星楊物流中心風情夜市火熱招商熱線6386668”。紅星楊營銷中心內部設立夜市招商管理處，制作“夜市招商流程”及“紅星楊物流中心風情夜市招商處”易拉寶放置在場內。條幅宣傳：在武鄉(xiāng)街道掛宣傳條幅，電視臺游字廣告,單頁廣告，內容“紅星楊物流中心風情夜市火熱招商熱線6384668"。接待中心人員宣傳：根據原來的招商登記資料,逐一進行電話宣傳拜訪，借助商戶力量來宣傳6．夜市管理方案1。成立夜市管理小組,負責夜市營運全面工作2。夜市準入制度按照相關要求及有關規(guī)定,憑有效身份證辦理入市手續(xù)。每攤位根據占用面積收取管理費，100元/月/攤位,（管理費包括夜市公共照明、管理服務人員薪酬、清潔費用等）收取夜市經營保證金200元/攤位(經營戶入夜市擺攤期間在無任何違紀違規(guī)及損壞公共設施的情況下,保證金于退市退還。）3。經營范圍夜市擺攤僅允許經營美食、小商品、鞋帽、化妝品、特色工藝品等業(yè)態(tài),不得經營音響制品、蔬菜及海產品,不得使用廣播、喇叭等制造噪音.4.日常管理1）夜市營運期間由市場部招募夜市管理員2名,保安2名，每天加強巡查,處理夜市期間的日常情況，并積極配合協調公安部門做好相關治安工作.2）夜市經營戶實行持證上崗（夜市經營戶擺攤準入證）按時進入夜市和收市，保持衛(wèi)生清潔,文明經商.3)未經許可擅自入夜市經營的,或在市場