2024年劇場(chǎng)租賃協(xié)議樣本版

2024年劇場(chǎng)租賃標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.劇場(chǎng)租賃協(xié)議1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3劇場(chǎng)信息1.4租賃期限1.5租賃用途2.租賃費(fèi)用2.1租金2.2押金2.3其他費(fèi)用2.4支付方式3.租賃期間的維護(hù)與管理3.1租賃方的責(zé)任3.2出租方的責(zé)任3.3劇場(chǎng)管理與維護(hù)4.租賃期間的變更4.1租賃期限的變更4.2租賃用途的變更4.3租金的調(diào)整5.租賃結(jié)束后的處理5.1退場(chǎng)前的準(zhǔn)備5.2租賃物品的清點(diǎn)5.3押金的退還6.違約責(zé)任6.1租賃方的違約6.2出租方的違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的生效、修改與解除8.1合同的生效條件8.2合同的修改8.3合同的解除9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后的處理10.合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式12.其他約定12.1劇場(chǎng)使用規(guī)定12.2安全與消防12.3保險(xiǎn)責(zé)任13.附件13.1劇場(chǎng)平面圖13.2租賃物品清單13.3其他相關(guān)文件14.簽字蓋章頁14.1租賃方簽字蓋章14.2出租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條劇場(chǎng)租賃協(xié)議1.1租賃方信息甲方（租賃方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】1.2出租方信息乙方（出租方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】1.3劇場(chǎng)信息劇場(chǎng)名稱：【劇場(chǎng)名稱】劇場(chǎng)地址：【劇場(chǎng)地址】劇場(chǎng)面積：【劇場(chǎng)面積】劇場(chǎng)設(shè)施：【劇場(chǎng)設(shè)施】1.4租賃期限租賃開始日期：【租賃開始日期】租賃結(jié)束日期：【租賃結(jié)束日期】1.5租賃用途甲方租賃乙方劇場(chǎng)用于【租賃用途】，包括但不限于演出、排練、會(huì)議等。第二條租賃費(fèi)用2.1租金租賃劇場(chǎng)期間的租金為人民幣【租金金額】元整。2.2押金甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付乙方人民幣【押金金額】元整作為押金。租賃結(jié)束后，如有損壞或遺失，則從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。如有剩余，則退還甲方。2.3其他費(fèi)用租賃期間，如有其他費(fèi)用（如水電費(fèi)、場(chǎng)地的清潔費(fèi)等），甲方應(yīng)按照乙方的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。2.4支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租金和押金支付給乙方。具體銀行賬戶信息如下：銀行名稱：【銀行名稱】賬戶名稱：【賬戶名稱】賬號(hào)：【賬號(hào)】第三條租賃期間的維護(hù)與管理3.1租賃方的責(zé)任甲方應(yīng)按照約定的租賃用途使用劇場(chǎng)，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和清潔工作。3.2出租方的責(zé)任乙方應(yīng)保證劇場(chǎng)的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行，并在租賃期間提供必要的協(xié)助和支持。3.3劇場(chǎng)管理與維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)劇場(chǎng)的整體管理與維護(hù)工作，確保劇場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。第四條租賃期間的變更4.1租賃期限的變更如甲乙雙方同意變更租賃期限，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。4.2租賃用途的變更如甲乙雙方同意變更租賃用途，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。4.3租金的調(diào)整如租賃期限延長(zhǎng)或租賃用途變更，租金將根據(jù)雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。第五條租賃結(jié)束后的處理5.1退場(chǎng)前的準(zhǔn)備甲方應(yīng)在租賃結(jié)束前【提前天數(shù)】向乙方提出退場(chǎng)通知，并按照乙方的要求進(jìn)行場(chǎng)地的清理和整理工作。5.2租賃物品的清點(diǎn)甲方應(yīng)在租賃結(jié)束后【清點(diǎn)時(shí)間】?jī)?nèi)與乙方共同進(jìn)行租賃物品的清點(diǎn)，確認(rèn)無損壞或遺失后，乙方退還甲方押金。5.3押金的退還如租賃物品無損壞或遺失，乙方應(yīng)在租賃結(jié)束后的【退還時(shí)間】?jī)?nèi)退還甲方押金。如有損壞或遺失，則從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1租賃方的違約甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2出租方的違約乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3法律途徑本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄露后的處理如甲乙雙方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓程序甲乙雙方轉(zhuǎn)讓本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)對(duì)方同意。第十一條其他約定11.1劇場(chǎng)使用規(guī)定甲方應(yīng)遵守乙方的劇場(chǎng)使用規(guī)定，包括但不限于場(chǎng)地的開放時(shí)間、設(shè)備使用、安全事項(xiàng)等。11.2安全與消防甲方應(yīng)負(fù)責(zé)劇場(chǎng)的消防安全工作，并按照乙方提供的消防設(shè)施操作規(guī)程進(jìn)行操作。11.3保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)自行辦理演出期間的保險(xiǎn)事宜，包括但不限于演員、設(shè)備、觀眾等的保險(xiǎn)。第十二條附件12.1劇場(chǎng)平面圖本合同附件一為劇場(chǎng)平面圖，詳細(xì)描述劇場(chǎng)的各個(gè)區(qū)域和設(shè)施。12.2租賃物品清單本合同附件二為租賃物品清單，詳細(xì)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格等。12.3其他相關(guān)文件本合同附件三為其他相關(guān)文件，包括但不限于劇場(chǎng)使用指南、安全手冊(cè)等。第十三條簽字蓋章頁13.1租賃方簽字蓋章甲方（租賃方）：【甲方名稱】乙方（出租方）：【乙方名稱】13.2出租方簽字蓋章日期：【簽字日期】第十四條合同的生效、修改與解除8.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的修改本合同的修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。8.3合同的解除在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除本合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：劇場(chǎng)平面圖詳細(xì)描述劇場(chǎng)的各個(gè)區(qū)域和設(shè)施，包括舞臺(tái)、觀眾席、化妝間、排練廳等，以及各區(qū)域的尺寸和容納人數(shù)等信息。附件二：租賃物品清單詳細(xì)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格等，如舞臺(tái)設(shè)備、燈光音響設(shè)備、座椅等。附件三：劇場(chǎng)使用指南提供劇場(chǎng)使用的基本規(guī)則和操作流程，包括場(chǎng)地的開放時(shí)間、設(shè)備使用方法、安全事項(xiàng)等。附件四：安全手冊(cè)詳細(xì)介紹劇場(chǎng)的消防安全設(shè)施和應(yīng)急逃生路線，以及消防安全操作規(guī)程。附件五：演出保險(xiǎn)投保指南為指導(dǎo)甲方辦理演出期間的保險(xiǎn)事宜，提供保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司聯(lián)系方式等信息。附件六：合同補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本合同中未涉及的事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充，如特殊場(chǎng)地的布置需求、額外服務(wù)的費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：租賃方未按照合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。租賃方未按照合同約定使用劇場(chǎng)，導(dǎo)致劇場(chǎng)設(shè)施損壞或遺失的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。租賃方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。示例說明：若租賃方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)終止合同，并要求租賃方支付違約金及賠償損失。2.出租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：出租方未按照合同約定提供劇場(chǎng)設(shè)施或服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。出租方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給租賃方造成的損失。出租方未按照約定維護(hù)劇場(chǎng)，導(dǎo)致租賃方無法正常使用劇場(chǎng)的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。示例說明：若出租方未提供合同約定的設(shè)備，導(dǎo)致租賃方無法正常演出，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物品出租給租賃方使用，租賃方支付租金的合同。2.