房產(chǎn)中介出租協(xié)議樣式版

房產(chǎn)中介出租協(xié)議樣式版A版本合同目錄一覽1.房源信息1.1房源地址1.2房源面積1.3房源戶型1.4房源配套設(shè)施2.出租人信息2.1出租人姓名2.2出租人身份證號2.3出租人與房源的關(guān)系3.承租人信息3.1承租人姓名3.2承租人身份證號3.3承租人與房源的關(guān)系4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付日期5.租賃期限5.1租賃開始日期5.2租賃結(jié)束日期6.押金6.1押金金額6.2押金退還方式及時間7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)13.其他約定13.1雙方的其他約定14.合同簽訂日期14.1甲方（出租人）簽字14.2乙方（承租人）簽字第一部分：合同如下：1.房源信息1.1房源地址：北京市海淀區(qū)X路號院號樓單元號1.2房源面積：80平方米1.3房源戶型：兩室一廳1.4房源配套設(shè)施：家具、家電齊全，光纖寬帶接入，供暖設(shè)施完善2.出租人信息2.1出租人姓名：2.2出租人身份證號：11010119700101001X2.3出租人與房源的關(guān)系：房屋所有權(quán)人3.承租人信息3.1承租人姓名：3.2承租人身份證號：11010119850305003X3.3承租人與房源的關(guān)系：租賃關(guān)系建立者4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣4000元4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4租金支付日期：每月10日前5.租賃期限5.1租賃開始日期：2019年8月1日5.2租賃結(jié)束日期：2020年7月31日6.押金6.1押金金額：人民幣2000元6.2押金退還方式及時間：合同到期后，如無損壞，扣除應(yīng)由承租人承擔(dān)的費用后，七個工作日內(nèi)退還剩余押金7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及其配套設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和損壞家具家電7.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的正常維護(hù)，承租人負(fù)責(zé)日常小修小補(bǔ)8.合同變更8.1合同變更條件：合同履行期間，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議8.2合同變更程序：變更協(xié)議應(yīng)書面簽訂，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1出租人提前解除合同：出租人提前三個月通知承租人，且退還剩余租金9.1.2承租人提前解除合同：承租人提前一個月通知出租人，且支付一個月租金作為違約金9.1.3合同到期，雙方未續(xù)約9.2合同解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)算相關(guān)費用10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：10.1.1未按約定提供房源，應(yīng)支付違約金人民幣1000元10.1.2未按約定提供配套設(shè)施，應(yīng)賠償承租人因此遭受的損失10.2承租人違約責(zé)任：10.2.1未按約定支付租金，每逾期一天，支付滯納金人民幣50元10.2.2未按約定使用房屋，造成損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用11.爭議解決11.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院12.法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)：中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)13.其他約定13.1雙方的其他約定：如雙方在合同履行過程中形成的其他書面協(xié)議等14.合同簽訂日期14.1甲方（出租人）簽字：14.2乙方（承租人）簽字：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房源照片詳細(xì)要求：包含房屋內(nèi)部、外部、戶型圖等清晰照片，以證明房源的真實性。附件二：家具家電清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出家具家電的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：包含銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等支付憑證。附件四：押金收據(jù)詳細(xì)要求：由出租人出具的押金收據(jù)，證明押金已支付。附件五：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：如有合同變更或解除，雙方需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并附在此合同后。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一天，承租人需支付滯納金人民幣50元。示例說明：若承租人未能在每月10日前支付當(dāng)月租金，則需按照違約行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。違約行為二：未按約定使用房屋，造成損壞責(zé)任認(rèn)定：承租人需承擔(dān)維修費用。示例說明：若承租人使用房屋時導(dǎo)致家具損壞，則需按照違約行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)維修費用。違約行為三：未按約定提供房源責(zé)任認(rèn)定：出租人需支付違約金人民幣1000元。示例說明：若出租人未能按照合同約定提供房源，則需按照違約行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞一：合同法解釋：合同法是調(diào)整合同關(guān)系、規(guī)定合同的訂立、履行、變更和解除等法律行為的法律法規(guī)。應(yīng)用：本合同的訂立、履行、變更和解除等行為，均需遵守合同法的相關(guān)規(guī)定。法律名詞二：違約金解釋：違約金是違反