2024年商鋪正規(guī)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二篇）

第2頁共2頁2024年商鋪正規(guī)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________身份證號碼：__________身份證號碼：__________甲乙雙方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)準(zhǔn)甲方同意將其位于“國際商貿(mào)城”____號商鋪（以下簡稱“該物業(yè)”）出租給乙方，作為經(jīng)營____之用。該商鋪的建筑面積為____平方米（含公共分?jǐn)偯娣e）。二、租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金、其他費(fèi)用及支付方式甲乙雙方約定，該商鋪的月租金為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），押金為____元。下一年度房租將根據(jù)周邊市場行情進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，其他費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租金按季度支付。四、押金支付與退還本合同簽訂之日起，乙方需向甲方支付人民幣_(tái)___元（相當(dāng)于三個(gè)月租金）作為押金。租賃期滿且乙方無違約行為時(shí)，甲方將押金全額退還乙方，押金不計(jì)利息。五、費(fèi)用承擔(dān)與店面轉(zhuǎn)讓租賃期內(nèi)，該商鋪的水電費(fèi)、垃圾清理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)讓該商鋪。六、違約責(zé)任與合同終止乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。如逾期超過十天，則需向甲方支付一個(gè)月租金作為違約金。合同租賃期滿，若甲乙雙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前四個(gè)月內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼?jīng)協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。如雙方不續(xù)簽租賃合同，則本合同自然終止。乙方需在合同終止后三日內(nèi)清空商鋪，并按原設(shè)計(jì)恢復(fù)商鋪原狀。否則，甲方有權(quán)沒收押金。七、爭議解決本協(xié)議執(zhí)行過程中，如發(fā)生糾紛或異議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、合同份數(shù)與生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。九、備注（本備注條款與上述條款不一致時(shí)，以本備注條款為準(zhǔn)）__________出租方（簽字/蓋章）：__________日期：__________承租方（簽字/蓋章）：__________日期：__________2024年商鋪正規(guī)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二）甲方（出租方）與乙方（承租方）經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下租房協(xié)議，雙方應(yīng)遵守執(zhí)行：一、房屋基本情況：房屋位于________，面積為________平方米，附帶設(shè)施包括________。二、租賃期限：本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式：租金為每月____元，采取先付后住的方式，按月支付。首次支付金額為____元，需在____前完成支付；后續(xù)支付均需在相應(yīng)月份的前____天內(nèi)完成。四、租房押金：乙方需支付租房押金____元，租賃期滿并經(jīng)雙方結(jié)算無誤后，甲方將押金退還乙方。五、違約責(zé)任：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。任何一方無故終止協(xié)議，均視為違約，需向守約方支付違約金，并據(jù)實(shí)結(jié)算房租。六、租賃期間的其他約定：甲方應(yīng)提供完好的房屋及設(shè)施，并依法辦理租賃手續(xù)。乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，否則需按價(jià)賠償。租賃期間產(chǎn)生的水電、閉路、寬帶、電話及衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于非法用途，外來人員居住需主動(dòng)辦理暫住戶口手續(xù)。如發(fā)生非法事件，乙方需自行承擔(dān)后果及違約責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損或造成損失，本協(xié)議自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。任何一方因特殊原因需提前解除協(xié)議，需提前一個(gè)月通知對方，否則視為違約。乙方若未按時(shí)支付租金、水電費(fèi)、電話費(fèi)等應(yīng)付費(fèi)用，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋，同時(shí)有權(quán)向乙方索取違約金。本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決并作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，由法院裁決。本協(xié)議簽字生效即視為中介服務(wù)成功，中介方合法取得傭金。日后雙方發(fā)生變故不影響中介傭金的支付。雙方確認(rèn)電表讀數(shù)為____度、水表讀數(shù)為____度、煤氣表讀數(shù)為____立方米。補(bǔ)充條款：________（如有）。七、協(xié)議份數(shù)與生效：本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________身份證號：__________身份證號：__________聯(lián)系地