2024年工程項(xiàng)目合作協(xié)議常用版（二篇）

第3頁共3頁2024年工程項(xiàng)目合作協(xié)議常用版甲方：_____乙方：_____丙方：_____鑒于甲、乙、丙三方的友好協(xié)商，遵循平等和自愿原則，就位于____的土地開發(fā)合作事宜達(dá)成共識(shí)，茲訂立本協(xié)議，以明確各條款如下：一、開發(fā)項(xiàng)目位置及權(quán)責(zé)：甲方同意將其支配的位于____的土地租賃予乙方和丙方，由丙方負(fù)責(zé)投資進(jìn)行開發(fā)。相關(guān)法律手續(xù)由甲乙雙方協(xié)助丙方辦理。甲乙雙方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目與相關(guān)部門的協(xié)調(diào)，確保土地性質(zhì)為：_____.甲方保證對(duì)土地?fù)碛型耆慕?jīng)營出租權(quán)，且無其他糾紛和債權(quán)債務(wù)。在乙方和丙方需要時(shí)，甲方將協(xié)助處理其他事務(wù)。二、租賃條款：土地年租金設(shè)定為_____，租金支付時(shí)間及方式為：_____.租賃期為____年。租賃期滿后，乙丙雙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如不再續(xù)租，所有建筑物歸甲方所有，甲方需根據(jù)評(píng)估價(jià)值對(duì)乙丙雙方進(jìn)行補(bǔ)償，其中乙方應(yīng)得_____元，丙方應(yīng)得_____元。三、運(yùn)營權(quán)：項(xiàng)目建成，乙丙雙方有權(quán)對(duì)外出租場地和房屋，無需額外獲得甲方許可。四、開發(fā)投資：丙方承擔(dān)該項(xiàng)目的全部投資，即_____萬元人民幣，負(fù)責(zé)資金的監(jiān)管和使用。預(yù)計(jì)建設(shè)周期為_____，項(xiàng)目完成后，丙方需確保驗(yàn)收合格后方可運(yùn)營。五、利潤分配：項(xiàng)目投入運(yùn)營后，乙方負(fù)責(zé)招商及所有營利性經(jīng)營，丙方按年經(jīng)營額的_____%分享利潤。丙方有權(quán)對(duì)乙方的賬目進(jìn)行抽查。六、項(xiàng)目管理：乙方全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常經(jīng)營管理。七、違約責(zé)任：任何一方違反協(xié)議，除賠償對(duì)方損失外，還需支付違約金_____元。八、未盡事宜：如有未盡事宜，三方可協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。九、協(xié)議效力：本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_____丙方：_________年____月____日2024年工程項(xiàng)目合作協(xié)議常用版（二）項(xiàng)目合作協(xié)議一、合作項(xiàng)目概況為明確甲乙雙方在本項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及職責(zé)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就_____糧站房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)事宜達(dá)成以下合作協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。項(xiàng)目地址位于_____，占地面積為____平方米。二、合作范圍及內(nèi)容本次合作采用資產(chǎn)置換模式，甲方以其擁有的____縣鎮(zhèn)_____糧油購銷公司土地，共計(jì)____平方米，雙方約定價(jià)格為_____元，作為本項(xiàng)目置換房屋的基礎(chǔ)。待乙方完成規(guī)劃設(shè)計(jì)后，甲方將一次性抵扣完土地金額，具體細(xì)節(jié)參見附件2。鑒于當(dāng)前實(shí)際情況與市場環(huán)境，雙方同意本協(xié)議作為本項(xiàng)目建設(shè)的初期合同，待項(xiàng)目具備開工建設(shè)條件時(shí)再簽訂正式合同。本次合作主要涵蓋項(xiàng)目前期的規(guī)劃、設(shè)計(jì)及相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)所需資金及銷售等。三、合作方式在合作過程中，前期將以甲方的名義進(jìn)行對(duì)外溝通、信息交流、關(guān)系協(xié)調(diào)及公關(guān)等商務(wù)活動(dòng)。乙方則以甲方管理人員的身份，依據(jù)本協(xié)議約定開展工作，進(jìn)行合法商務(wù)活動(dòng)。四、甲、乙雙方的工作與職責(zé)4.1甲方職責(zé)：4.1.1向乙方提供項(xiàng)目所需的一切相關(guān)資料，包括但不限于甲方的土地使用證、組織機(jī)構(gòu)代碼、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、驗(yàn)資報(bào)告、年度財(cái)務(wù)報(bào)表、法人代表證明書、授權(quán)委托書等，以確保合作項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.1.2在乙方提供投資開發(fā)所需資料的基礎(chǔ)上，協(xié)助乙方籌備項(xiàng)目推介及開發(fā)所需的文件資料，包括但不限于土地拆遷、項(xiàng)目開發(fā)所需的建設(shè)手續(xù)及周邊關(guān)系協(xié)調(diào)等。4.1.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)關(guān)系，確保乙方在合作開發(fā)的項(xiàng)目競爭中能夠入圍中標(biāo)。（注：原文中4.2.4與4.2部分存在編號(hào)錯(cuò)誤，已在此處更正。）4.2乙方職責(zé)：4.2.1承擔(dān)本項(xiàng)目合作過程中所產(chǎn)生的所有費(fèi)用支出。4.2.2負(fù)責(zé)提供獲得項(xiàng)目服務(wù)所需的公共關(guān)系支持。4.2.3辦理項(xiàng)目服務(wù)所需的全部基本資料。4.2.4執(zhí)行雙方商定的其他工作。五、保證與承諾5.1雙方均有權(quán)簽訂并執(zhí)行本協(xié)議約定的義務(wù)，且無需第三方同意。5.2雙方提供的所有資料、信息、數(shù)據(jù)、文件等均應(yīng)確保最新、客觀、真實(shí)、完整，不存在虛假、侵權(quán)、故意疏忽或虛偽陳述的情況。5.3雙方應(yīng)盡快將可能影響本協(xié)議的所有事項(xiàng)（如有）通知對(duì)方，并提示對(duì)方注意。5.4在乙方提出正當(dāng)?shù)暮戏ㄉ虅?wù)活動(dòng)時(shí)，甲方應(yīng)給予積極支持。六、合作期限本協(xié)議有效期暫定為兩年，自雙方簽字蓋章之日起生效。若合作項(xiàng)目無任何進(jìn)展，則協(xié)議在兩年后自動(dòng)終止；若合作項(xiàng)目進(jìn)展順利且乙方在合作開發(fā)的項(xiàng)目競爭中中標(biāo)，則本協(xié)議有效期延長至合作項(xiàng)目銷售封盤為止。七、違約責(zé)任7.1鑒于本協(xié)議是在項(xiàng)目開發(fā)前期簽訂的（未立項(xiàng)、未規(guī)劃、未設(shè)計(jì)及其他相關(guān)手續(xù)），若任何一方單方違約，需承擔(dān)另一方因此次項(xiàng)目所開支費(fèi)用的四倍作為賠償。7.2因不可抗力因素（如火災(zāi)、風(fēng)暴、政治封鎖或自然災(zāi)害等）導(dǎo)致任何一方無法履行協(xié)議義務(wù)時(shí)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，亦不對(duì)另一方因此遭受的任何損失或損壞承擔(dān)責(zé)任。八、適用法律8.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋和履行均適用中華人民共和國法律。8.2雙方因本協(xié)議發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。8.3在爭議解決期間，除有關(guān)爭議的條款外，本協(xié)議的其余條款應(yīng)繼續(xù)履行。8.4如本協(xié)議部分條款依法或依本協(xié)議規(guī)定終止效力或被宣告無效，不影響本協(xié)議其他條款的效力。九、協(xié)議的生效、修改、變更、補(bǔ)充及其它9.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方蓋章、簽字后生效。9.2本協(xié)議一經(jīng)生效即受法律保護(hù)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議，任何一方不得擅自修改、變更和補(bǔ)充。9.3本協(xié)議以中文寫成，正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。9.4與本協(xié)議有關(guān)的任何往來文件均作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。9.5本協(xié)