2024年房地產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（委托方）1.2乙方（中介方）1.3房地產(chǎn)術(shù)語定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)2.2服務(wù)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)的時(shí)間安排第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條乙方義務(wù)與責(zé)任4.1乙方義務(wù)4.2乙方責(zé)任第五條甲方義務(wù)與責(zé)任5.1甲方義務(wù)5.2甲方責(zé)任第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決第十一條其他條款11.1甲方與乙方約定的其他事項(xiàng)第十二條附件12.1附件列表第十三條簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)第十四條生效14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（委托方）：本合同所述的甲方為需要乙方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的自然人、法人和其他組織，甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)交易相關(guān)的中介服務(wù)。1.2乙方（中介方）：本合同所述的乙方為具有合法資質(zhì)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，乙方接受甲方的委托，為甲方提供房地產(chǎn)交易相關(guān)的中介服務(wù)。1.3房地產(chǎn)術(shù)語定義：（1）標(biāo)的房產(chǎn)：本合同所指的標(biāo)的房產(chǎn)為甲方委托乙方進(jìn)行中介服務(wù)的具體房地產(chǎn)項(xiàng)目。（2）中介服務(wù)費(fèi)：乙方為甲方提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用，具體金額和支付方式見合同第三條。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，為甲方提供包括但不限于房源信息收集、市場(chǎng)行情分析、看房安排、交易談判、合同簽訂、交易手續(xù)代辦等在內(nèi)的全方位房地產(chǎn)中介服務(wù)。2.2服務(wù)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，確保中介服務(wù)的質(zhì)量和效率，包括但不限于真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)地提供房源信息，協(xié)助甲方了解市場(chǎng)行情，提供專業(yè)的看房和交易咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方完成交易談判和合同簽訂，代辦交易過程中的相關(guān)手續(xù)。2.3服務(wù)的時(shí)間安排：乙方應(yīng)在接受委托后【】個(gè)工作日內(nèi)開始提供服務(wù)，并在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成中介服務(wù)。服務(wù)期限的具體安排見合同附件。第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格：甲方應(yīng)支付給乙方的中介服務(wù)費(fèi)為人民幣【】（大寫：【】元整），支付方式為【】。3.2支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。具體支付時(shí)間見合同附件。第四條乙方義務(wù)與責(zé)任4.1乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定和行業(yè)規(guī)范，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)的房源信息和市場(chǎng)行情，協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)交易。4.2乙方責(zé)任：由于乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五條甲方義務(wù)與責(zé)任5.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息和房源信息，協(xié)助乙方完成中介服務(wù)。5.2甲方責(zé)任：由于甲方原因?qū)е乱曳街薪榉?wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方未按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)，甲乙雙方在業(yè)務(wù)往來中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。6.2保密期限：甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條合同的變更與解除9.1合同變更：本合同履行過程中，甲乙雙方可以通過協(xié)商一致的方式變更合同內(nèi)容。任何一方提出變更要求的，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孀兏鼌f(xié)議，經(jīng)對(duì)方書面同意后生效。9.2合同解除：在合同履行期間，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1甲方與乙方約定的其他事項(xiàng)：（1）雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字或者蓋章后生效。（2）本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效，本合同及其附件一式【】份，甲乙雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。第十二條附件12.1附件列表：（1）附件一：標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)信息（2）附件二：中介服務(wù)費(fèi)支付明細(xì)（3）附件三：服務(wù)時(shí)間安排（4）附件四：甲方乙方聯(lián)系人和聯(lián)系方式第十三條簽署13.1簽署日期：【年】年【月】月【日】日13.2簽署地點(diǎn)：【省】省【市】市【區(qū)】區(qū)第十四條生效14.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。14.2合同生效時(shí)間：本合同自【年】年【月】月【日】日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)信息附件二：中介服務(wù)費(fèi)支付明細(xì)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出中介服務(wù)費(fèi)的支付明細(xì)，包括費(fèi)用的名稱、金額、支付時(shí)間、支付方式等。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。附件三：服務(wù)時(shí)間安排詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確雙方約定的服務(wù)時(shí)間安排，包括乙方開始提供服務(wù)的時(shí)間、完成中介服務(wù)的期限等。乙方應(yīng)在約定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)為甲方提供中介服務(wù)。附件四：甲方乙方聯(lián)系人和聯(lián)系方式詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)列出甲乙雙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式，包括姓名、電話、郵箱等。雙方在合同履行過程中應(yīng)保持有效的溝通和聯(lián)系。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方提供虛假或錯(cuò)誤的房源信息，導(dǎo)致乙方無法提供準(zhǔn)確的中介服務(wù)。2.乙方未按照合同約定提供中介服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。3.甲方未按照約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)。4.乙方未按照約定時(shí)間完成中介服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.由于甲方違約行為導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.由于乙方違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果甲方提供虛假的房源信息，導(dǎo)致乙方無法為甲方找到合適的買家，乙方因此遭受了時(shí)間上的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明