2024房屋租賃合同的個(gè)人版

?合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租人）：姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并按照約定的條款和條件使用和保管該房屋。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_______________。1.2房屋設(shè)施及設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條用途及保管4.1乙方須按合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及其設(shè)施、設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及設(shè)施、設(shè)備，確保其正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本合同約定支付租金，并按約定使用和保管房屋。6.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方合法權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2若甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。7.3若乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日附件一：房屋設(shè)施及設(shè)備清單（此處列出房屋設(shè)施及設(shè)備，如家具、家電等）注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方提供的信息真實(shí)有效，如有虛假，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求賠償。解決辦法：雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方提供的信息，可要求提供相關(guān)證件，如有疑問(wèn)，可委托第三方進(jìn)行核實(shí)。2.租賃期間，房屋設(shè)施、設(shè)備如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。解決辦法：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確維修責(zé)任及維修費(fèi)用承擔(dān)方式。3.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施、設(shè)備交還甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確損壞物品的賠償標(biāo)準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，可委托第三方進(jìn)行評(píng)估。4.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及設(shè)施、設(shè)備，確保其正常使用。解決辦法：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確維修范圍、維修期限等。5.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方合法權(quán)益。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租人：指房屋的合法所有者，擁有房屋的出租權(quán)。2.承租人：指租賃甲方房屋的一方，享有租賃期間使用和保管房屋的權(quán)利。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于使用和保管房屋。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。7.附件：指為本合同補(bǔ)充說(shuō)明或具體事項(xiàng)的文件，與合同具有同等法律效力。1.出租人：指房屋的合法所有者，擁有房屋的出租權(quán)。2.承租人：指租賃甲方房屋的一方，享有租賃期間使用和保管房屋的權(quán)利。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于使用和保管房屋。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。7.附件：指為本合同補(bǔ)充說(shuō)明或具體事項(xiàng)的文件，與合同具有同等法律效力