建筑工程承攬專用協(xié)議2024版一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

建筑工程承攬專用協(xié)議2024版一本合同目錄一覽一、工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容1.5工程預(yù)算二、合同主體2.1承攬人信息2.2發(fā)包人信息三、合同標的3.1承攬范圍3.2承攬方式3.3工程質(zhì)量標準四、合同價款4.1合同總價4.2付款方式4.3付款進度4.4價格調(diào)整五、合同工期5.1工期約定5.2工期延誤5.3工期提前六、材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料質(zhì)量標準七、施工組織與管理7.1施工方案7.2施工人員7.3施工現(xiàn)場管理7.4安全生產(chǎn)管理八、質(zhì)量與驗收8.1質(zhì)量控制8.2驗收程序8.3驗收標準九、合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更價款十、違約責任10.1承攬人違約10.2發(fā)包人違約10.3違約賠償十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3訴訟管轄十二、合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同終止十三、其他條款13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護13.3不可抗力13.4合同解除十四、附件14.1工程圖紙14.2技術(shù)說明書14.3材料設(shè)備清單14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：一、工程概況1.1工程名稱：建筑工程1.2工程地點：市區(qū)街道號1.3工程規(guī)模：平方米1.4工程內(nèi)容：包括土建、裝修、安裝等工程1.5工程預(yù)算：人民幣萬元二、合同主體2.1承攬人信息：承攬人名稱：建筑工程有限公司地址：市區(qū)街道號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.2發(fā)包人信息：發(fā)包人名稱：開發(fā)有限公司地址：市區(qū)街道號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：三、合同標的3.1承攬范圍：本合同范圍內(nèi)所有工程的設(shè)計、施工、驗收等3.2承攬方式：包工包料3.3工程質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)規(guī)范和標準四、合同價款4.1合同總價：人民幣萬元4.2付款方式：按工程進度分階段付款4.3付款進度：（1）工程開工后支付30%預(yù)付款（2）工程進度達到50%時支付30%進度款（3）工程進度達到80%時支付20%進度款（4）工程驗收合格后支付剩余的10%尾款4.4價格調(diào)整：因市場行情變化導(dǎo)致材料價格波動，雙方協(xié)商確定調(diào)整辦法五、合同工期5.1工期約定：自工程開工之日起，工期為個月5.2工期延誤：（1）因承攬人原因?qū)е鹿て谘诱`，承攬人應(yīng)支付違約金，計算方式為：每日違約金金額為合同總價款的0.5‰（2）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`，發(fā)包人應(yīng)支付違約金，計算方式同上5.3工期提前：雙方協(xié)商確定提前工期的獎勵辦法六、材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：承攬人負責提供合同約定的建筑材料6.2設(shè)備供應(yīng)：承攬人負責提供合同約定的建筑設(shè)備6.3材料質(zhì)量標準：材料應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和標準，不得低于合同約定的質(zhì)量等級八、質(zhì)量與驗收8.1質(zhì)量控制：（1）承攬人應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)規(guī)范和標準進行施工（2）發(fā)包人應(yīng)指派專業(yè)人員對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查（3）工程質(zhì)量驗收不合格的，承攬人應(yīng)負責返工、整改，直至達到驗收標準8.2驗收程序：（1）工程完成后，承攬人應(yīng)向發(fā)包人提交工程驗收申請報告（2）發(fā)包人應(yīng)在收到驗收申請報告后個工作日內(nèi)組織驗收（3）驗收合格的，雙方簽署驗收合格證書8.3驗收標準：（1）工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和標準（2）工程功能應(yīng)滿足發(fā)包人的使用要求九、合同變更9.1變更條件：（1）合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計變更等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p，雙方可協(xié)商變更（2）合同變更應(yīng)書面簽署，并由雙方代表簽字蓋章9.2變更程序：（1）變更發(fā)生后，承攬人應(yīng)向發(fā)包人提交變更申請報告（2）發(fā)包人應(yīng)在收到變更申請報告后個工作日內(nèi)審批（3）變更申請經(jīng)批準后，雙方按約定調(diào)整合同價款及相關(guān)條款9.3變更價款：（1）合同變更導(dǎo)致工程量增減的，雙方按實際工程量重新計算合同價款（2）合同變更導(dǎo)致工程周期延長的，雙方按實際延期天數(shù)協(xié)商調(diào)整合同價款十、違約責任10.1承攬人違約：（1）未按約定完成工程，應(yīng)支付違約金，計算方式為：每日違約金金額為合同總價款的0.5‰（2）工程質(zhì)量不合格，應(yīng)負責返工、整改，并支付違約金（3）違反合同其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任10.2發(fā)包人違約：（1）未按約定支付工程款，應(yīng)支付違約金，計算方式為：每日違約金金額為應(yīng)付款項的0.5‰（2）未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任10.3違約賠償：（1）違約方應(yīng)承擔因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失（2）違約方應(yīng)承擔因違約導(dǎo)致的其他損失，包括對方因此產(chǎn)生的間接損失十一、爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟11.3訴訟管轄：本合同糾紛的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院十二、合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效12.2合同變更：合同變更應(yīng)書面簽署，并由雙方代表簽字蓋章12.3合同終止：合同終止的條件和程序按法律規(guī)定和雙方約定執(zhí)行十三、其他條款13.1保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密13.2知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方應(yīng)對合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)予以保護13.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行，雙方互不承擔違約責任13.4合同解除：合同解除的條件和程序按法律規(guī)定和雙方約定執(zhí)行十四、附件14.1工程圖紙：詳見附件圖紙14.2技術(shù)說明書：詳見附件說明書14.3材料設(shè)備清單：詳見附件清單14.4其他相關(guān)文件：詳見附件其他文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細要求和說明：工程圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以及施工過程中所需的所有圖紙。圖紙應(yīng)清晰、完整，足以指導(dǎo)施工。所有圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和標準。附件二：技術(shù)說明書詳細要求和說明：技術(shù)說明書應(yīng)詳細描述工程的設(shè)計要求、施工工藝、材料規(guī)格、設(shè)備參數(shù)等。說明書應(yīng)由專業(yè)人員編寫，確保施工過程中各方能夠正確理解和執(zhí)行。附件三：材料設(shè)備清單詳細要求和說明：材料設(shè)備清單應(yīng)列出工程所需的所有材料和設(shè)備，包括名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等。清單應(yīng)詳細準確，以便于采購和施工過程中的核查。附件四：其他相關(guān)文件詳細要求和說明：其他相關(guān)文件包括但不限于施工組織設(shè)計、安全生產(chǎn)管理措施、質(zhì)量保證措施等。這些文件應(yīng)能夠證明承攬人具備施工能力和質(zhì)量保證體系。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.未按約定完成工程：承攬人未按照合同約定的時間、質(zhì)量標準完成工程。2.工程質(zhì)量不合格：承攬人完成的工程不符合國家相關(guān)規(guī)范和標準，或未能達到合同約定的質(zhì)量等級。3.未按約定支付工程款：發(fā)包人未按照合同約定的時間、金額支付工程款。4.未按約定提供施工條件：發(fā)包人未能按照合同約定提供施工所需的環(huán)境、設(shè)施、材料等。5.違反合同其他條款：雙方任何一方違反合同其他條款的行為。違約責任認定標準：1.違約金計算：違約金金額為合同總價款的0.5‰或應(yīng)付款項的0.5‰，具體根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響確定。2.違約導(dǎo)致的損失賠償：違約方應(yīng)承擔因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，以及因違約導(dǎo)致的其他損失，包括對方因此產(chǎn)生的間接損失。示例說明：若承攬人未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程，則應(yīng)按照合同約定的違約金計算方式支付違約金，并承擔因工期延誤導(dǎo)致的額外費用。若發(fā)包人未按約定支付工程款，則應(yīng)按照合同約定的違約金計算方式支付違約金，并承擔工程停工導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.承攬人：指承擔建筑工程施工義務(wù)的一方。2.發(fā)包