公司房租賃合同模板

公司房租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱，即出租方的全稱]

地址：[填寫甲方的地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方的聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱，即承租方的全稱]

地址：[填寫乙方的地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方的聯(lián)系方式]

鑒于甲方為合法的房屋所有權(quán)人，愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋現(xiàn)狀為[填寫房屋現(xiàn)狀]。

1.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國家有關(guān)出租房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如“一年”]，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利息比例]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條提前解除合同

6.1甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方。

6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。

6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用該房屋從事非法活動(dòng)。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：

乙方（簽字/蓋章）：日期：

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方的身份證明復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱，即出租方的全稱]

地址：[填寫甲方的地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方的聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱，即承租方的全稱]

地址：[填寫乙方的地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方的聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱，即擔(dān)保方的全稱]

地址：[填寫第三方的地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方的聯(lián)系方式]

鑒于甲方為合法的房屋所有權(quán)人，愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對乙方的履行合同行為提供擔(dān)保。

1.2第三方應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

1.3第三方有權(quán)對乙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方改正。

第二條甲方權(quán)益保護(hù)條款

2.1甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

2.2甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用房屋的影響。

2.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，按照本合同約定收回房屋。

第三條乙方的義務(wù)與限制

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利息比例]作為滯納金。

3.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。

3.3乙方不得利用該房屋從事非法活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利。

第四條租金及支付方式

4.1租金為[填寫租金金額]元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條房屋使用及維修

6.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。

6.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第七條提前解除合同

7.1甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方。

7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。

7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用該房屋從事非法活動(dòng)。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：

乙方（簽字/蓋章）：日期：

第三方（簽字/蓋章）：日期：

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方的身份證明復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于，通過第三方擔(dān)保的方式，增加合同的履行保障，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方作為擔(dān)保方，可以對乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。這對于甲方來說，有利于保護(hù)其權(quán)益，確保合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在合同中設(shè)置一系列保護(hù)自身權(quán)益的條款，確保自己在租賃過程中能夠獲得應(yīng)有的權(quán)益。同時(shí)，通過與乙方和第三方簽訂合同，形成一個(gè)多方參與的局面，有利于各方之間的相互監(jiān)督和約束，降低合同違約的風(fēng)險(xiǎn)。這有助于維護(hù)甲方的利益，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱，即出租方的全稱]

地址：[填寫甲方的地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方的聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱，即承租方的全稱]

地址：[填寫乙方的地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方的聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱，即擔(dān)保方的全稱]

地址：[填寫第三方的地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方的聯(lián)系方式]

鑒于甲方為合法的房屋所有權(quán)人，愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對乙方的履行合同行為提供擔(dān)保。

1.2第三方應(yīng)確保甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

1.3第三方有權(quán)對甲方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方改正。

第二條乙方權(quán)益保護(hù)條款

2.1乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

2.2乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理使用，不得私自拆改、破壞。

2.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照本合同約定續(xù)租或選擇其他房屋。

第三條甲方的義務(wù)與限制

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定將房屋交付給乙方使用，并保證房屋符合國家有關(guān)出租房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

3.2甲方不得擅自進(jìn)入租賃房屋，不得干擾乙方的正常生活和工作。

3.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定將房屋完好無損地交還給乙方。

第四條租金及支付方式

4.1租金為[填寫租金金額]元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方應(yīng)在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條房屋使用及維修

6.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。

6.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第七條提前解除合同

7.1甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方。

7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用該房屋從事非法活動(dòng)。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：

乙方（簽字/蓋章）：日期：

第三方（簽字/蓋章）：日期：

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方的身份證明復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在合同中設(shè)置一系