購物中心電梯改造施工合同

購物中心電梯改造施工合同合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同主體1.3合同目的1.4合同條款第二章施工范圍與內(nèi)容2.1施工項目2.2施工標(biāo)準(zhǔn)2.3施工時間2.4施工材料第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3付款方式3.4發(fā)票開具第四章施工質(zhì)量與驗收4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗收程序4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)4.4質(zhì)量保修第五章合同期限5.1施工期限5.2工期延誤5.3提前完成第六章施工安全6.1安全責(zé)任6.2安全措施6.3安全事故處理第七章合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十章合同的生效、變更和終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同終止第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二章附則12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解除第十三章其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2不可抗力13.3法律適用13.4爭議解決第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署主體14.4簽字蓋章合同編號：第一章總則1.1合同背景為提升購物中心電梯設(shè)施品質(zhì)，滿足商戶及顧客需求，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有電梯進(jìn)行改造施工，乙方作為施工方，承諾按照合同約定完成施工任務(wù)。1.2合同主體甲方：購物中心管理方乙方：電梯改造施工方1.3合同目的通過本次電梯改造施工，提高電梯運行效率及安全性，確保甲方、商戶及顧客利益。1.4合同條款第二章施工范圍與內(nèi)容2.1施工項目包括但不限于電梯設(shè)備更換、電梯井道改造、電梯安裝、電梯調(diào)試及驗收等。2.2施工標(biāo)準(zhǔn)按照我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工。2.3施工時間自合同簽訂之日起至______年______月______日止。2.4施工材料乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供材料合格證明。第三章合同價格3.1合同總價本合同總價為人民______元整（大寫：_______________________元整）。3.2價格調(diào)整如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。3.3付款方式（具體付款方式按照雙方商定的付款計劃執(zhí)行）3.4發(fā)票開具乙方應(yīng)向甲方提供合法、有效的發(fā)票。第四章施工質(zhì)量與驗收4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量達(dá)到或超過國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2驗收程序雙方共同組織驗收，確認(rèn)電梯改造施工合格后，甲方支付剩余款項。4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)按照我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行驗收。4.4質(zhì)量保修乙方對施工質(zhì)量承擔(dān)______年的保修責(zé)任。第五章合同期限5.1施工期限乙方應(yīng)按照合同約定完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2工期延誤因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價______%。5.3提前完成如乙方提前完成施工，甲方不額外支付費用。第六章施工安全6.1安全責(zé)任乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，防止安全事故的發(fā)生。6.2安全措施乙方應(yīng)制定并落實施工安全措施，確保施工人員及甲方人員的人身安全。6.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，并及時通知甲方，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章合同變更與解除7.1合同變更合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除（具體合同解除條款按照雙方商定的解除條件執(zhí)行）第八章違約責(zé)任8.1違約情形包括但不限于：未能按約定時間完成施工、施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、擅自變更合同內(nèi)容等。8.2違約責(zé)任乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償乙方應(yīng)按照甲方實際損失金額支付違約賠償金。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。9.2仲裁雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.3訴訟如選擇訴訟解決，雙方同意在甲方所在地人民法院提起訴訟。第十章合同的生效、變更和終止10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止合同履行完畢或者雙方同意終止合同的，本合同終止。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限雙方應(yīng)對保密內(nèi)容承擔(dān)______年的保密義務(wù)。11.3泄露后果如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章附則12.1合同附件（附件名稱）12.2合同修改合同修改時，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同解除合同解除時，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第十三章其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)對合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.4爭議解決如雙方在爭議解決方式上未作約定，應(yīng)按照法律規(guī)定選擇合適的爭議解決方式。第十四章合同簽署14.1簽署日期本合同于______年______月______日簽署。14.2簽署地點本合同于______（地點）簽署。14.3簽署主體甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________14.4簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時1.1甲方變更甲方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前______天書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。如乙方不同意變更，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2甲方解除甲方有權(quán)在合同履行過程中解除合同，但應(yīng)提前______天書面通知乙方。解除合同的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同總價______%。1.3甲方監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.4甲方驗收電梯改造施工完成后，甲方有權(quán)組織驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求整改，并承擔(dān)整改費用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時2.1乙方延期如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價______%。2.2乙方質(zhì)量乙方應(yīng)對施工質(zhì)量承擔(dān)______年的保修責(zé)任。如施工質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。2.3乙方保密乙方應(yīng)對合同履行過程中獲知的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，如泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.4乙方材料乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供材料合格證明。如乙方使用不合格材料，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔(dān)更換費用。三、當(dāng)有第三方中介時3.1中介費用如合同涉及第三方中介，中介費用由甲方承擔(dān)。如乙方原因?qū)е轮薪橘M用增加，乙方應(yīng)承擔(dān)額外費用。3.2中介協(xié)調(diào)第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方、乙方解決合同履行過程中的問題，確保合同順利實施。3.3中介保密第三方中介應(yīng)對合同履行過程中獲知的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，如泄露，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.4中介違約如第三方中介未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本附加條款及說明為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。如本附加條款與合同發(fā)生沖突，以本附加條款為準(zhǔn)。雙方在簽訂合同時，應(yīng)對本附加條款予以重視，確保雙方權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.電梯改造設(shè)計方案2.電梯設(shè)備采購清單3.施工安全措施方案4.施工進(jìn)度計劃5.材料合格證明6.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)說明7.電梯改造施工合同補充協(xié)議8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.付款憑證及發(fā)票10.驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按照約定時間支付款項未能提供施工所需場地、資料等提前解除合同2.乙方違約行為：未能按照約定時間完成施工施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)擅自變更合同內(nèi)容3.第三方中介違約行為：未能按照約定協(xié)助雙方解決問題泄露甲方、乙方商業(yè)秘密未按約定提供服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約金：違約方按照合同約定支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保修責(zé)任：乙方對施工質(zhì)量承擔(dān)一定期限的修復(fù)和保修義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：解決方案：雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，合理分配工期。2.施工質(zhì)量問題：解決方案：乙方負(fù)責(zé)整改，重新驗收，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。3.保密信息泄露