購買期房 購房合同模板

購買期房購房合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：____年__月__日

出賣人（以下簡稱甲方）：__________

買受人（以下簡稱乙方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于__________的期房（以下簡稱房屋）出賣給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方開發(fā)的房屋位于__________，房屋規(guī)劃用途為住宅，房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________。

1.2乙方購買的房屋為第____棟第____層第____號，房屋建筑面積為____平方米，套內(nèi)建筑面積為____平方米，暫測套內(nèi)陽臺面積為____平方米。

第二條房屋價格及支付方式

2.1雙方確認，乙方購買房屋的總價為人民幣____元（大寫：__________________________元整），包括但不限于房屋成交價、契稅、裝修基金、物業(yè)費等。

2.2乙方應按照下列付款方式向甲方支付房價款：

（1）乙方應在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付房價款的____%；

（2）自房屋交付之日起，乙方應按照甲方提供的《物業(yè)管理公約》或其他相關規(guī)定，按時支付物業(yè)費、公共維修基金等費用；

（3）如有其他費用，乙方應按照甲方的通知和要求及時支付。

第三條房屋交付及質量保證

3.1甲方應按照合同約定的時間、地點將房屋交付給乙方。房屋交付時間為____年__月__日。

3.2甲方保證交付的房屋符合以下標準：

（1）符合《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定；

（2）符合規(guī)劃設計要求，具備通水、通電、通路、通訊、通氣等基本居住條件；

（3）主體結構安全，不存在重大質量問題；

（4）滿足乙方正常居住需求，室內(nèi)空氣質量符合國家標準；

（5）其他法律法規(guī)、政策規(guī)定及合同約定的條件。

第四條產(chǎn)權過戶及登記

4.1甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶及登記手續(xù)，包括但不限于提供相關資料、辦理稅費繳納等。

4.2甲方應在房屋交付之日起____日內(nèi)，將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件辦理完畢，并交付給乙方。

第五條違約責任

5.1甲方未按照約定時間、地點交付房屋的，應按照合同約定承擔違約責任。

5.2甲方未按照約定履行產(chǎn)權過戶及登記義務的，應按照合同約定承擔違約責任。

5.3乙方未按照約定時間支付房價款的，應按照合同約定承擔違約責任。

第六條爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權證號：__________；

（2）房屋平面圖；

（3）物業(yè)管理公約；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽署日期：____年__月__日

出賣人（以下簡稱甲方）：__________

買受人（以下簡稱乙方）：__________

第三方服務提供商（以下簡稱丙方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于__________的期房（以下簡稱房屋）出賣給乙方，并由丙方提供相關服務事宜，達成如下協(xié)議：

第一條第三方服務內(nèi)容

1.1丙方作為專業(yè)的服務提供商，應向甲方和乙方提供包括但不限于房屋質量監(jiān)督、裝修指導、物業(yè)管理等服務。

1.2丙方應確保提供的服務符合行業(yè)標準及合同約定，保障甲方的權益，并確保乙方的居住體驗。

第二條甲方權益保障

2.1甲方有權要求丙方對房屋質量進行監(jiān)督，確保房屋符合合同約定的質量標準。

2.2甲方有權要求丙方提供裝修指導服務，確保乙方按照合理的設計和材料選擇進行裝修。

2.3甲方有權要求丙方提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務，保障房屋及小區(qū)的安全和環(huán)境。

第三條乙方權益與義務

3.1乙方應按照合同約定的時間和方式支付房價款，并遵守丙方提供的物業(yè)管理公約。

3.2乙方應接受丙方提供的服務，并按照丙方的指導進行房屋裝修和維護。

第四條丙方義務與責任

4.1丙方應按照合同約定提供服務，并確保服務質量符合行業(yè)標準。

4.2丙方應對房屋質量問題負責，并在發(fā)現(xiàn)質量問題時及時處理。

4.3丙方應協(xié)助甲方和乙方辦理房屋交付、產(chǎn)權過戶及登記手續(xù)。

第五條違約責任與限制

5.1乙方未按照約定時間支付房價款的，應按照合同約定承擔違約責任，并支付逾期付款的違約金。

5.2丙方未按照約定提供服務或服務不符合約定的，應承擔違約責任，并賠償甲方和乙方的損失。

第六條第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在提供專業(yè)的服務，確保房屋質量，提升乙方的居住體驗，并維護甲方的權益。通過丙方的監(jiān)督和服務，可以減少甲方和乙方之間的糾紛，確保合同的順利履行。

第七條甲方為主導的目的和意義

甲方作為房屋的開發(fā)者和出賣人，主導本合同的目的在于確保房屋的質量和交付，保護自身的權益，并確保乙方獲得良好的居住環(huán)境。通過本合同的約定，甲方可以確保乙方的權益得到保障，同時通過丙方的專業(yè)服務，提升自身的品牌形象和信譽。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第三方服務提供商（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

（1）房屋所有權證號：__________；

（2）房屋平面圖；

（3）物業(yè)管理公約；

（4）其他相關文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽署日期：____年__月__日

出賣人（以下簡稱甲方）：__________

買受人（以下簡稱乙方）：__________

第三方服務提供商（以下簡稱丙方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于__________的期房（以下簡稱房屋）出賣給乙方，并由丙方提供相關服務事宜，達成如下協(xié)議：

第一條第三方服務內(nèi)容

1.1丙方作為專業(yè)的服務提供商，應向甲方和乙方提供包括但不限于房屋質量監(jiān)督、裝修指導、物業(yè)管理等服務。

1.2丙方應確保提供的服務符合行業(yè)標準及合同約定，保障乙方的權益，并確保甲方的利益。

第二條乙方權益保障

2.1乙方有權要求丙方對房屋質量進行監(jiān)督，確保房屋符合合同約定的質量標準。

2.2乙方有權要求丙方提供裝修指導服務，確保按照合理的設計和材料選擇進行裝修。

2.3乙方有權要求丙方提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務，保障房屋及小區(qū)的安全和環(huán)境。

2.4乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)提出對房屋的改進和維修要求，并要求丙方及時處理。

第三條甲方權益與義務

3.1甲方應按照合同約定的時間和方式交付房屋，并保證房屋的質量符合合同約定。

3.2甲方應協(xié)助丙方提供相關服務，并按照丙方的指導進行房屋交付、產(chǎn)權過戶及登記手續(xù)。

第四條丙方義務與責任

4.1丙方應按照合同約定提供服務，并確保服務質量符合行業(yè)標準。

4.2丙方應對房屋質量問題負責，并在發(fā)現(xiàn)質量問題時及時處理。

4.3丙方應協(xié)助甲方和乙方辦理房屋交付、產(chǎn)權過戶及登記手續(xù)。

第五條違約責任與限制

5.1甲方未按照約定時間交付房屋或房屋質量不符合約定的，應按照合同約定承擔違約責任，并支付違約金。

5.2丙方未按照約定提供服務或服務不符合約定的，應承擔違約責任，并賠償乙方的損失。

第六條乙方為主導的目的和意義

乙方作為房屋的買受人，主導本合同的目的在于確保獲得符合質量標準的房屋，保障自身的居住體驗和權益。通過本合同的約定，乙方可以確保甲方的交付義務和丙方的服務質量，同時通過丙方的專業(yè)服務，提升自身的利益和滿意度。

第七條弱化甲方為主導的意義和目的

在本合同中，甲方作為房屋的出賣人，其權益和義務在一定程度上受到限制，以保障乙方的權益。甲方的角色主要是提供房屋并協(xié)助丙方完成相關服務，而乙方作為買受人，其權益和利益得到了更多的保障和重視。這種模式有助于平衡甲乙雙方的權益，減少糾紛，并確保合同的順利履行。

甲方（蓋章）：__________乙方（