門面房2024租賃協(xié)議參閱樣本版

門面房2024租賃協(xié)議參閱樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間3.租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任4.合同的變更和解除4.1變更條件4.2解除條件5.違約責(zé)任5.1出租人違約5.2承租人違約6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.合同的生效、終止和續(xù)約7.1生效條件7.2終止條件7.3續(xù)約條件8.其他條款8.1稅費(fèi)8.2保險(xiǎn)8.3合同的轉(zhuǎn)讓9.出租人聲明9.1產(chǎn)權(quán)證明9.2出租人義務(wù)10.承租人聲明10.1承租人信息10.2承租人義務(wù)11.附件11.1租賃物圖片11.2相關(guān)法律法規(guī)12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點(diǎn)14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租賃物的月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2租金支付方式承租人應(yīng)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式向出租人支付租金，轉(zhuǎn)賬至賬號(hào)為：____的____銀行賬戶。2.3租金支付時(shí)間承租人應(yīng)在每個(gè)租賃期的開始之日支付該租賃期的租金。3.租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍承租人僅限于____用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.合同的變更和解除4.1變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。4.2解除條件本合同提前解除的條件如下：____。5.違約責(zé)任5.1出租人違約出租人如未按本合同約定提供租賃物，或嚴(yán)重違反本合同其他條款的，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人支付違約金。5.2承租人違約承租人如未按本合同約定支付租金，或嚴(yán)重違反本合同其他條款的，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金。6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.合同的生效、終止和續(xù)約7.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2終止條件本合同在租賃期滿后自然終止。7.3續(xù)約條件租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確新的租賃期限、租金等條款。8.其他條款8.1稅費(fèi)租賃期間，租賃物相關(guān)的稅費(fèi)由出租人承擔(dān)。8.2保險(xiǎn)出租人應(yīng)辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交予承租人。8.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.出租人聲明9.1產(chǎn)權(quán)證明出租人保證擁有租賃物的完整產(chǎn)權(quán)，并同意將租賃物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。9.2出租人義務(wù)出租人應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，并負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)。10.承租人聲明10.1承租人信息承租人提供的所有信息均為真實(shí)有效，如有虛假，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2承租人義務(wù)承租人應(yīng)按約定使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和保衛(wèi)工作。11.附件11.1租賃物圖片附件中包含租賃物的照片，作為本合同租賃物描述的補(bǔ)充。11.2相關(guān)法律法規(guī)本合同的簽訂和履行，均應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。12.合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。13.合同簽訂地點(diǎn)本合同在____市____區(qū)（縣）簽訂。14.雙方簽字蓋章出租人（甲方）：____承租人（乙方）：____第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物圖片詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含租賃物的正面、側(cè)面、上面和內(nèi)部的照片，以充分展示租賃物的實(shí)際狀況。照片應(yīng)清晰、完整，不得有任何誤導(dǎo)性或虛假信息。附件二：產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含出租人對(duì)租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。產(chǎn)權(quán)證明文件應(yīng)合法、有效，并能證明出租人對(duì)租賃物的完整產(chǎn)權(quán)。附件三：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含本合同簽訂和履行所需遵守的中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，如《合同法》、《物權(quán)法》等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按本合同約定提供租賃物。2.出租人未按本合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。3.承租人未按本合同約定支付租金。4.承租人未按本合同約定使用租賃物，或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于出租人的違約行為，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人支付違約金。2.對(duì)于承租人的違約行為，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金。3.違約金的具體金額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和給對(duì)方造成的損失程度進(jìn)行認(rèn)定。示例說明：1.若出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，承租人可以要求出租人支付違約金，違約金的金額可根據(jù)租賃物租金的一定比例進(jìn)行認(rèn)定。2.若承租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，違約金的金額可根據(jù)租金的未支付金額和逾期天數(shù)進(jìn)行認(rèn)定。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由出租人提供給承租人使用的門面房。2.租金：指承租人按合同約定向出租人支付的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃物使用的起始和終止時(shí)間。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照本合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任金額。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解或法律途徑等方式解決爭(zhēng)議的行為。1.租賃物：指本合同中由出租人提供給承租人使用的門面房，租賃物的描述和狀況詳見附件一。2.租金：承租人應(yīng)按合同約定向出租人支付的租賃費(fèi)用，具體金額和支付方式詳見第二條。3.