2024年呼和浩特房屋買賣合同（二篇）

第3頁共3頁2024年呼和浩特房屋買賣合同房地產(chǎn)買賣協(xié)議甲方（賣方）：_____身份證號碼：_____乙方（買方）：_____身份證號碼：_____甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，基于平等、自愿和誠信原則，就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，乙方已充分了解房產(chǎn)的詳細(xì)狀況，并自愿購買。房產(chǎn)具體狀況如下：(一)位置位于，建筑面積為平方米；套內(nèi)建筑面積為____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為____平方米；(二)房產(chǎn)所有權(quán)證書編號為；(三)房產(chǎn)平面圖以房產(chǎn)證所示為準(zhǔn)；(四)房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及所有相關(guān)權(quán)益隨房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓；(五)出賣人將與房產(chǎn)相關(guān)的陽臺、走道、樓梯、裝修、衛(wèi)生間、其他設(shè)施、設(shè)備轉(zhuǎn)讓給買受人，轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在房款中，無需額外支付。第二條甲方確保對所述房產(chǎn)的所有權(quán)描述準(zhǔn)確，無任何權(quán)利瑕疵，保證房產(chǎn)不受他人合法追索。第三條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式：總金額為人民幣____元整；支付方式為：_____。乙方需在____年____月____日前支付定金人民幣____元整。上述定金在最后支付房款時(shí)抵扣。第四條房款支付分為兩期：第一期：____年____月____日，支付人民幣____萬元；第二期：房屋交付當(dāng)日，支付剩余尾款人民幣____萬元。每期付款后，甲方應(yīng)出具收據(jù)。第五條雙方約定于____年____月____日正式交接房產(chǎn)，甲方需在此之前騰空房屋。第六條雙方確認(rèn)，無論房產(chǎn)所有權(quán)證是否記載，所有依法享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意出售該房產(chǎn)給乙方。簽訂協(xié)議后，雙方不得因房產(chǎn)買賣產(chǎn)生其他法律糾紛。第七條房產(chǎn)自正式交付之日起，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移至乙方。第八條房產(chǎn)交付時(shí)，甲方需結(jié)清所有水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)費(fèi)用。第九條若本合同未涵蓋的事項(xiàng)，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十條若在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商無果時(shí)，由房產(chǎn)所在地法院進(jìn)行訴訟管轄。第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。第十二條本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____2024年呼和浩特房屋買賣合同（二）甲方（出賣人）及其配偶：身份證號碼：_____身份證號碼：_____乙方（買受人）：身份證號碼：_____依據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方秉持平等、自愿、協(xié)商一致原則，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，簽訂本協(xié)議，共同遵守。1、鑒于甲方房產(chǎn)因拆遷而獲得回遷樓房小區(qū)單元西戶，甲方自愿將此房轉(zhuǎn)讓給乙方。一旦乙方取得房屋，甲方不得撤銷交易，否則需支付交易總額的500%作為違約金。2、雙方同意成交價(jià)格為人民幣____萬元（精確到整數(shù)）。乙方分____次支付，首付款為____元，預(yù)留尾款____萬元，待房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完畢并過戶后于____日內(nèi)付清。3、自乙方支付首付款起，甲方應(yīng)立即交付房屋，同時(shí)轉(zhuǎn)讓該房屋占用范圍內(nèi)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益。4、因房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證尚未辦理，甲方應(yīng)主動配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。如出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方需承擔(dān)全部責(zé)任，退還乙方全部購房款，并支付交易總房款的200%作為補(bǔ)償金。5、甲方應(yīng)盡力在產(chǎn)權(quán)證辦理前將房屋所有人更改為乙方。若需以甲方名義辦理產(chǎn)權(quán)證書，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)無條件協(xié)助過戶，不得以任何借口推諉，否則視為違約，需支付交易總額300%的賠償金，乙方保留追訴權(quán)。6、協(xié)議生效后，無論是否辦理產(chǎn)權(quán)過戶，乙方有權(quán)處置房屋，甲方不得干涉，否則視為違約。7、協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，甲方不得無故反悔或主張任何權(quán)利。若甲方違約，除退還乙方所有款項(xiàng)及利息、酬謝金外，還需支付交易總額300%的違約金。8、雙方應(yīng)共同遵守協(xié)議，不得無故反悔。協(xié)商不成