房產(chǎn)融資居間合同模板

房產(chǎn)融資居間合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（融資方）：__________

乙方（居間方）：__________

丙方（融資需求方）：__________

鑒于甲方需要進(jìn)行房產(chǎn)融資，乙方作為專業(yè)的居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲方和丙方提供融資居間服務(wù)，現(xiàn)甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方與丙方之間的房產(chǎn)融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、融資概述

1.1本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)融資，是指甲方將其名下的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物，向丙方申請(qǐng)融資（以下簡稱“本次融資”）。

1.2甲方應(yīng)保證本次融資用途的合法性、合規(guī)性，并按照約定的還款方式和期限歸還丙方的融資。

二、居間服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方作為甲乙丙三方之間的居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與丙方之間的融資事宜，提供融資居間服務(wù)。

2.2乙方應(yīng)盡最大努力促使甲方與丙方達(dá)成融資協(xié)議，并協(xié)助甲方辦理與融資相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。

2.3乙方應(yīng)保證其提供的融資居間服務(wù)符合法律法規(guī)、政策規(guī)定及行業(yè)規(guī)范。

三、保密條款

3.1各方同意，在簽訂本合同之日起至合同終止之日止，對(duì)合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息予以保密。

3.2除依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，各方不得向第三方透露本合同內(nèi)容及其它根據(jù)本合同所獲知的對(duì)方信息。

四、費(fèi)用及支付

4.1乙方應(yīng)向甲方收取居間服務(wù)費(fèi)，費(fèi)率按融資金額的__________%計(jì)算，最高不超過人民幣_(tái)_________元。

4.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。

五、合同的生效、變更和終止

5.1本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

5.3本合同終止后，乙方應(yīng)將甲方的抵押房產(chǎn)資料退還甲方，并協(xié)助甲方辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1各方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

七、爭議解決

7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________日期：__________

乙方（蓋章）：__________日期：__________

丙方（蓋章）：__________日期：__________

附件：

1.甲方名下抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件

2.丙方融資資質(zhì)證明文件

3.居間服務(wù)費(fèi)支付憑證

4.融資協(xié)議（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（融資方）：__________

乙方（居間方）：__________

丙方（融資需求方）：__________

丁方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方需要進(jìn)行房產(chǎn)融資，乙方作為專業(yè)的居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲方和丙方提供融資居間服務(wù)，丁方作為擔(dān)保方，愿意為甲方的融資提供擔(dān)?！，F(xiàn)甲、乙、丙、丁四方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方與丙方之間的房產(chǎn)融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方權(quán)益保障

1.1甲方應(yīng)保證其名下的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，以確保丙方的融資安全。

1.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式和期限歸還丙方的融資，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

1.3甲方有權(quán)要求乙方提供丙方的信用評(píng)估報(bào)告，以確保丙方的還款能力。

1.4甲方有權(quán)要求丁方提供擔(dān)保，以增加融資的安全性，丁方應(yīng)無條件同意并提供擔(dān)保。

二、居間服務(wù)內(nèi)容與乙方義務(wù)

2.1乙方作為甲乙丙四方之間的居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與丙方之間的融資事宜，提供融資居間服務(wù)。

2.2乙方應(yīng)盡最大努力促使甲方與丙方達(dá)成融資協(xié)議，并協(xié)助甲方辦理與融資相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。

2.3乙方應(yīng)保證其提供的融資居間服務(wù)符合法律法規(guī)、政策規(guī)定及行業(yè)規(guī)范。

2.4乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成居間服務(wù)，否則應(yīng)向甲方支付違約金。

三、擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)

3.1丁方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的融資提供擔(dān)保，確保甲方能夠按期歸還丙方的融資。

3.2丁方應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，若甲方無法按期歸還丙方的融資，丁方應(yīng)無條件代為償還。

3.3丁方應(yīng)保證其擔(dān)保能力的真實(shí)性和有效性，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

四、保密條款

4.1各方同意，在簽訂本合同之日起至合同終止之日止，對(duì)合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息予以保密。

4.2除依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，各方不得向第三方透露本合同內(nèi)容及其它根據(jù)本合同所獲知的對(duì)方信息。

五、費(fèi)用及支付

5.1乙方應(yīng)向甲方收取居間服務(wù)費(fèi)，費(fèi)率按融資金額的__________%計(jì)算，最高不超過人民幣_(tái)_________元。

5.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。

5.3丁方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付擔(dān)保費(fèi)。

六、合同的生效、變更和終止

6.1本合同自甲、乙、丙、丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲、乙、丙、丁四方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

6.3本合同終止后，乙方應(yīng)將甲方的抵押房產(chǎn)資料退還甲方，并協(xié)助甲方辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1各方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

八、爭議解決

8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方（丁方）的介入，旨在為甲方的融資提供擔(dān)保，增加融資的安全性，確保甲方的權(quán)益得到保障。

9.2第三方（丁方）的介入，有助于增強(qiáng)甲方與丙方之間的信任，促進(jìn)融資協(xié)議的達(dá)成，實(shí)現(xiàn)甲方的融資目的。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為融資方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保其融資需求得到滿足，同時(shí)保障其權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。

10.2甲方通過與乙方、丙方、丁方的協(xié)商，達(dá)成本合同，實(shí)現(xiàn)了對(duì)其權(quán)益的全面保障，有助于甲方在融資過程中掌握主動(dòng)權(quán)。

甲方（蓋章）：__________日期：__________

乙方（蓋章）：__________日期：__________

丙方（蓋章）：__________日期：__________

丁方（蓋章）：__________日期：__________

附件：

1.甲方名下抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件

2.丙方融資資質(zhì)證明文件

3.居間服務(wù)費(fèi)支付憑證

4.融資協(xié)議（如有）

5.擔(dān)保協(xié)議（如有）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（融資方）：__________

乙方（居間方）：__________

丙方（融資需求方）：__________

丁方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方需要進(jìn)行房產(chǎn)融資，乙方作為專業(yè)的居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲方和丙方提供融資居間服務(wù)，丁方作為擔(dān)保方，愿意為甲方的融資提供擔(dān)保?，F(xiàn)甲、乙、丙、丁四方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方與丙方之間的房產(chǎn)融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方權(quán)益保障

1.1乙方作為甲乙丙四方之間的居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，以確保融資的合法性和有效性。

1.2乙方應(yīng)盡最大努力促使甲方與丙方達(dá)成融資協(xié)議，并協(xié)助甲方辦理與融資相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。

1.3乙方有權(quán)要求丙方提供信用評(píng)估報(bào)告，以確保其還款能力。

1.4乙方有權(quán)要求丁方提供擔(dān)保，以增加融資的安全性，丁方應(yīng)無條件同意并提供擔(dān)保。

二、居間服務(wù)內(nèi)容與甲方義務(wù)

2.1甲方應(yīng)保證其名下的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，以確保丙方的融資安全。

2.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式和期限歸還丙方的融資，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

2.3甲方應(yīng)配合乙方的居間服務(wù)，提供必要的文件和信息，以便乙方完成融資協(xié)議的協(xié)調(diào)和簽署。

三、擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)

3.1丁方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的融資提供擔(dān)保，確保甲方能夠按期歸還丙方的融資。

3.2丁方應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，若甲方無法按期歸還丙方的融資，丁方應(yīng)無條件代為償還。

3.3丁方應(yīng)保證其擔(dān)保能力的真實(shí)性和有效性，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

四、保密條款

4.1各方同意，在簽訂本合同之日起至合同終止之日止，對(duì)合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息予以保密。

4.2除依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，各方不得向第三方透露本合同內(nèi)容及其它根據(jù)本合同所獲知的對(duì)方信息。

五、費(fèi)用及支付

5.1乙方應(yīng)向甲方收取居間服務(wù)費(fèi)，費(fèi)率按融資金額的__________%計(jì)算，最高不超過人民幣_(tái)_________元。

5.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。

5.3丁方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付擔(dān)保費(fèi)。

六、合同的生效、變更和終止

6.1本合同自甲、乙、丙、丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲、乙、丙、丁四方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

6.3本合同終止后，乙方應(yīng)將甲方的抵押房產(chǎn)資料退還甲方，并協(xié)助甲方辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1各方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

八、爭議解決

8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為居間方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保其居間服務(wù)能夠得到合理報(bào)酬，并保障其權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。

9.2乙方通過與甲方、丙方、丁方的協(xié)商，達(dá)成本合同，實(shí)現(xiàn)了對(duì)其權(quán)益的全面保障，有助于乙方在居間服務(wù)過程中掌握主動(dòng)權(quán)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對(duì)弱化，主要體現(xiàn)在其作為融資方的義務(wù)和責(zé)任。

10.2甲方在履行其義務(wù)的同時(shí)，應(yīng)遵守合同的約定，尊重乙方的權(quán)益，確保融資過程的順利進(jìn)行。

甲方（蓋章）：______