長期租賃房屋續(xù)租協(xié)議書

長期租賃房屋續(xù)租協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方在____年__月__日簽訂的《租賃合同》（合同編號：__________），租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止?，F(xiàn)合同即將到期，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意續(xù)簽租賃合同，就續(xù)租事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋及用途2.乙方繼續(xù)承租上述租賃房屋，租賃用途為____。二、租賃期限1.本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式為每月底前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金支付周期為一個月，乙方應在每個月的__日前支付當月租金。四、押金1.乙方應在簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或乙方提前解除本協(xié)議時，乙方應當按照甲方的要求退還租賃房屋，甲方在確認租賃房屋無損壞、無欠費的情況下，五個工作日內(nèi)退還乙方押金。五、其他費用1.租賃期間，乙方應承擔水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。2.租賃期間，乙方應遵守法律法規(guī)及甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，如有違反，乙方應承擔相應的法律責任。六、維修責任1.租賃期間，甲方負責租賃房屋及設施的正常維護和維修。2.乙方應合理使用租賃房屋及設施，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應承擔維修費用。七、提前解除合同1.租賃期內(nèi)，乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.甲方提前解除合同的，應提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同2.房屋所有權證3.身份證復印件4.銀行賬戶信息5.物業(yè)管理有限公司出具的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用繳費證明6.維修費用支付憑證7.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定用途使用租賃房屋，視為違約。3.乙方提前解除合同未支付違約金，視為違約。4.甲方提前解除合同未支付違約金，視為違約。5.乙方未合理使用租賃房屋及設施，造成損壞，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權將房屋出租給承租方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為確保履行租賃合同而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期未支付的，可按照合同約定收取滯納金。2.問題：乙方未按約定用途使用租賃房屋。解決辦法：提醒乙方遵守合同約定，如乙方仍不改正，甲方有權解除合同。3.問題：租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃。解決辦法：提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。4.問題：提前解除合同。解決辦法：雙方協(xié)商一致，并根據(jù)合同約定支付違約金。5.問題：乙方未合理使用租賃房屋及設施，造成損壞。解決辦法：乙方負責維修損壞部分，并承擔維修費用。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)租賃房屋用于居住或