廠房租賃協(xié)議格式 2024年度版

廠房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式2024年度版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃廠房及附屬設(shè)施2.1廠房位置及面積2.2附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租賃用途及限制5.1租賃用途5.2租賃限制6.維護(hù)及維修6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)方8.2稅費(fèi)計(jì)算及支付9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律11.合同的變更與解除11.1變更條款11.2解除合同條件12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他條款13.1守法及合規(guī)13.2隱私保護(hù)13.3信息保密14.附則14.1附件列表14.2簽字蓋章頁(yè)第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.1.1名稱：_______________1.1.2地址：_______________1.1.3法定代表人：_______________1.1.4聯(lián)系人：_______________1.1.5聯(lián)系電話：_______________1.2承租方1.2.1名稱：_______________1.2.2地址：_______________1.2.3法定代表人：_______________1.2.4聯(lián)系人：_______________1.2.5聯(lián)系電話：_______________2.租賃廠房及附屬設(shè)施2.1廠房位置及面積2.1.1廠房位置：_______________2.1.2廠房面積：_______________平方米2.2附屬設(shè)施2.2.1附屬設(shè)施列表：2.2.1.1設(shè)施名稱：_______________2.2.1.2設(shè)施數(shù)量：_______________2.2.1.3設(shè)施規(guī)格：_______________3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：_______________3.2租賃結(jié)束日期：_______________3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約條件：_______________3.3.2續(xù)約通知期限：_______________4.租金及支付方式4.1租金金額：_______________元/月4.2租金支付周期：_______________4.3租金支付方式：_______________5.租賃用途及限制5.1租賃用途：_______________5.2租賃限制：_______________6.維護(hù)及維修6.1出租方責(zé)任6.1.1維護(hù)及維修事項(xiàng)：_______________6.1.2維修響應(yīng)時(shí)間：_______________6.2承租方責(zé)任6.2.1維護(hù)及維修事項(xiàng)：_______________6.2.2維修響應(yīng)時(shí)間：_______________7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任：_______________7.2保險(xiǎn)費(fèi)用：_______________元/年，由_______________承擔(dān)。8.稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)方：_______________8.2稅費(fèi)計(jì)算及支付：_______________9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.1.1違約行為：_______________9.1.2違約責(zé)任：_______________9.2承租方違約9.2.1違約行為：_______________9.2.2違約責(zé)任：_______________10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：_______________10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律：_______________11.合同的變更與解除11.1變更條款11.1.1變更條件：_______________11.1.2變更程序：_______________11.2解除合同條件11.2.1解除條件：_______________11.2.2解除程序：_______________12.合同的生效與終止12.1合同生效條件：_______________12.2合同終止條件：_______________13.其他條款13.1守法及合規(guī)：_______________13.2隱私保護(hù)：_______________13.3信息保密：_______________14.附則14.1附件列表：14.1.1附件名稱：_______________14.1.2附件內(nèi)容：_______________14.2簽字蓋章頁(yè)：_______________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件列表如下：1.廠房所有權(quán)證明2.廠房租賃合同3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.租賃用途證明文件6.保險(xiǎn)單據(jù)7.維修記錄8.租金調(diào)整條款9.合同續(xù)約條款10.爭(zhēng)議解決協(xié)議11.合同變更與解除協(xié)議12.合同生效證明13.簽字蓋章頁(yè)附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.廠房所有權(quán)證明：提供廠房的房產(chǎn)證或者其他權(quán)屬證明文件，證明出租方對(duì)廠房擁有所有權(quán)。2.廠房租賃合同：本合同文件，詳細(xì)記錄租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.租賃押金收據(jù)：證明承租方已支付租賃押金，金額和支付日期需明確。4.租金支付憑證：證明承租方按約定支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)等。5.租賃用途證明文件：承租方需提供租賃廠房的用途證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)許可證。6.保險(xiǎn)單據(jù)：證明承租方已為租賃廠房及附屬設(shè)施購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)期限需明確。7.維修記錄：記錄廠房及附屬設(shè)施的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容和相關(guān)費(fèi)用等。8.租金調(diào)整條款：如有租金調(diào)整條款，需明確調(diào)整條件和計(jì)算方式。9.合同續(xù)約條款：明確合同續(xù)約的條件和程序。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：明確爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)和適用法律。11.合同變更與解除協(xié)議：明確合同變更和解除的條件和程序。12.合同生效證明：證明合同已生效的文件，如簽字蓋章頁(yè)等。13.簽字蓋章頁(yè)：合同雙方簽字蓋章的頁(yè)面，證明雙方已同意合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定如下：1.出租方違約未按約定提供廠房或附屬設(shè)施：出租方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。未按約定維護(hù)和維修廠房：出租方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付維修費(fèi)用、賠償損失等。2.承租方違約未按約定支付租金：承租方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。未按約定使用廠房：承租方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。提前解除合同：承租方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成廠房的維修工作，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用廠房，那么出租方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償承租方的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指具有廠房所有權(quán)或使用權(quán)，并將廠房出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廠房并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期的期間。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用，以使用廠房和附屬設(shè)施。5.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向另一方支付的違約賠償金額。6.損失賠償：指一方因違約導(dǎo)致另一方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，需進(jìn)行賠償。7.維修：指對(duì)廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和修理，以保證其正常使用。8.保險(xiǎn)：指承租方