住宅小區(qū)庭院改造合同樣本

住宅小區(qū)庭院改造合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同原則1.4合同生效條件第二章改造項(xiàng)目及內(nèi)容2.1改造項(xiàng)目概述2.2改造內(nèi)容列表2.3改造規(guī)模與范圍2.4改造標(biāo)準(zhǔn)與要求第三章改造實(shí)施步驟3.1項(xiàng)目籌備階段3.2設(shè)計(jì)方案階段3.3招投標(biāo)階段3.4施工階段3.5驗(yàn)收階段第四章改造資金4.1改造資金來源4.2資金籌措方式4.3資金使用管理4.4資金審計(jì)與監(jiān)督第五章改造質(zhì)量與安全5.1改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施5.3安全生產(chǎn)要求5.4安全事故處理第六章合同的履行與監(jiān)督6.1合同履行期限6.2合同履行地點(diǎn)6.3合同履行方式6.4監(jiān)督與檢查第七章合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任認(rèn)定8.3違約賠償方式8.4違約爭議解決第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2協(xié)商解決9.3調(diào)解解決9.4仲裁解決9.5訴訟解決第十章合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一章合同的解除和終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除和終止的程序第十二章合同的附則12.1合同的解釋12.2合同的修訂12.3合同的補(bǔ)充12.4合同的解除和終止第十三章合同的爭議解決13.1爭議的解決方式13.2協(xié)商解決13.3調(diào)解解決13.4仲裁解決13.5訴訟解決第十四章合同的解除和終止14.1合同解除的條件14.2合同終止的條件14.3合同解除和終止的程序合同編號_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同目的第三條款合同原則第四條款合同生效條件第二章改造項(xiàng)目及內(nèi)容第一條款改造項(xiàng)目概述第二條款改造內(nèi)容列表第三條款改造規(guī)模與范圍第四條款改造標(biāo)準(zhǔn)與要求第三章改造實(shí)施步驟第一條款項(xiàng)目籌備階段第二條款設(shè)計(jì)方案階段第三條款招投標(biāo)階段第四條款施工階段第五條款驗(yàn)收階段第四章改造資金第一條款改造資金來源第二條款資金籌措方式第三條款資金使用管理第四條款資金審計(jì)與監(jiān)督第五章改造質(zhì)量與安全第一條款改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量保證措施第三條款安全生產(chǎn)要求第四條款安全事故處理第六章合同的履行與監(jiān)督第一條款合同履行期限第二條款合同履行地點(diǎn)第三條款合同履行方式第四條款監(jiān)督與檢查第七章合同的變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除條件第四條款合同解除程序第八章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任認(rèn)定第三條款違約賠償方式第四條款違約爭議解決第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款協(xié)商解決第三條款調(diào)解解決第四條款仲裁解決第五條款訴訟解決第十章合同的生效、變更和解除第一條款合同生效條件第二條款合同變更條件第三條款合同解除條件第十一章合同的解除和終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除和終止的程序第十二章合同的附則第一條款合同的解釋第二條款合同的修訂第三條款合同的補(bǔ)充第四條款合同解除和終止第十三章合同的爭議解決第一條款爭議的解決方式第二條款協(xié)商解決第三條款調(diào)解解決第四條款仲裁解決第五條款訴訟解決第十四章合同的解除和終止第一條款合同解除的條件第二條款合同終止的條件第三條款合同解除和終止的程序（合同方簽字處）甲方簽字：____________________日期：____________________乙方簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：額外改造項(xiàng)目的添加條款內(nèi)容：如果在改造過程中，甲方提出新的改造項(xiàng)目要求，乙方應(yīng)在收到甲方通知后的七個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)新的項(xiàng)目要求提供詳細(xì)的改造方案和報(bào)價(jià)。雙方就新的改造項(xiàng)目進(jìn)行協(xié)商，并在取得一致意見后，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。條款說明：該附加條款旨在明確當(dāng)甲方在改造過程中提出新的改造項(xiàng)目要求時(shí)，乙方應(yīng)如何響應(yīng)和處理，以保證合同的順利進(jìn)行。附加條款二：改造進(jìn)度的調(diào)整條款內(nèi)容：如因特殊情況（如天氣、材料供應(yīng)等原因）導(dǎo)致改造進(jìn)度受到影響，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施減少影響。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整合同約定的履行期限。條款說明：該附加條款旨在明確當(dāng)改造進(jìn)度受到影響時(shí)，乙方應(yīng)如何通知甲方，并如何根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同約定的履行期限，以保證合同的順利履行。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：改造材料的選擇條款內(nèi)容：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的改造內(nèi)容列表和改造標(biāo)準(zhǔn)要求，選擇合適的改造材料。乙方應(yīng)保證所選材料的質(zhì)量，并承擔(dān)因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切責(zé)任。條款說明：該附加條款旨在明確乙方在選擇改造材料時(shí)的責(zé)任和義務(wù)，以保證改造質(zhì)量。附加條款二：安全生產(chǎn)責(zé)任條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照安全生產(chǎn)要求，制定詳細(xì)的安全生產(chǎn)措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。乙方應(yīng)承擔(dān)因安全生產(chǎn)措施不力導(dǎo)致的一切責(zé)任。條款說明：該附加條款旨在明確乙方在改造過程中的安全生產(chǎn)責(zé)任，以保證施工現(xiàn)場的安全。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：第三方中介的角色和責(zé)任條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方解決改造過程中的問題。第三方中介應(yīng)對改造項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和成本等方面進(jìn)行監(jiān)督。條款說明：該附加條款旨在明確第三方中介在合同履行過程中的角色和責(zé)任，以保證合同的順利履行。附加條款二：第三方中介的費(fèi)用條款內(nèi)容：第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向第三方中介支付約定的費(fèi)用。條款說明：該附加條款旨在明確甲方應(yīng)承擔(dān)的第三方中介費(fèi)用，以及支付時(shí)間和方式。附加條款三：第三方中介的解約條件條款內(nèi)容：如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利履行，甲方有權(quán)解除與第三方中介的合同。第三方中介應(yīng)對因其未能履行職責(zé)而產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。條款說明：該附加條款旨在明確第三方中介未能履行其職責(zé)時(shí)，甲方有權(quán)解除與第三方中介的合同，并明確第三方中介應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.改造項(xiàng)目詳細(xì)方案2.改造材料清單及規(guī)格3.安全生產(chǎn)措施方案4.改造設(shè)計(jì)圖紙5.招投標(biāo)文件6.施工許可證7.改造項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃8.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告9.合同履行過程中的相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付改造資金2.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成改造項(xiàng)目3.乙方未按約定時(shí)間完成改造項(xiàng)目4.乙方使用不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的材料5.甲方未按約定提供施工場地或所需資料6.甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成改造項(xiàng)目7.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督職責(zé)三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅小區(qū)的業(yè)主或其授權(quán)代表2.乙方：指負(fù)責(zé)進(jìn)行庭院改造的施工單位3.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同履行過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督工作的中介機(jī)構(gòu)4.改造項(xiàng)目：指對住宅小區(qū)庭院進(jìn)行改造升級的具體工程5.合同履行期限：指合同約定的乙方完成改造項(xiàng)目的期限6.違約行為：指違反合同約定的一方行為四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到天氣等不可抗力因素影響改造進(jìn)度時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同約定的履行期限。2.如甲方提出新的改造項(xiàng)目要求，乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并提供新的改造方案和報(bào)價(jià)，雙方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。3.乙方應(yīng)按照安全生產(chǎn)要求，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)措施，確保施工現(xiàn)場的安全。4.甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付改造資金，如甲方延遲支付，乙方有權(quán)按約定收取滯納金。