2024版商場(chǎng)專柜租賃合同范本

2024版商場(chǎng)專柜租賃合同范本一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、租賃專柜位置及面積1.甲方同意將位于__________商場(chǎng)編號(hào)為_(kāi)_________的專柜租賃給乙方使用，專柜面積為_(kāi)_________平方米。2.乙方租賃期間，甲方應(yīng)確保專柜符合國(guó)家相關(guān)安全、環(huán)保及消防要求。三、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元/平方米/月，總計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：__________元/月。2.乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金，每個(gè)季度第一個(gè)月的5日前支付當(dāng)季度的租金。3.租賃期滿后，乙方按甲方規(guī)定辦理退租手續(xù)，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余租金無(wú)息退還乙方。五、履約保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付履約保證金，保證金金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定辦理退租手續(xù)，且無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將保證金無(wú)息退還乙方。六、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和保證金。2.甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間正常使用專柜，不得無(wú)故干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)、維修，確保商場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，提供必要的證明材料。七、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用專柜，開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時(shí)間、金額支付租金和保證金。3.乙方應(yīng)遵守甲方的商場(chǎng)管理制度，服從甲方的統(tǒng)一管理。4.乙方負(fù)責(zé)專柜內(nèi)的設(shè)施維護(hù)、維修，確保專柜安全、整潔。5.乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)辦理退租手續(xù)。八、合同變更與解除1.在租賃期間，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.在租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。（1）乙方未按約定支付租金或保證金；（2）乙方擅自改變專柜用途或轉(zhuǎn)租他人；（3）乙方在專柜內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）乙方嚴(yán)重違反商場(chǎng)管理制度，造成惡劣影響。九、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總租金的20%。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額千分之五的滯納金。3.甲方未按約定提供專柜或擅自干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)__________?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）__________市（縣）。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.甲乙雙方確認(rèn)，本合同條款已充分了解，簽訂本合同是雙方真實(shí)意愿的表示。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日請(qǐng)甲乙雙方務(wù)必認(rèn)真閱讀本合同各項(xiàng)條款，確保雙方權(quán)益得到保障。在此，預(yù)祝甲乙雙方合作愉快，共創(chuàng)美好未來(lái)！十二、續(xù)租條款1.在租賃期滿前一個(gè)月，乙方如需續(xù)租，應(yīng)書(shū)面通知甲方，并在甲方同意的情況下，雙方重新簽訂租賃合同。2.續(xù)租租金的調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商結(jié)果確定，原則上不超過(guò)同類專柜市場(chǎng)平均租金水平。3.若乙方在租賃期內(nèi)表現(xiàn)良好，遵守合同約定，甲方將給予乙方在續(xù)租時(shí)的優(yōu)先權(quán)和適當(dāng)?shù)淖饨饍?yōu)惠。十三、裝修與維修1.乙方在租賃期間對(duì)專柜進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方審核同意后方可施工。2.裝修不得破壞商場(chǎng)原有結(jié)構(gòu)，不得影響其他專柜的正常經(jīng)營(yíng)，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)專柜內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和維修，確保專柜的安全、美觀。4.甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)商場(chǎng)的公共區(qū)域，甲方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)。十四、保險(xiǎn)責(zé)任1.乙方在租賃期間應(yīng)自行投保專柜內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)投保商場(chǎng)整體的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋乙方專柜的公共區(qū)域。3.如發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，甲乙雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的賠償規(guī)定辦理理賠手續(xù)。十五、保密條款1.甲乙雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和經(jīng)營(yíng)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和經(jīng)營(yíng)信息。3.本保密條款不因合同的終止而失效，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。十六、通知與送達(dá)1.本合同項(xiàng)下的所有通知、要求等書(shū)面文件，應(yīng)以掛號(hào)郵件、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式通知對(duì)方。2.甲乙雙方的通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)在變更后三日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。3.除非有明確證據(jù)證明收件人已收到通知，否則以通知發(fā)出之日為送達(dá)日。十七、附加條款1.______________________________________________________________________2.________________