家庭唯一住房誠(chéng)信保證書填寫

家庭唯一住房誠(chéng)信保證書填寫合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系電話】【法定代表人/負(fù)責(zé)人】乙方（買方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系電話】【法定代表人/負(fù)責(zé)人】鑒于甲方是家庭唯一住房的所有人，自愿將該住房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該住房，雙方為了確保交易的誠(chéng)實(shí)信用，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本家庭唯一住房誠(chéng)信保證書。第一條家庭唯一住房基本情況1.1甲方所有的住房位于【地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)】，房屋面積為【面積】，房屋所有權(quán)證號(hào)為【所有權(quán)證號(hào)】。1.2該住房系甲方家庭在【城市】的唯一住房。第二條誠(chéng)信保證2.1甲方保證，該住房不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、違章建筑、質(zhì)量問題等影響本次交易的情況。2.2甲方保證，該住房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。2.3甲方承諾，在本次交易過程中，提供的所有資料和信息均真實(shí)、完整、有效。2.4乙方保證，購(gòu)買該住房的目的系自用，而非用于投資、出租等。2.5乙方承諾，在本次交易過程中，提供的所有資料和信息均真實(shí)、完整、有效。第三條違約責(zé)任3.1如甲方違反本保證書第二條的約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、支付違約金等。3.2如乙方違反本保證書第二條的約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、支付違約金等。第四條爭(zhēng)議解決4.1本保證書簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【管轄法院】提起訴訟。第五條其他約定5.1本保證書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本保證書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【簽字】【日期】乙方（買方）：【簽字】【日期】一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.家庭成員身份證明復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.房屋買賣合同復(fù)印件5.付款憑證復(fù)印件6.房屋過戶登記證明復(fù)印件7.物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用繳納證明復(fù)印件8.其他雙方認(rèn)為需要提供的資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照保證書約定提供真實(shí)、完整、有效的信息和資料，或存在權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、違章建筑、質(zhì)量問題等影響交易的情況。2.甲方未按照保證書約定保證該住房的產(chǎn)權(quán)清晰，存在抵押、查封等權(quán)利限制。3.乙方未按照保證書約定購(gòu)買該住房自用，而是用于投資、出租等。4.雙方在履行過程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。三、法律名詞及解釋：1.家庭唯一住房：指家庭成員在同一城市中僅有的住房。2.權(quán)屬糾紛：指房屋所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益的歸屬發(fā)生的爭(zhēng)議。3.債務(wù)糾紛：指房屋所有權(quán)人或其他權(quán)益人因債務(wù)問題而引起的糾紛。4.違章建筑：指未經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)，擅自建設(shè)的建筑物。5.產(chǎn)權(quán)清晰：指房屋所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益的歸屬明確，不存在任何法律上的限制。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，乙方有權(quán)拒絕支付購(gòu)房款。解決辦法：雙方應(yīng)重新核實(shí)房屋情況，如存在問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.交易過程中，出現(xiàn)權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等，導(dǎo)致房屋交易無法進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。3.甲方未按照約定提供房屋過戶登記證明等資料。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)資料，否則乙方有權(quán)拒絕支付購(gòu)房款。4.乙方未按照約定自用購(gòu)買的房屋，而是用于投資、出租等。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方停止侵權(quán)行為。五、所有應(yīng)用場(chǎng)