產(chǎn)權(quán)車位買賣合同

產(chǎn)權(quán)車位買賣合同合同編號：__________甲方（賣方）：________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（買方）：________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________一、合同定義及標(biāo)的1.1本合同由甲方（賣方）與乙方（買方）于____年__月__日簽訂，旨在明確雙方關(guān)于以下標(biāo)的的買賣事宜：（1）車位編號：__________；（2）車位位置：__________；（3）車位面積：__________平方米。二、合同價格及支付方式2.1乙方向甲方購買上述車位的總價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：________元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付合同款項：（1）定金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：________元，于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：________元，于____年__月__日前支付。三、交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車位交付給乙方。3.2乙方在接收車位時，應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收：（1）車位結(jié)構(gòu)及設(shè)施完好；（2）車位面積與合同約定相符；（3）車位符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1甲方保證所售車位產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.2乙方在支付合同款項后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。4.3車位產(chǎn)權(quán)過戶完成后，乙方享有該車位的全部權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2若甲方未能按約定時間交付車位，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.3若乙方未能按約定時間支付合同款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為合同總金額的____%。六、爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向車位所在地的人民法院提起訴訟。6.3本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律。七、合同的變更與終止7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止。7.2任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或終止本合同。7.3本合同終止后，未履行的部分自動失效，已履行的部分按照本合同的約定執(zhí)行。八、保密條款8.1雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露對方的保密信息。8.4如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。九、不可抗力9.1本合同簽訂后，如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。9.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、行為、戰(zhàn)爭、停工等。9.3因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.4雙方應(yīng)共同努力，減少不可抗力事件對合同履行的影響。十、其他條款10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。10.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十一、保險條款11.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)購買車位保險的責(zé)任，包括但不限于車輛損失險、第三者責(zé)任險等。11.2乙方購買保險時，應(yīng)保證保險條款覆蓋車位的全部風(fēng)險。11.3乙方在購買保險后，應(yīng)向甲方提供保險單復(fù)印件，以備甲方查驗。11.4若乙方未購買保險或保險條款不覆蓋全部風(fēng)險，甲方有權(quán)要求乙方在一定期限內(nèi)補購保險，否則甲方有權(quán)解除本合同。十二、維修與保養(yǎng)12.1乙方應(yīng)按照車位的使用說明進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)車位的日常維修與保養(yǎng)責(zé)任。12.2甲方有義務(wù)在車位交付后提供必要的維修與保養(yǎng)服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容雙方可另行協(xié)商。12.3若車位在使用過程中出現(xiàn)非正常損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。12.4乙方不得擅自在車架上安裝任何設(shè)施，如需安裝，應(yīng)征得甲方書面同意。十三、環(huán)境保護(hù)13.1乙方在使用車位過程中，應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)境保護(hù)法規(guī)，不得污染環(huán)境。13.2乙方應(yīng)保證車輛排放符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用高污染車輛。13.3乙方在車輛維修、清洗等過程中，應(yīng)采取有效措施防止污染環(huán)境。十四、合同轉(zhuǎn)讓14.1除非得到對方的書面同意，否則任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2若一方擬將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前____個工作日通知對方，并書面說明轉(zhuǎn)讓的原因、受讓方的資質(zhì)等信息。14.3對方接到轉(zhuǎn)讓通知后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意或不同意轉(zhuǎn)讓。十五、法律適用與合同效力15.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。15.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.4本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：_______