2024私人房屋買賣的合同范本

?合同編號：__________合同各方：甲方（賣方）：姓名：__________性別：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：姓名：__________性別：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________。1.2該房屋的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應在簽署本合同之日起七個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，支付給甲方。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應在與甲方辦理完房屋過戶手續(xù)并將房屋所有權轉(zhuǎn)移至乙方名下后七個工作日內(nèi)支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后，按照雙方約定的時間將房屋交付給乙方。3.2雙方應共同配合，盡快完成房屋過戶手續(xù)。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉(zhuǎn)移至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.房屋所有權轉(zhuǎn)移：確保在簽署合同后，雙方應盡快完成房屋過戶手續(xù)，以便房屋所有權能夠順利轉(zhuǎn)移至乙方名下。若因雙方配合不當或相關手續(xù)辦理出現(xiàn)延誤，應按照本合同約定的違約責任進行處理。2.房屋交付：甲方應在約定的時間內(nèi)將房屋交付給乙方。若甲方延遲交付，應按照本合同約定的違約責任進行處理。3.房款支付：乙方應按照合同約定的時間及金額支付房款。若乙方延遲支付，應按照本合同約定的違約責任進行處理。4.房屋產(chǎn)權：甲方應保證房屋產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。若因房屋產(chǎn)權問題導致交易，甲方應承擔相應的違約責任。5.合同爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.房屋所有權：指房屋所有人依法對房屋及其附屬設施享有占有、使用、收益和處分的權利。2.過戶手續(xù)：指將房屋所有權從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法定程序，包括產(chǎn)權登記、稅務登記等。3.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。5.合同簽訂地：指本合同雙方簽署的地點，通常為甲方和乙方所在地。應用場合：1.私人房屋買賣：適用于自然人之間的房屋買賣交易。2.房屋轉(zhuǎn)讓：適用于房屋所有權的轉(zhuǎn)移。3.房地產(chǎn)交易：適用于各類房地產(chǎn)交易場景。補充條款：1.房屋附屬設施：包括但不限于房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設施的歸屬及轉(zhuǎn)移。2.房屋維修責任：關于房屋在交付后出現(xiàn)的維修責任分配。3.房屋交付條件：關于房屋交付時應滿足的條件和標準。4.房屋過戶費用：關于房屋過戶過程中產(chǎn)生的費用分擔。5.房屋產(chǎn)權保障：關于房屋產(chǎn)權糾紛的解決辦法及保障措施。附件列表：1.房屋所有權證：證明甲方對房屋擁有合法所有權的文件。2.房屋產(chǎn)權清晰證明：證明房屋無抵押、債務及其他權利糾紛的文件。3.房屋買賣合同：本合同文件。4.付款憑證：證明乙方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金