跟中介買房合同模板

跟中介買房合同模板合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（買房人）：__________

乙方（中介公司）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方通過乙方購買房地產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方擬購買的房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。

1.2房屋的具體情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證號：__________；

（2）房屋面積：__________平方米；

（3）房屋戶型：__________；

（4）房屋樓層：__________；

（5）房屋朝向：__________；

（6）建造年份：__________；

（7）物業(yè)公司：__________；

（8）物業(yè)費(fèi)：__________元/月；

（9）其他特殊情況：__________。

第二條中介服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方作為專業(yè)的中介公司，應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并協(xié)助甲方與房屋所有權(quán)人進(jìn)行談判、簽訂房屋買賣合同。

2.2乙方應(yīng)盡最大努力為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，確保甲方在購房過程中享受到合法權(quán)益。

第三條費(fèi)用及支付

3.1甲方向乙方支付的中介費(fèi)為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方提供正式發(fā)票。

3.2乙方應(yīng)按照甲方與房屋所有權(quán)人達(dá)成的協(xié)議，協(xié)助甲方辦理房屋過戶、貸款等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同中介費(fèi)的__________%。

4.2因房屋所有權(quán)人原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)，并向甲方支付違約金，違約金為本合同中介費(fèi)的__________%。

第五條爭議解決

5.1雙方在簽訂本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.2本合同簽訂地為：__________。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個(gè)月。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.物業(yè)公司提供的物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)合同復(fù)印件；

4.其他與購房相關(guān)的文件。

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（買房人）：__________

乙方（中介公司）：__________

丙方（擔(dān)保公司）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方通過乙方購買房地產(chǎn)事宜，并為確保甲方權(quán)益，引入丙方作為擔(dān)保第三方，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方擬購買的房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。

1.2房屋的具體情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證號：__________；

（2）房屋面積：__________平方米；

（3）房屋戶型：__________；

（4）房屋樓層：__________；

（5）房屋朝向：__________；

（6）建造年份：__________；

（7）物業(yè)公司：__________；

（8）物業(yè)費(fèi)：__________元/月；

（9）其他特殊情況：__________。

第二條中介服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方作為專業(yè)的中介公司，應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并協(xié)助甲方與房屋所有權(quán)人進(jìn)行談判、簽訂房屋買賣合同。

2.2乙方應(yīng)盡最大努力為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，確保甲方在購房過程中享受到合法權(quán)益。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保公司，應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：

（1）在房屋交易過程中，為甲方提供資金安全保障，確保甲方支付的購房款?？顚Ｓ?；

（2）在房屋交易完成后，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保甲方合法權(quán)益得到保障；

（3）在房屋交易過程中，如乙方存在違約行為，丙方應(yīng)按照甲方的要求，采取相應(yīng)的擔(dān)保措施，確保甲方權(quán)益不受損害。

第四條費(fèi)用及支付

4.1甲方向乙方支付的中介費(fèi)為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方提供正式發(fā)票。

4.2乙方應(yīng)按照甲方與房屋所有權(quán)人達(dá)成的協(xié)議，協(xié)助甲方辦理房屋過戶、貸款等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按照本合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同中介費(fèi)的__________%。

5.2乙方在房屋交易過程中，存在故意隱瞞房屋實(shí)際情況、協(xié)助房屋所有權(quán)人虛構(gòu)房屋情況等欺詐行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同中介費(fèi)的__________%及相關(guān)賠償。

5.3乙方在房屋交易完成后，未按照約定協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同中介費(fèi)的__________%。

第六條甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方在房屋交易過程中，有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并有權(quán)拒絕乙方提供的虛假信息。

6.2甲方在房屋交易過程中，有權(quán)要求乙方盡最大努力為其提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，確保其合法權(quán)益得到保障。

6.3甲方在房屋交易完成后，有權(quán)要求乙方協(xié)助其辦理房屋過戶手續(xù)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第七條爭議解決

7.1雙方在簽訂本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.2本合同簽訂地為：__________。

第八條其他約定

8.1本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個(gè)月。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.物業(yè)公司提供的物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)合同復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他與購房相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方主體，即擔(dān)保公司的介入，是為了保證甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到更加全面的保障。丙方作為專業(yè)的擔(dān)保公司，可以為甲方提供資金安全保障，確保甲方支付的購房款專款專用；同時(shí)，丙方還可以協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保甲方合法權(quán)益得到保障。通過引入擔(dān)保公司作為第三方主體，可以大大降低甲方在房屋交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為購房人，是整個(gè)交易的主導(dǎo)方。甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并有權(quán)拒絕乙方提供的虛假信息。甲方還有權(quán)要求乙方盡最大努力為其提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，確保其合法權(quán)益得到保障。通過本合同的約定，甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到了充分的保障，同時(shí)也體現(xiàn)了甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（租房人）：__________

乙方（中介公司）：__________

丙方（擔(dān)保公司）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方通過乙方租賃房地產(chǎn)事宜，并為確保乙方權(quán)益，引入丙方作為擔(dān)保第三方，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方擬租賃的房屋位于__________，房屋租賃權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。

1.2房屋的具體情況如下：

（1）房屋租賃證號：__________；

（2）房屋面積：__________平方米；

（3）房屋戶型：__________；

（4）房屋樓層：__________；

（5）房屋朝向：__________；

（6）建造年份：__________；

（7）物業(yè)公司：__________；

（8）物業(yè)費(fèi)：__________元/月；

（9）其他特殊情況：__________。

第二條中介服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方作為專業(yè)的中介公司，應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并協(xié)助甲方與房屋所有權(quán)人進(jìn)行談判、簽訂房屋租賃合同。

2.2乙方應(yīng)盡最大努力為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，確保甲方在租房過程中享受到合法權(quán)益。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保公司，應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：

（1）在房屋租賃過程中，為乙方提供資金安全保障，確保乙方支付的租金?？顚Ｓ?；

（2）在房屋租賃完成后，協(xié)助乙方辦理房屋交付手續(xù)，確保乙方合法權(quán)益得到保障；

（3）在房屋租賃過程中，如甲方存在違約行為，丙方應(yīng)按照乙方的要求，采取相應(yīng)的擔(dān)保措施，確保乙方權(quán)益不受損害。

第四條費(fèi)用及支付

4.1甲方向乙方支付的中介費(fèi)為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在房屋租賃合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方提供正式發(fā)票。

4.2乙方應(yīng)按照甲方與房屋所有權(quán)人達(dá)成的協(xié)議，協(xié)助甲方辦理房屋交付、維修等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按照本合同約定支付租金，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。

5.2甲方在房屋租賃過程中，存在故意損壞房屋設(shè)施、未經(jīng)乙方同意改變房屋結(jié)構(gòu)等違約行為，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的__________%及相關(guān)賠償。

5.3甲方在房屋租賃完成后，未按照約定退還乙方支付的押金，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為押金的__________%。

第六條乙方權(quán)益保障條款

6.1乙方在房屋租賃過程中，有權(quán)要求甲方支付租金，并有權(quán)拒絕甲方提供的虛假信息。

6.2乙方在房屋租賃過程中，有權(quán)要求甲方盡最大努力為其提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，確保其合法權(quán)益得到保障。

6.3乙方在房屋租賃完成后，有權(quán)要求甲方退還押金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第七條爭議解決

7.1雙方在簽訂本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.2本合同簽訂地為：__________。

第八條其他約定

8.1本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個(gè)月。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

附件：

1.房屋租賃證復(fù)印件；

2.房屋租賃合同；

3.物業(yè)公司提供的物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)合同復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他與租房相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的意義和目的：

在本合同中，乙方作為中介公