2024房屋建設(shè)工程施工合同

?合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預(yù)算：__________第二條工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照業(yè)主提供的施工圖紙、施工方案和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。2.2乙方應(yīng)選用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，并保證其質(zhì)量。2.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的質(zhì)保期責(zé)任，質(zhì)保期自工程驗(yàn)收合格之日起計算，期限為__________年。第三條工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工計劃進(jìn)行施工，保證工程按時完成。3.2乙方應(yīng)每月向業(yè)主提交工程進(jìn)度報告，并將工程進(jìn)度情況及時報告給業(yè)主。3.3若因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度嚴(yán)重滯后，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程款項(xiàng)4.1工程款項(xiàng)支付方式分為三次，分別為：合同簽訂后支付__________%，工程進(jìn)度達(dá)到__________%時支付__________%，工程驗(yàn)收合格后支付剩余的__________%。4.2業(yè)主應(yīng)按照約定的時間和數(shù)額支付工程款項(xiàng)，逾期支付的，應(yīng)按照__________%的比例支付滯納金。4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向業(yè)主提供完整的工程結(jié)算資料，雙方按照約定進(jìn)行工程結(jié)算。第五條合同的變更和解除5.1合同變更或解除的條件和程序，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.3合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照雙方約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方如未能按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。6.3業(yè)主如未能按照約定的時間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.工程圖紙和施工方案的提供：業(yè)主應(yīng)確保提供完整的工程圖紙和施工方案，以便乙方準(zhǔn)確理解和執(zhí)行。若業(yè)主在合同簽訂后提供圖紙和方案有誤，導(dǎo)致乙方施工困難或額外費(fèi)用產(chǎn)生，應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.工程款項(xiàng)的支付：業(yè)主應(yīng)按照合同約定的時間和數(shù)額支付工程款項(xiàng)。若業(yè)主逾期支付，應(yīng)按照約定的滯納金比例支付滯納金。若雙方因工程款項(xiàng)支付發(fā)生爭議，可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。3.工程進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)控：業(yè)主有權(quán)對工程的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)按照約定的時間向業(yè)主提交工程進(jìn)度報告，并及時報告工程進(jìn)展情況。若乙方未能按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，業(yè)主有權(quán)要求乙方及時整改或承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同的變更和解除：合同的變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照雙方約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指本合同中的業(yè)主，即房屋建設(shè)工程的所有權(quán)人。2.乙方：指本合同中的施工方，即承擔(dān)房屋建設(shè)工程施工任務(wù)的企業(yè)或個人。3.施工圖紙：指用于指導(dǎo)施工的詳細(xì)圖紙，包括建筑物的外觀、結(jié)構(gòu)、水電安裝等方面的設(shè)計圖紙。4.施工方案：指針對施工過程中的各項(xiàng)工程，制定的施工方法、工藝流程、施工組織設(shè)計等書面文件。5.工程進(jìn)度：指工程項(xiàng)目按照施工計劃逐步完成的程度。6.工程質(zhì)量：指工程項(xiàng)目符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求的程度，包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀美觀等方面。7.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。8.滯納金：指一方未按照合同約定的時間支付款項(xiàng)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。9.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對工程承擔(dān)質(zhì)量保證的期限。應(yīng)用場合：1.適用于房屋建設(shè)工程的施工合同簽訂。2.適用于各類房屋建筑項(xiàng)目的施工任務(wù)委托與執(zhí)行。3.適用于確定房屋建設(shè)工程施工的質(zhì)量、進(jìn)度、款項(xiàng)等各項(xiàng)條款。補(bǔ)充條款：1.環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，采取有效措施，防止施工過程中對周圍環(huán)境造成污染和損害。如因乙方施工導(dǎo)致環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部cleanup費(fèi)用及相關(guān)法律責(zé)任。2.知識產(chǎn)權(quán)：乙方施工過程中所使用的技術(shù)、設(shè)計等成果，除非屬于乙方已有知識產(chǎn)權(quán)，否則歸業(yè)主所有。若乙方使用第三方知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)事先取得合法授權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場的安全。如因乙方施工導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違