2024年南北通透房屋出租協(xié)議簡(jiǎn)單版（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年南北通透房屋出租協(xié)議簡(jiǎn)單版甲乙雙方：第一條本協(xié)議涉及的標(biāo)的為：_____。第二條租賃期為____年，自____年____月____日起，甲方將房屋交付乙方使用，至____年____月____日甲方有權(quán)收回。租金為_____元，押金在租賃關(guān)系正常終止時(shí)退還。租金支付方式為每2個(gè)月支付一次，提前15天支付，第二次支付日期為____年____月____日。第三條甲方作為聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)與房東溝通。乙方支付房租，享有獨(dú)立的房間使用權(quán)和公共區(qū)域的共享使用權(quán)。若乙方需增加合租人數(shù)，需取得甲方書面許可。以下情況，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋且不退還押金：1.乙方未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋；2.乙方在租賃房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)，損害公共利益；3.乙方累計(jì)拖欠租金達(dá)半個(gè)月；4.嚴(yán)重影響他人生活；5.故意拖欠應(yīng)繳費(fèi)用。若因乙方原因?qū)е挛輧?nèi)物品或設(shè)施損壞，乙方需按價(jià)賠償（房東物品損壞按其要求賠償）。如需退房，乙方需提前6個(gè)月通知甲方，否則押金不予退還。未滿月租金按整月計(jì)算。合同期滿，若乙方無(wú)法找到新住處，甲方可與房東協(xié)商延長(zhǎng)租賃期。乙方逾期不搬離，甲方視其物品為廢棄物處理，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。押金退還將在甲方與房東結(jié)算后進(jìn)行，雙方不得提前結(jié)算。合同期滿，若甲方繼續(xù)與房東續(xù)租此房，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第四條合租期間的共同利益1.合租期間，雙方應(yīng)維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生和安全，尊重對(duì)方的私人空間。2.雙方應(yīng)秉持“節(jié)約、珍惜”的原則，不得浪費(fèi)水電煤氣，共同維護(hù)設(shè)施安全。第五條本合同自簽訂之日起生效。第六條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第七條其他未盡事宜，可另附合同，與本合同具有同等效力。甲方簽字：_____乙方簽字：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽署日期：____年____月____日2024年南北通透房屋出租協(xié)議簡(jiǎn)單版（二）出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）與承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方），依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)平等、自愿協(xié)商，就甲方將特定房屋出租予乙方使用事宜，明確雙方權(quán)利與義務(wù)，訂立本合同。第一條，甲方確保所出租之房屋符合國(guó)家關(guān)于租賃房屋的各項(xiàng)規(guī)定。第二條，關(guān)于房屋的詳細(xì)情況如下：1.甲方出租給乙方的房屋坐落于（具體地址）。2.該出租房屋的總建筑面積為（具體面積）平方米。3.房屋的裝修及設(shè)施狀況雙方已確認(rèn)并記錄在案。第三條，甲方需提供房產(chǎn)證（或有效出租權(quán)證明）、身份證明（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件；乙方則需提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證無(wú)誤后，可復(fù)印對(duì)方文件以備存檔，且復(fù)印件僅用于本次租賃之用。第四條，租賃期限及用途規(guī)定如下：1.租賃期限為一年，自（起始日期）至（結(jié)束日期）止。2.乙方承諾該房屋僅用于辦公用途。3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按時(shí)交還。若乙方希望續(xù)租，需提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第五條，租金及支付方式按雙方約定執(zhí)行。第六條，關(guān)于房屋修繕與使用的規(guī)定：1.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)確保房屋使用安全，并負(fù)責(zé)除雙方另有約定外的房屋及設(shè)施維修（乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外）。乙方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或增設(shè)設(shè)備需事先征得甲方書面同意。第七條，關(guān)于房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：1.租賃期間，甲方有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓房屋，轉(zhuǎn)讓后本合同對(duì)新的房屋所有權(quán)人和乙方繼續(xù)有效。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。第八條，合同的變更、解除與終止條件如下：1.雙方可協(xié)商變更或終止本合同。2.甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）無(wú)法提供房屋或房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用；（2）未盡修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住。3.乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋：（1）未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借；（2）未經(jīng)同意拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；（3）損壞房屋且在合理期限內(nèi)未修復(fù)；（4）未經(jīng)同意改變房屋用途；（5）存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)；（6）逾期未交費(fèi)用且造成甲方嚴(yán)重?fù)p害；（7）拖欠房租