2024版廈門房屋租賃合同樣本

2024版廈門房屋租賃合同樣本一、合同雙方基本信息出租方（甲方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________二、房屋基本信息1.甲方出租房屋位于福建省廈門市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，房屋面積為__________平方米。2.甲方保證所出租房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，具備合法出租條件。三、租賃期限及租金1.本合同租賃期限為____年，自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________/月。租金按月支付，乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付給甲方。3.乙方支付租金方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬//支付等。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、押金及費(fèi)用1.乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________。租賃期滿后，乙方按照本合同約定退還房屋，甲方無息退還押金。2.租賃期間，水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付相關(guān)費(fèi)用。五、房屋使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。2.甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施正常使用。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方在租賃期間如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)征得甲方同意，并簽訂書面協(xié)議。租賃期滿后，乙方不得拆除裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋原狀或按甲方要求進(jìn)行賠償。六、合同變更與解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前30日通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況扣除部分押金作為違約金。3.如甲方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前30日通知乙方，并按照乙方實(shí)際租住時(shí)間退還剩余租金及押金。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常居住的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、拆改房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日附件：房屋附屬設(shè)施清單1.家用電器：__________2.家具：__________3.其他設(shè)施：__________十、房屋交付與返還1.甲方應(yīng)在合同約定的起始日期前將房屋及其附屬設(shè)施清潔、完好地交付給乙方使用。2.租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施按照交付時(shí)的狀態(tài)（正常使用磨損除外）返還給甲方。乙方應(yīng)清空個(gè)人物品，不得故意留下任何物品占用房屋。3.乙方返還房屋前，甲方有權(quán)進(jìn)行房屋檢查，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞后，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。十一、保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施符合消防安全等相關(guān)規(guī)定，并建議甲方為房屋購買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。2.乙方在租賃期間應(yīng)自行負(fù)責(zé)其人身及財(cái)產(chǎn)安全，可自行選擇是否購買個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。十二、不可抗力1.在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或無法繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，共同承擔(dān)社會(huì)責(zé)任。十三、通知條款1.本合同任何一方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)立即書面通知對(duì)方，否則由此產(chǎn)生的相關(guān)后果由未通知方承擔(dān)。2.本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，包括但不限于掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式。通知在送達(dá)對(duì)方指定地址后，視為已有效送達(dá)。十四、繼承與轉(zhuǎn)讓1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，非經(jīng)雙方書面同意，不得