2024年正規(guī)的車位租賃合同范本

?2024年正規(guī)的車位租賃合同范本合同編號：__________第一條車位情況1.1甲方出租的車位位于（地址）：__________，車位編號為：__________。1.2車位的使用面積為：__________平方米，具體位置及尺寸以現(xiàn)場實際情況為準。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為違約金。第四條權利義務4.1甲方權利義務（1）甲方保證其對出租的車位擁有合法的所有權或使用權。（2）甲方負責車位的維護、維修，確保車位符合使用要求。（3）甲方不得無故收回車位，如因特殊情況需收回，應提前一個月通知乙方，并按照乙方實際租期退還租金。4.2乙方權利義務（1）乙方有權按照合同約定使用車位。（2）乙方應按約定時間支付租金，如有特殊情況需提前解除合同，應提前一個月通知甲方。（3）乙方在使用車位期間，應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞車位及相關設施。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2甲方未按約定提供車位或乙方未按約定支付租金，均構成違約。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日簽訂地點：__________注意事項：1.確認車位的合法權屬：確保甲方對車位擁有合法的所有權或使用權，避免因權屬不清導致的糾紛。2.明確租賃期限：租賃雙方應清晰約定租賃的開始和結束日期，以及續(xù)租的條件和程序。3.規(guī)定租金支付方式及期限：明確租金金額、支付方式和支付時間，避免因租金問題產生爭議。4.規(guī)定雙方的權責：雙方的權利和義務應在合同中詳細列明，以界定各自的責任范圍。5.違約責任：合同中應規(guī)定違約的情形及違約方應承擔的責任，為糾紛解決提供依據(jù)。6.爭議解決方式：提前約定解決爭議的方式和機構，便于爭議發(fā)生時的處理。解決辦法：1.審查車位的權屬證明文件，確保甲方有權出租。2.在合同中明確租賃期限，對續(xù)租條款進行具體約定。3.詳細規(guī)定租金支付相關條款，并設立違約金制度以促使其按時支付。4.列明雙方權利義務，對可能發(fā)生的情形進行預判并制定相應條款。5.設立違約責任條款，保障守約方的合法權益。6.約定爭議解決機制，如協(xié)商、調解、訴訟等。法律名詞解釋：合同編號：指在合同管理中用于識別和區(qū)分不同合同的唯一編號。出租方：指擁有車位所有權或使用權，并將其提供給承租方使用，以換取租金的自然人或法人。承租方：指向出租方支付租金，獲得車位使用權的自然人或法人。使用面積：指車位實際可使用的面積大小。租賃期限：指出租方與承租方約定的車位租賃開始至結束的時間段。違約金：指合同一方未履行合同義務或履行不符合約定時，按照法律規(guī)定或合同約定向對方支付的金錢賠償。權利義務：指合同當事人在合同關系中享有的權利和承擔的義務。爭議解決：指當合同雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。場合一：車位用于孕婦停車需求補充條款：1.為乙方預留一個靠近電梯的車位，減少孕婦的行走距離。2.在車位附近增設緊急呼叫按鈕，確保孕婦在需要時能及時得到幫助。場合二：車位用于公司長期員工停車補充條款：1.給予乙方一定的租金折扣，作為長期合作的感謝。2.如果乙方因工作調動離開，可提前一個月通知甲方解除合同，不承擔違約責任。特殊情況與應用場合：1.孩子上學接送補充條款：甲方可以為乙方提供一個離出口近的車位，方便家長快速接送孩子。2.夜班工作人員場景：如果乙方是夜班工作人員，可能需要晚上停車。補充條款：甲方應確保車位在夜間也有足夠的安全措施和照明，保障乙方車輛安全。附件列表：1.車位平面圖：用于確認車位的具體位置和大小。2.車位使用權證明：證明甲方有權將車位出租。3.乙