2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同例文（三篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同例文一、基礎(chǔ)設(shè)施概述本次轉(zhuǎn)讓涉及的基礎(chǔ)設(shè)施包括但不限于道路、綠化、水電供應(yīng)系統(tǒng)及管網(wǎng)等。具體配套設(shè)施詳情請(qǐng)參閱隨附的設(shè)施清單（附件二）。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的質(zhì)量狀況以當(dāng)前實(shí)際狀況為準(zhǔn)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格土地使用權(quán)、廠房及其內(nèi)部裝飾等資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（具體金額需填寫(xiě)）。三、付款方式1.乙方需在合同簽訂之日向甲方支付定金共計(jì)人民幣_(tái)___萬(wàn)元整（小寫(xiě)：____元）。另有人民幣_(tái)___萬(wàn)元整（小寫(xiě)：____元）于乙方進(jìn)駐甲方工廠當(dāng)日支付。若乙方因自身原因（包括但不限于反悔、無(wú)法立項(xiàng)、證照辦理失敗等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行，則該定金不予退還。若甲方因自身原因拒絕轉(zhuǎn)讓或?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，則需雙倍返還定金。2.剩余款項(xiàng)共計(jì)人民幣_(tái)___萬(wàn)元，乙方需于____年____月支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元，剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___萬(wàn)元?jiǎng)t需在____年____月____日前全額支付給甲方。四、標(biāo)的物交付與使用1.乙方在交清定金后，甲方將于____年____月____日部分交付廠房供乙方進(jìn)行裝修。甲方承諾于____年____月____日前正式將房屋交付乙方。乙方進(jìn)駐后，可暫時(shí)以租賃形式行使使用權(quán)，對(duì)廠房進(jìn)行裝修、加蓋等，但需以乙方單位名義進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。同時(shí)，乙方需承擔(dān)廠房、水電等物業(yè)的維修責(zé)任。2.乙方在付清全部余款人民幣_(tái)___萬(wàn)元整（小寫(xiě)：____元）后，甲方將立即啟動(dòng)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的變更。具體方式可為甲方單位股權(quán)轉(zhuǎn)讓或注冊(cè)新公司后進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)怨ど虃浒傅霓D(zhuǎn)讓日期為準(zhǔn)。該日期前的所有第三方債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)，之后則由乙方承擔(dān)。若上述方式均不可行，雙方可協(xié)商直接辦理土地廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并另行簽訂合同。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方確認(rèn)所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)為其合法所有，除土地抵押貸款外，不存在任何權(quán)利瑕疵（如查封、凍結(jié)、出租、為他人擔(dān)保等）。如存在瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決；否則，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方雙倍返還定金。2.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理廠房?jī)?nèi)房屋所有權(quán)證，提供必要的辦證資料。所有權(quán)證暫以甲方名義辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。待乙方付清全部轉(zhuǎn)讓款后，通過(guò)前述方式辦理過(guò)戶手續(xù)至乙方名下。相關(guān)稅費(fèi)按國(guó)家法律規(guī)定執(zhí)行，由乙方承擔(dān)。3.在辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，雙方應(yīng)按國(guó)家法律法規(guī)各自承擔(dān)。若通過(guò)股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式且需進(jìn)行多次轉(zhuǎn)讓的，甲方僅承擔(dān)首次轉(zhuǎn)讓中應(yīng)由其支付的稅費(fèi)，其余由乙方承擔(dān)。4.乙方保證受讓的土地及廠房用于合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法犯罪行為。否則，由此造成的一切損失及后果由乙方自行承擔(dān)。5.雙方同意乙方可提前進(jìn)入甲方廠區(qū)內(nèi)進(jìn)行裝修等準(zhǔn)備工作。在此期間，因乙方原因造成的人身安全事故及對(duì)甲方或甲方職工的損害，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。6.雙方應(yīng)確保提供給對(duì)方的所有資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓金額20%的違約金。2.若因乙方原因無(wú)法履行合同或未能在____年____月____日前付清款項(xiàng)，則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因土地廠房過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)。同時(shí)，乙方在甲方廠區(qū)內(nèi)所加蓋的房屋及裝修等歸甲方所有，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。七、附件與補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議所附的財(cái)產(chǎn)清單、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、界限界址等資料為本協(xié)議不可分割的組成部分。未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。八、爭(zhēng)議解決雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向江寧區(qū)人民法院提起訴訟。九、協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_____日期：____年____月____日2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同例文（二）出讓方（以下稱(chēng)甲方）：______受讓方（以下稱(chēng)乙方）：______雙方按照自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立以下協(xié)議。一、邊界界定甲方所出讓的位于靖邊縣縣城林蔭路東側(cè)的門(mén)面樓及空地，其四至界線明確：東至王家廟村民空地；西至林蔭路人行道邊緣；長(zhǎng)邊東側(cè)，南至居民后墻根，北至居民南墻根及樹(shù)巷；南北長(zhǎng)邊，總面積為畝，門(mén)面樓面積為平方米。甲方同意一次性永久性轉(zhuǎn)讓該物業(yè)給乙方。二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用甲方所出讓的空地畝，每畝價(jià)格為人民幣_(tái)___元，總計(jì)人民幣_(tái)___元；門(mén)面樓平方米，每平方米價(jià)格為元，總計(jì)人民幣_(tái)___元?？盏嘏c門(mén)面樓總費(fèi)用合計(jì)為人民幣_(tái)___元。三、支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日支付甲方人民幣_(tái)___元。在____年____月之前，若乙方開(kāi)發(fā)無(wú)任何爭(zhēng)議，甲方應(yīng)將剩余款項(xiàng)一次性支付給甲方。四、雙方責(zé)任1.合同生效日，甲方應(yīng)將土地房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)全部轉(zhuǎn)交給乙方，并全力配合乙方完成過(guò)戶手續(xù)。2.若空地在乙方使用期間出現(xiàn)任何爭(zhēng)議或阻礙，均由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)所有相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。3.若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)地款，預(yù)付款將歸甲方所有，土地及門(mén)面樓處置權(quán)歸甲方，乙方無(wú)權(quán)干涉。4.對(duì)于該宗土地門(mén)面樓，若遇國(guó)家或地方政府部門(mén)征收稅費(fèi)，按相關(guān)規(guī)定由各自承擔(dān)。五、未盡事宜對(duì)于未在本合同中明確的事項(xiàng)，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商方式解決。甲方：乙方：中介人：____年____月____日2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同例文（三）轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____受讓方（乙方）：_____甲乙雙方基于平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓予乙方及相關(guān)事宜，達(dá)成以下土地廠房轉(zhuǎn)讓合同：一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況本協(xié)議所涉及轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原歸屬于_____，該地塊位于_____，土地性質(zhì)為集體所有，規(guī)劃用途為工業(yè)，總占地面積約為_(kāi)___平方米。二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)格1.甲乙雙方一致確認(rèn)，甲方將上述土地（第一條所述）及其上所有建筑物轉(zhuǎn)讓給乙方。2.土地使用權(quán)連同廠房建筑物及其設(shè)備的整體轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元）。三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式1.本轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，乙方應(yīng)立即向甲方支付首付款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元），剩余款項(xiàng)應(yīng)分別于____年____月____日前完成支付。2.甲方在收到每筆轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)金額的收據(jù)。四、違約責(zé)任1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的廠房無(wú)抵押、未被司法機(jī)關(guān)查封，且不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。若因廠房已抵押、被查封或其他原因?qū)е乱曳綗o(wú)法獲得廠房所有權(quán)的，甲方除退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款外，還需支付乙方轉(zhuǎn)讓款金額30%的違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。甲方需協(xié)助乙方完成在村委會(huì)等相關(guān)機(jī)構(gòu)的備案手續(xù)，并在未來(lái)辦理產(chǎn)權(quán)證等事宜時(shí)提供必要支持。2.若甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中反悔，應(yīng)在反悔之日起____日內(nèi)將首付款退還乙方，并額外支付乙方相當(dāng)于首付款金額的違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、標(biāo)的物交付甲方應(yīng)于____年____月____日前將標(biāo)的物交付乙方使用