誠信民房出售合同模板

誠信民房出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

誠信民房出售合同

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房屋，雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、房屋基本信息

1.1甲方出售的房屋位于（地址），房屋所有權(quán)證號：__________，土地使用權(quán)證號：__________。

1.2甲方保證所出售的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系或其他第三方權(quán)益，并保證房屋符合國家及地方關(guān)于房屋買賣的相關(guān)法律法規(guī)。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

2.2乙方支付房屋交易價(jià)格的支付方式如下：

（1）本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金；

（2）雙方辦理房屋過戶手續(xù)之前，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；

（3）剩余款項(xiàng)在房屋過戶完成后五個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后，將房屋及其相關(guān)證件交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、出具相關(guān)證明等。

3.3乙方應(yīng)在房屋過戶完成后，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1買賣雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，各自承擔(dān)應(yīng)由其繳納的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。

5.2甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，如因甲方原因?qū)е路课莶荒苓^戶給乙方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按本條第5.1款承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、附件

7.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件

7.2土地使用權(quán)證復(fù)印件

7.3甲方身份證明復(fù)印件

7.4乙方身份證明復(fù)印件

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：乙方（買方）：

（蓋章）（蓋章）

代表：代表：

日期：日期：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（第三方）：

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房屋；丙方作為獨(dú)立第三方，同意在本合同項(xiàng)下提供必要的服務(wù)與保障。為確保甲方的權(quán)益，三方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、房屋基本信息

1.1甲方出售的房屋位于（地址），房屋所有權(quán)證號：__________，土地使用權(quán)證號：__________。

1.2甲方保證所出售的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系或其他第三方權(quán)益，并保證房屋符合國家及地方關(guān)于房屋買賣的相關(guān)法律法規(guī)。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

2.2乙方支付房屋交易價(jià)格的支付方式如下：

（1）本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金；

（2）雙方辦理房屋過戶手續(xù)之前，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；

（3）剩余款項(xiàng)在房屋過戶完成后五個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后，將房屋及其相關(guān)證件交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督并提供必要的協(xié)助。

四、第三方（丙方）的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)對房屋交易過程的監(jiān)督，確保交易雙方的權(quán)益得到保障。

4.2丙方有權(quán)審查甲方提供的房屋權(quán)屬證明，確保房屋符合買賣條件。

4.3丙方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，并對乙方未按約定支付款項(xiàng)的行為采取相應(yīng)措施。

4.4丙方應(yīng)確保甲方在交易過程中的合法權(quán)益，包括但不限于督促乙方按時(shí)支付購房款項(xiàng)、協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)等。

五、甲方的權(quán)利與利益條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、金額支付購房款項(xiàng)。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在房屋交易過程中提供必要的協(xié)助與保障，確保甲方權(quán)益不受損害。

5.3甲方在交易過程中如遭受損失，有權(quán)向乙方或丙方追償。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按照本合同約定時(shí)間、金額支付購房款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。

6.2乙方在房屋交易過程中，如有損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方（丙方）的介入，旨在確保房屋交易的公平、公正、透明，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

8.2丙方的參與，有助于提高房屋交易的安全性和可靠性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

8.3丙方作為獨(dú)立第三方，有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方的權(quán)益，維護(hù)交易秩序。

九、結(jié)尾

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：

（蓋章）（蓋章）（蓋章）

代表：代表：代表：

日期：日期：日期：

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（第三方）：

鑒于甲方愿意將其擁有的商業(yè)物業(yè)出售給乙方，乙方有意購買該物業(yè)以進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營；丙方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)提供者，同意在本合同項(xiàng)下提供專業(yè)服務(wù)，確保乙方權(quán)益得到充分保障。三方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、物業(yè)基本信息

1.1甲方出售的商業(yè)物業(yè)位于（地址），物業(yè)產(chǎn)權(quán)證號：__________。

1.2甲方保證所出售的物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系或其他第三方權(quán)益，且物業(yè)符合商業(yè)用途的相關(guān)法律法規(guī)要求。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方物業(yè)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

2.2乙方支付物業(yè)交易價(jià)格的支付方式如下：

（1）本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金；

（2）在物業(yè)過戶前，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為首付款；

（3）剩余款項(xiàng)在物業(yè)過戶且乙方取得產(chǎn)權(quán)證后五個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、物業(yè)交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后，將物業(yè)及其相關(guān)證件交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)過戶手續(xù)，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督并提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。

四、第三方（丙方）的責(zé)權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)對物業(yè)的產(chǎn)權(quán)、法律狀況進(jìn)行審查，確保物業(yè)符合買賣條件，并保護(hù)乙方利益。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)的完整信息，并在交易過程中為乙方提供專業(yè)建議。

4.3丙方應(yīng)確保乙方在交易過程中的合法權(quán)益，包括但不限于監(jiān)督物業(yè)交付、過戶手續(xù)辦理等。

五、乙方的權(quán)利與利益條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付物業(yè)，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，確保其在交易過程中的權(quán)益不受損害。

5.3乙方在交易過程中如遭受損失，有權(quán)向甲方或丙方追償。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按照本合同約定交付物業(yè)或協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。

6.2甲方提供的信息如有不實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在購買商業(yè)物業(yè)過程中享有充分的權(quán)益保障。

8.2乙方的權(quán)益優(yōu)先，有助于降低其購買物業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)，保障其投資安全。

8.3丙方的介入，強(qiáng)化了對乙方權(quán)益的保護(hù)，提升了交易的專業(yè)性和可靠性。

九、結(jié)尾

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同