城市改造拆遷施工協(xié)議規(guī)范2024版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

城市改造拆遷施工協(xié)議規(guī)范2024版本合同目錄一覽第一條拆遷范圍與對(duì)象1.1拆遷范圍1.2拆遷對(duì)象第二條拆遷補(bǔ)償安置2.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.2安置方式2.3補(bǔ)償計(jì)算第三條拆遷執(zhí)行程序3.1拆遷公告3.2拆遷協(xié)商3.3拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂第四條拆遷期限與延期4.1拆遷期限4.2延期條件與程序第五條拆遷補(bǔ)償安置支付5.1補(bǔ)償金支付5.2安置房交付5.3臨時(shí)安置費(fèi)支付第六條拆遷雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1拆遷方的權(quán)利與義務(wù)6.2被拆遷方的權(quán)利與義務(wù)第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條違約責(zé)任8.1拆遷方違約8.2被拆遷方違約第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條合同的生效、履行與終止11.1生效條件11.2履行方式11.3終止條件第十二條爭(zhēng)議的管轄與法律適用12.1管轄法院12.2法律適用第十三條其他條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3通知與送達(dá)第十四條合同的簽署與備案14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3備案程序第一部分：合同如下：第一條拆遷范圍與對(duì)象1.1拆遷范圍1.2拆遷對(duì)象第二條拆遷補(bǔ)償安置2.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（列出具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如房屋面積、單價(jià)、裝修補(bǔ)償?shù)龋?.2安置方式拆遷安置方式包括：（列出安置方式，如原地安置、異地安置等）等。具體安置方案由甲方與乙方協(xié)商確定。2.3補(bǔ)償計(jì)算拆遷補(bǔ)償計(jì)算方法如下：（列出具體的補(bǔ)償計(jì)算公式或方法）第三條拆遷執(zhí)行程序3.1拆遷公告甲方應(yīng)在拆遷范圍內(nèi)發(fā)布拆遷公告，公告內(nèi)容包括但不限于拆遷范圍、拆遷期限、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。3.2拆遷協(xié)商乙方應(yīng)在拆遷公告發(fā)布后：（具體時(shí)間）內(nèi)與甲方進(jìn)行拆遷協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償安置事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)。3.3拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂（列出《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》應(yīng)包含的內(nèi)容）第四條拆遷期限與延期4.1拆遷期限拆遷期限自拆遷公告發(fā)布之日起計(jì)算，共計(jì)：（具體時(shí)間）。4.2延期條件與程序如因特殊情況需延長(zhǎng)拆遷期限的，甲方應(yīng)提前：（具體時(shí)間）向乙方提出書面延期申請(qǐng)，并說(shuō)明延期的理由和期限。乙方應(yīng)在接到延期申請(qǐng)后：（具體時(shí)間）內(nèi)予以答復(fù)。在取得乙方書面同意后，拆遷期限可予以延長(zhǎng)。第五條拆遷補(bǔ)償安置支付5.1補(bǔ)償金支付甲方應(yīng)按照《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》的約定，向乙方支付拆遷補(bǔ)償金。補(bǔ)償金支付方式如下：（列出補(bǔ)償金支付的方式，如一次性支付、分期支付等）5.2安置房交付甲方應(yīng)按照《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》的約定，向乙方交付安置房。安置房交付時(shí)間及交付條件如下：（列出安置房交付的時(shí)間和條件）5.3臨時(shí)安置費(fèi)支付如乙方在拆遷范圍內(nèi)有合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)按照《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》的約定，向乙方支付臨時(shí)安置費(fèi)。臨時(shí)安置費(fèi)支付方式如下：（列出臨時(shí)安置費(fèi)支付的方式）第六條拆遷雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1拆遷方的權(quán)利與義務(wù)（列出拆遷方的權(quán)利與義務(wù)）6.2被拆遷方的權(quán)利與義務(wù)（列出被拆遷方的權(quán)利與義務(wù)）第八條違約責(zé)任8.1拆遷方違約（列出拆遷方違約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任）8.2被拆遷方違約（列出被拆遷方違約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任）第九條合同的變更與解除9.1變更條件在合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，一方可向另一方提出書面變更申請(qǐng)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可予以變更。9.2解除條件在合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要解除合同的，一方可向另一方提出書面解除申請(qǐng)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可予以解除。9.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)通過(guò)書面協(xié)議進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。合同變更或解除協(xié)議應(yīng)明確約定變更或解除的內(nèi)容、范圍、生效時(shí)間等。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限雙方對(duì)保密信息的保密期限自合同簽訂之日起算，共計(jì)：（具體時(shí)間）。10.3違約責(zé)任（列出違約責(zé)任的具體內(nèi)容）第十一條合同的生效、履行與終止11.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2履行方式雙方應(yīng)按照本合同及《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.3終止條件（列出合同終止的條件）第十二條爭(zhēng)議的管轄與法律適用12.1管轄法院本合同糾紛的管轄法院為：（具體法院名稱）。12.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1合同附件本合同附件包括但不限于：《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》、《拆遷范圍內(nèi)建筑物清單》等。13.2補(bǔ)充協(xié)議如本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的有效組成部分。13.3通知與送達(dá)雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知和送達(dá)文件。通知和文件送達(dá)地址為：（具體地址）。第十四條合同的簽署與備案14.1簽署日期本合同于：（具體日期）簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于：（具體地點(diǎn)）簽署。14.3備案程序本合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，進(jìn)行合同備案。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》附件二：《拆遷范圍內(nèi)建筑物清單》詳細(xì)要求：列出拆遷范圍內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施的詳細(xì)信息，包括名稱、位置、面積等。附件三：《拆遷執(zhí)行程序時(shí)間表》詳細(xì)要求：列出拆遷執(zhí)行過(guò)程中的各個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括拆遷公告發(fā)布、拆遷協(xié)商、補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂等。附件四：《拆遷補(bǔ)償金計(jì)算公式》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出拆遷補(bǔ)償金的計(jì)算公式，包括房屋面積、單價(jià)、裝修補(bǔ)償?shù)雀黜?xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方法。附件五：《安置房交付確認(rèn)書》詳細(xì)要求：確認(rèn)安置房的交付時(shí)間、地點(diǎn)、條件等詳細(xì)信息。附件六：《臨時(shí)安置費(fèi)支付確認(rèn)書》詳細(xì)要求：確認(rèn)臨時(shí)安置費(fèi)的支付時(shí)間、金額、方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.拆遷方未按照約定時(shí)間或條件完成拆遷工作。2.拆遷方未按照約定支付拆遷補(bǔ)償金或臨時(shí)安置費(fèi)。3.拆遷方未按照約定提供安置房。4.被拆遷方未按照約定時(shí)間或條件搬遷。5.被拆遷方提供的建筑物信息不真實(shí)或不完整。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定金額的10%支付違約金。2.按照合同約定時(shí)間順延履行期限。3.賠償因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：如果拆遷方未按照約定時(shí)間完成拆遷工作，屬于違約行為。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，拆遷方應(yīng)按照合同約定金額支付違約金，并順延合同履行期限。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.拆遷方：指負(fù)責(zé)城市改造拆遷施工的單位或個(gè)人。2.被拆遷方：指位于拆遷范圍內(nèi)的