物業(yè)委托租房合同模板

物業(yè)委托租房合同模板合同編號：_______

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：__________

1.2物業(yè)面積：__________平方米

1.3物業(yè)用途：__________

第二條委托事項

2.1甲方委托乙方作為其物業(yè)租賃的獨家代理，負(fù)責(zé)對外推廣、招租及租賃期間的物業(yè)管理等相關(guān)事宜。

2.2乙方在接到甲方的委托后，應(yīng)全力以赴進(jìn)行推廣招租，確保物業(yè)盡快出租。

2.3乙方在招租過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃合同的合法性、有效性。

第三條權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)的相關(guān)資料，如產(chǎn)權(quán)證、身份證等，并保證所提供資料的真實性、合法性。

3.2甲方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)相關(guān)的稅費、維修費用等，具體費用雙方可協(xié)商確定。

3.3乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的管理工作，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生等。

3.4乙方在招租過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變物業(yè)的用途，不得損害甲方的合法權(quán)益。

第四條租金及支付方式

4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/月

4.2租金支付方式：每三個月支付一次，預(yù)付。

4.3乙方應(yīng)在每季度第一個月的前十天內(nèi)支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。

第五條合同的變更和解除

5.1合同的有效期為____年，自雙方簽字之日起計算。

5.2合同期滿前，甲方如需繼續(xù)委托乙方進(jìn)行物業(yè)租賃的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并重新簽訂合同。

5.3合同期滿后，乙方應(yīng)將物業(yè)及附屬設(shè)施交還給甲方，并保證物業(yè)的完好無損。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2如乙方在租賃期間擅自改變物業(yè)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明

2.物業(yè)相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單

3.租賃合同樣本

4.物業(yè)管理制度及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)租賃事宜，并引入丙方作為第三方主體，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：__________

1.2物業(yè)面積：__________平方米

1.3物業(yè)用途：__________

第二條委托事項及第三方主體職責(zé)

2.1甲方委托乙方作為其物業(yè)租賃的獨家代理，負(fù)責(zé)對外推廣、招租及租賃期間的物業(yè)管理等相關(guān)事宜。

2.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對乙方的租賃工作進(jìn)行監(jiān)督、評估，并協(xié)助甲方確保乙方的服務(wù)質(zhì)量。

2.3乙方在接到甲方的委托后，應(yīng)全力以赴進(jìn)行推廣招租，確保物業(yè)盡快出租。在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃合同的合法性、有效性。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1甲方權(quán)益保障條款：

3.1.1乙方在租賃期間應(yīng)保證甲方物業(yè)的安全、衛(wèi)生等，如有因乙方管理不善導(dǎo)致的物業(yè)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.1.2乙方在招租過程中不得擅自改變物業(yè)的用途，如乙方需改變物業(yè)用途，應(yīng)取得甲方的書面同意。

3.1.3丙方應(yīng)定期對乙方的租賃工作進(jìn)行評估，并將評估結(jié)果報告給甲方。如丙方發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，應(yīng)立即通知甲方，甲方有權(quán)解除合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/月

4.2租金支付方式：每三個月支付一次，預(yù)付。

4.3乙方應(yīng)在每季度第一個月的前十天內(nèi)支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。

第五條合同的變更和解除

5.1合同的有效期為____年，自雙方簽字之日起計算。

5.2合同期滿前，甲方如需繼續(xù)委托乙方進(jìn)行物業(yè)租賃的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并重新簽訂合同。

5.3合同期滿后，乙方應(yīng)將物業(yè)及附屬設(shè)施交還給甲方，并保證物業(yè)的完好無損。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2如乙方在租賃期間擅自改變物業(yè)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.3如丙方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日

丙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明

2.物業(yè)相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單

3.租賃合同樣本

4.物業(yè)管理制度及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，有助于對乙方進(jìn)行有效的監(jiān)督和管理，確保乙方按照甲方的要求進(jìn)行物業(yè)租賃工作。同時，第三方主體可協(xié)助甲方在租賃過程中解決可能出現(xiàn)的問題，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。引入第三方主體，也有利于雙方在租賃過程中保持公平、公正、公開的原則，提高租賃合同的履行效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)的所有權(quán)人，有權(quán)對物業(yè)的租賃工作進(jìn)行管理和監(jiān)督。通過引入第三方主體，甲方可以更好地保障自己的權(quán)益，確保乙方按照甲方的要求進(jìn)行物業(yè)租賃工作。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于維護(hù)租賃合同的合法性、有效性，確保租賃過程的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方作為物業(yè)的所有權(quán)人，希望將物業(yè)租賃給合適的租戶，并確保租賃過程中的管理和維護(hù)工作得到妥善處理；乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，具備管理和維護(hù)物業(yè)的能力；丙方作為獨立的第三方主體，能夠提供專業(yè)的評估和監(jiān)督服務(wù)，以確保租賃過程中的質(zhì)量和效率。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)租賃事宜，并引入丙方作為第三方主體，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：__________

1.2物業(yè)面積：__________平方米

1.3物業(yè)用途：__________

第二條委托事項及第三方主體職責(zé)

2.1甲方委托乙方作為其物業(yè)租賃的獨家代理，負(fù)責(zé)對外推廣、招租及租賃期間的物業(yè)管理等相關(guān)事宜。

2.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對乙方的租賃工作進(jìn)行監(jiān)督、評估，并協(xié)助乙方確保甲方的合法權(quán)益。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方權(quán)益保障條款：

3.1.1甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)的相關(guān)資料，如產(chǎn)權(quán)證、身份證等，并保證所提供資料的真實性、合法性。

3.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)相關(guān)的稅費、維修費用等，具體費用雙方可協(xié)商確定。

3.1.3丙方應(yīng)定期對乙方的管理服務(wù)進(jìn)行評估，并將評估結(jié)果報告給甲方和乙方。如丙方發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，應(yīng)立即通知甲方和乙方，乙方有權(quán)解除合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/月

4.2租金支付方式：每三個月支付一次，預(yù)付。

4.3甲方應(yīng)在每季度第一個月的前十天內(nèi)支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。

第五條合同的變更和解除

5.1合同的有效期為____年，自雙方簽字之日起計算。

5.2合同期滿前，甲方如需繼續(xù)委托乙方進(jìn)行物業(yè)租賃的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并重新簽訂合同。

5.3合同期滿后，乙方應(yīng)將物業(yè)及附屬設(shè)施交還給甲方，并保證物業(yè)的完好無損。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2如甲方在租賃期間擅自改變物業(yè)用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.3如丙方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日

丙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明

2.物業(yè)相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單

3.租賃合同樣本

4.物業(yè)管理制度及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，通過引入第三方主體，可以